Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Вікторія Еухенія в Малазі, пропонуючи 201 м² простору для життя. Житло побудоване у 1996 році та знаходиться у задовільному стані, з можливістю облаштування згідно з індивідуальними потребами. Проєкт розташований у міській місцевості, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей.
Порівнюючи цей об'єкт з Térmica Beach (від €479,000) та Luxy Sancha (від €472,440) в Малазі, видно, що запропонована квартира має вищу ціну, але також пропонує більше простору (201 м² проти потенційно менших площ у порівняльних об'єктах) та 4 спальні. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) знаходиться в іншому муніципалітеті, що пропонує інший контекст, хоча і може бути ближче до деяких природних зон. Цей об'єкт у Вікторія Еухенія займає нішу міського житла зі значним простором, що виправдовує його ціну порівняно з іншими варіантами в межах Малаги, які можуть бути меншими або розташованими в менш центральних районах. Важливо враховувати, що це вторинне житло, тоді як деякі порівняльні проєкти можуть бути новими забудовами з іншими характеристиками енергоефективності та гарантіями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах міської забудови Малаги, з легким доступом до пляжу та основних міських послуг. Близькість до супермаркету (73 м) та лікарні (642 м) свідчить про зручність повсякденного життя, тоді як відстань до аеропорту (7.9 км) полегшує подорожі.
Ця квартира площею 201 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами задовольнить потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Наявність великої тераси (35 м²) та повністю обладнаної кухні (25 м²) додає функціональності та комфорту.
Об'єкт є вторинним житлом, побудованим у 1996 році. Наразі будівництво завершено, і квартира готова до заселення. Вона перебуває у задовільному стані, що дає можливість потенційним власникам здійснити ремонтні роботи або модернізацію відповідно до їхніх уподобань.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов, таких як найсучасніші системи енергоефективності чи гарантії забудовника. Інфраструктура будівлі, включаючи ліфт, відповідає стандартам 1996 року, а планування та дизайн є фіксованими, окрім можливих внутрішніх змін.
Ця квартира підходить для тих, хто цінує міський спосіб життя та зручність розташування. Сім'ї, які потребують чотирьох спалень та близькість до шкіл (147 початкових шкіл у радіусі 2 км), оцінять простір та доступ до послуг. Індивіди або пари, які працюють віддалено або мають творчі професії, можуть використати додаткові кімнати як кабінети або студії. Любителі активного відпочинку знайдуть переваги у близькості до спортивних центрів та пляжів. Доступність громадського транспорту (43 лінії) та близькість до центру міста роблять його привабливим для тих, хто прагне мінімізувати використання автомобіля, хоча й наявність EV-зарядної станції (434 м) вказує на адаптацію до сучасних потреб.
Ця квартира, побудована у 1996 році, демонструє ознаки свого часу, але перебуває у задовільному стані. Мармурова підлога, згадана серед особливостей, зазвичай асоціюється з якісними матеріалами, що надають елегантності. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору. Повністю обладнана кухня та 4 ванні кімнати вказують на функціональний дизайн. Хоча детальна інформація про специфічні бренди чи моделі оздоблювальних матеріалів відсутня, загальний стан та наявність ліфта свідчать про орієнтацію на комфорт.
Ця квартира з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами пропонується за ціною від €539,000. Площа 201 м² означає вартість близько €2,681 за квадратний метр, що слід порівнювати з ринковими показниками в цьому районі Малаги. Житло є вторинним, побудованим у 1996 році, і перебуває у задовільному стані. Відсутність інформації про інші доступні одиниці вказує на те, що це окрема пропозиція на ринку.
Розташування в районі Вікторія Еухенія в Малазі пропонує динамічний міський спосіб життя. Зручності, такі як численні ресторани (379), аптеки (126) та стоматології (26), знаходяться в безпосередній близькості, що робить повсякденні справи простими. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км), та спортивних центрів, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Однак, це міське середовище також означає вищий рівень шуму та трафіку порівняно з приміськими або сільськими районами.
Розташування в Малазі, у районі Вікторія Еухенія, забезпечує доступ до насиченого міського життя. Відстань до супермаркету (73 м) та лікарні (642 м) свідчить про високий рівень зручності для повсякденних потреб. Наявність 379 ресторанів, 155 кафе та 71 банку в радіусі 2 км підкреслює жвавість району. Близькість до громадського транспорту (78 зупинок) та залізничних станцій (Málaga Centro Alameda за 0.2 км) полегшує пересування містом та за його межами. Відстань до пляжу (1.3 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя.
Візуалізація показує розташування житлового комплексу в міському середовищі Малаги. Зонація свідчить про близькість до комерційних та житлових районів, з легким доступом до основних транспортних артерій та узбережжя. Відстані до ключових об'єктів, таких як пляжі та центр міста, підкреслюють зручність цього місця.
Цей об'єкт розташований у самому серці Малаги, столиці провінції. Його міське розташування забезпечує зв'язок з іншими містами Коста-дель-Соль, а також доступ до культурних та історичних пам'яток, таких як пагорб Гібральфаро. Близькість до аеропорту (7.9 км) та залізничних вокзалів сприяє легкому переміщенню регіоном та країною. Водночас, це означає, що це не спокійне приміське або сільське середовище, а жвавий міський центр.
Доступ до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км), та спортивних закладів, як-от Centro Wellness (0.6 км), знаходиться в межах пішої доступності. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 8 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 8.2 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 43 лініями та 78 зупинками, а також близькість до залізничних станцій (0.2-0.3 км), мінімізують потребу в особистому автомобілі.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.9°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,888, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Планування квартири з північним виходом забезпечує стабільну температуру протягом дня, захищаючи від найспекотнішого літнього сонця. Відстань до пляжу становить 1.3 км, а пологий схил (0.5%) полегшує доступ. Зважена висота над рівнем моря (8 м) свідчить про розташування в прибережній зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах 3.2 км від помешкання розташовані такі пляжі, як Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км) та Плайя-де-ла-Місерікордія (3.2 км). Малага має 7 пляжів із відзнакою «Блакитний прапор». Наявність численних спортивних центрів (586 загалом) та спеціалізованих закладів, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), забезпечує широкі можливості для активного відпочинку. Близькість до марин, таких як IGY Málaga Marina (1.1 км), також відкриває доступ до водних видів спорту.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у самому серці Малаги, столиці провінції. Його міське розташування забезпечує зв'язок з іншими містами Коста-дель-Соль, а також доступ до культурних та історичних пам'яток, таких як пагорб Гібральфаро. Близькість до аеропорту (7.9 км) та залізничних вокзалів сприяє легкому переміщенню регіоном та країною. Водночас, це означає, що це не спокійне приміське або сільське середовище, а жвавий міський центр.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL763649
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
