Представляем вашему вниманию квартиру площадью 201 м² в престижном районе Виктория Эухения, Малага. Этот объект, построенный в 1996 году и находящийся в хорошем состоянии, предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи. Жилая площадь включает гостиную-столовую около 35 м² и кухню площадью 25 м², оборудованную всем необходимым. Проект расположен в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой.
В отличие от проектов на побережье, расположенных в более уединенных или курортных зонах, этот объект находится в сердце Малаги, предлагая преимущества городской жизни. Например, Térmica Beach и Luxy Sancha, также расположенные в Малаге, предлагают схожие цены (от €479,000 и €472,440 соответственно) и находятся в непосредственной близости от моря, однако данный объект выделяется большим количеством спален и ванных комнат (4+4). Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) предлагает более низкую цену, но находится дальше от крупного городского центра и аэропорта, ориентируясь на другой тип отдыха. Данный объект в Малаге идеально подходит для тех, кто ищет постоянное проживание с доступом ко всей городской инфраструктуре, включая культурные объекты, образовательные учреждения и медицинские центры, при этом сохраняя возможность быстрого доступа к пляжам и морю. Цены на недвижимость в Малаге, как правило, отражают высокий спрос и развитость инфраструктуры, что делает этот объект конкурентоспособным в своем сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированном районе города, в непосредственной близости от пляжа и множества городских удобств. Это обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, в пешей доступности, что снижает зависимость от личного транспорта.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор и удобство городской жизни. Четыре спальни и четыре ванные комнаты подходят для семейного проживания или приема гостей. Наличие полностью оборудованной кухни и просторной террасы дополняет функциональность, отвечая потребностям в комфортном быту и отдыхе.
Объект представляет собой квартиру на вторичном рынке, построенную в 1996 году. В настоящее время объект находится в хорошем состоянии. Информация о будущих строительных фазах или этапах строительства для данного объекта отсутствует, так как это не новый проект.
Данный объект не предлагает новые строительные гарантии, характерные для новостроек. Также, из-за расположения в сложившейся городской застройке, отсутствует информация о наличии частного бассейна или обширных зеленых зон, присущих отдельно стоящим виллам. Ориентация на север может ограничивать прямое солнечное освещение в жилых помещениях.
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут просторное жилье в центре городской активности с легким доступом к морю. Семьи оценят наличие четырех спален и близость к образовательным учреждениям (147 начальных и 101 средняя школа в радиусе 2 км), а также к медицинским центрам. Люди, предпочитающие городской образ жизни, будут рады близости к большому количеству ресторанов (379) и магазинов. Те, кто ценит удобство передвижения, найдут привлекательным расположение рядом с остановками общественного транспорта (78 остановок) и относительно небольшое расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (7.9 км). Объект также может представлять интерес для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании и хочет иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре круглый год, вне зависимости от туристического сезона.
Объект, построенный в 1996 году, находится в хорошем состоянии. В описании указано наличие мраморных полов, что является типичным для жилья среднего и высокого класса в регионе. Двойное остекление (Double Glazing) способствует улучшению тепло- и звукоизоляции, что важно для комфортного проживания в городской среде. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) обеспечивают эффективное использование пространства для хранения. Полностью оборудованная кухня (Fully Fitted Kitchen) предполагает наличие встроенной кухонной мебели и бытовой техники. Наличие лифта (Lift) облегчает доступ к квартире, особенно для жильцов с ограниченной подвижностью или при транспортировке крупногабаритных грузов. Ориентация на север (North-facing aspect) означает, что естественный свет будет проникать в помещения, но прямое солнечное освещение, характерное для южной ориентации, будет отсутствовать, что может способствовать поддержанию более прохладной температуры в летние месяцы.
Квартира предлагается по цене от 539 000 евро. Общая площадь объекта составляет 201 м², что дает ориентировочную стоимость квадратного метра около 2 681 евро. Данный ценовой диапазон соответствует предложениям в урбанизированных районах Малаги с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Площадь объекта, количество спален (4) и ванных комнат (4) влияют на общую стоимость. Дополнительные факторы, такие как год постройки (1996) и общее состояние, также учтены в ценообразовании. Информация о наличии объекта и возможности изменения цены не предоставляется.
Этот объект предлагает жизнь в ритме большого города. Расположение в районе Виктория Эухения, Малага, означает, что повседневная жизнь будет наполнена доступом к многочисленным городским удобствам. Супермаркеты, аптеки, медицинские центры и разнообразные заведения общественного питания находятся в шаговой доступности, что минимизирует необходимость длительных поездок. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), позволяет легко включать морской отдых в еженедельный график. Городская среда также предполагает наличие активной культурной и социальной жизни, с множеством ресторанов, кафе и мест для отдыха. Инфраструктура общественного транспорта с 43 линиями и 78 остановками в пределах досягаемости обеспечивает мобильность даже без личного автомобиля.
Жизнь в данном районе Малаги характеризуется урбанистическим комфортом и близостью к основным городским центрам. Находясь в непосредственной близости от супермаркета (73 м), аптеки (211 м) и больницы (642 м), жители имеют легкий доступ к повседневным потребностям. Плотность объектов инфраструктуры, таких как 379 ресторанов и 155 кафе в радиусе 2 км, указывает на оживленную социальную и гастрономическую жизнь. Близость к пляжам (Playa de la Malagueta в 1.3 км) позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину. Городская среда также обеспечена развитой сетью общественного транспорта, включающей 43 линии и 78 остановок, что обеспечивает удобное перемещение по городу. Расстояние до аэропорта (7.9 км) значительно упрощает путешествия.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в урбанизированной зоне Малаги, подчеркивая его близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским удобствам. Визуализация позволяет оценить плотность застройки и доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорт, гольф-поля и общественный транспорт.
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции и одном из крупнейших городов Андалусии. Малага является важным культурным и экономическим центром на побережье Коста-дель-Соль. Город предлагает сочетание исторического наследия, современной инфраструктуры и близости к природным красотам. Положение в урбанизированной зоне города обеспечивает прямой доступ к городской жизни, в то время как близость к побережью позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни. По сравнению с более курортными или уединенными районами Коста-дель-Соль, Малага предоставляет более широкий спектр услуг и культурных мероприятий, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 8 км по прямой, что обеспечивает быстрое прибытие и отбытие. Близость к крупным пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), позволяет наслаждаться морским отдыхом. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Городская инфраструктура представлена множеством ресторанов (379), аптек (126) и банков (71) в радиусе 2 км. Железнодорожные станции Málaga Centro Alameda (0.2 км) и Guadalmedina (0.3 км) обеспечивают связь с другими городами.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 8 метров над уровнем моря, что обеспечивает типичный прибрежный климат. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году составляет около 3,888, что является высоким показателем для Европы. Плавание в море комфортно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Близость к морю и равнинный рельеф (наклон к пляжу 0.5%) делают местность удобной для прогулок и активного отдыха. Умеренный климат и большое количество солнечных дней способствуют круглогодичной активности на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта предоставляет легкий доступ к пляжам. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), отмечены как имеющие голубой флаг, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. В регионе насчитывается 7 пляжей с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В радиусе 2 км от объекта находятся различные спортивные центры, включая Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км), а общее количество спортивных объектов в городе превышает 586. Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.1 км), также расширяет возможности для водных видов спорта и отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции и одном из крупнейших городов Андалусии. Малага является важным культурным и экономическим центром на побережье Коста-дель-Соль. Город предлагает сочетание исторического наследия, современной инфраструктуры и близости к природным красотам. Положение в урбанизированной зоне города обеспечивает прямой доступ к городской жизни, в то время как близость к побережью позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни. По сравнению с более курортными или уединенными районами Коста-дель-Соль, Малага предоставляет более широкий спектр услуг и культурных мероприятий, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL763649
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
