Detta projekt, beläget i en dynamisk stadsdel i Málaga, erbjuder en omfattande boyta på 201 m². Fastigheten, som färdigställdes 1996 och genomgått förbättringar, är positionerad för att maximera tillgången till stadens bekvämligheter samtidigt som den erbjuder en lugnare boendemiljö. Med en blandning av beprövad konstruktion och en bekväm placering, representerar den ett alternativ för den som söker en etablerad bostad i en livlig spansk kuststad.
I jämförelse med projekt som Térmica Beach (från €479,000) och Luxy Sancha (från €472,440) i Málaga, framstår denna fastighet med sina 539 000 € som ett dyrare alternativ, trots att det rör sig om en befintlig bostad snarare än nyproduktion. Skillnaden i pris kan förklaras av den specifika storleken och planlösningen (201 m² med 4 sovrum) som överstiger vad som ofta erbjuds i nyare projekt i samma prisklass. Acqua Gardens i Estepona, som ligger längre från Málagas stadskärna, har ett lägre instegspris på 418 800 €, vilket indikerar att prisnivån i Málaga stad är högre, särskilt för större bostäder. Denna fastighet positionerar sig som ett rymligare alternativ jämfört med de listade nybyggda projekten, men till ett högre pris, vilket kan vara motiverat för köpare som prioriterar boyta och ett etablerat stadsläge över nybyggnationens fördelar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Málaga, med närhet till strand och ett brett utbud av tjänster inom gångavstånd. Denna placering underlättar en vardag där många dagliga ärenden kan skötas utan behov av bil, vilket bidrar till en integrerad stadsupplevelse.
Med en generös boyta på 201 m² och fyra sovrum, är detta boende utformat för att tillgodose behovet av utrymme för familj eller för de som önskar separata utrymmen för arbete eller gäster. Den privata terrassen adderar en utomhusdimension till bostaden.
Fastigheten färdigställdes år 1996 och är klassificerad som ett befintligt boende. Denna status innebär att konstruktion och materialisering är etablerade, med en förståelse för hur fastigheten åldras och fungerar över tid i det lokala klimatet.
Projektet erbjuder inte nya byggnadsmaterial eller den senaste energieffektivitetstekniken som ofta återfinns i nyproduktion. Inga specifika faciliteter som gemensamma pooler eller träningsrum anges i den tillgängliga datan, vilket fokuserar upplevelsen på själva bostaden och dess direkta omgivning.
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en etablerad bostad i en pulserande stadsmiljö med omedelbar tillgång till urbana bekvämligheter och Medelhavet. De som värdesätter närheten till service, som mataffärer (73m), apotek (211m) och vårdinrättningar (642m), kommer att finna detta attraktivt. Lägenheten är också lämplig för de som uppskattar att ha strandlivet inom räckhåll (1.3 km till Playa de la Malagueta) och vill kunna njuta av kustens livsstil utan att ge upp stadens puls. En nordlig orientering kan vara fördelaktig för den som föredrar ett svalare inomhusklimat under sommarmånaderna, eller för de som vill undvika direkt solljus under de varmaste timmarna. För de som reser frekvent, är närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (7.9 km) en betydande fördel. Lägenheten kan även vara ett intressant alternativ för de som söker ett rymligt boende för att kunna kombinera boende med hemmakontor eller för att välkomna gäster regelbundet, tack vare dess fyra sovrum och generösa boyta.
Fastigheten, byggd 1996, erbjuder en standard av finish som är typisk för sin tidsperiod. Den är utrustad med marmorgolv, ett material känt för sin hållbarhet och estetiska utseende, vilket ger en känsla av tidlöshet. Dubbelglasfönster bidrar till en förbättrad ljudisolering och termisk komfort, vilket är en viktig faktor i en stadsmiljö. Köket är fullt utrustat, vilket indikerar att det är redo för användning från inflyttning, även om dess design och apparater kan spegla byggnadsåret. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till organiserad förvaring. Den privata terrassen erbjuder ett externt utrymme för rekreation och avkoppling. Även om specifik information om kvaliteten på sanitetsinstallationer eller köksmaskiner inte detaljeras, antyder beskrivningen att fastigheten är i gott skick, vilket innebär att de befintliga materialen och installationerna är funktionella och väl underhållna.
Fastigheten är prissatt till 539 000 €, vilket reflekterar dess storlek (201 m²) och dess centrala läge i Málaga. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder bostaden en omfattande yta. Priset per kvadratmeter ligger på cirka 2 682 €. Detta prisintervall placerar fastigheten i den övre delen av marknaden för begagnade bostäder i Málaga stad, men kan vara konkurrenskraftigt jämfört med nyproduktion i liknande centrala lägen. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning.
Denna bostad i Málaga positionerar sina boende mitt i en etablerad stadsdel, karaktäriserad av en hög densitet av bekvämligheter och en levande atmosfär. Närheten till stranden, endast 1.3 km till Playa de la Malagueta, ger en omedelbar koppling till Medelhavskusten. Vardagslivet präglas av enkel tillgång till en mängd serviceinrättningar; med en mataffär endast 73 meter bort och ett sjukhus inom 642 meters radie, kan de flesta dagliga behov tillgodoses utan längre resor. Denna bekvämlighet, kombinerat med ett stort antal restauranger (379) och kaféer (155) inom en 2 km radie, skapar en dynamisk och social livsmiljö. Bostadens nordliga orientering kan innebära ett mer moderat dagsljusinsläpp under de varmaste månaderna, vilket kan bidra till en behagligare inomhustemperatur. Samtidigt ger närheten till offentlig transport (43 linjer) och flera stationer (Málaga Centro Alameda 0.2 km) en god rörlighet inom och utanför staden.
Att bo i denna del av Málaga innebär att vara en del av en levande stadsstruktur där dagliga behov och fritidsaktiviteter ofta är inom räckhåll. Närheten till strandpromenader som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km) erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling vid havet. Den urbana miljön säkerställer att restauranger (379 inom 2 km), kaféer (155) och butiker (närhet till mataffär 73m) är lättillgängliga, vilket främjar en aktiv och social livsstil. För den som är intresserad av kultur och historia finns sevärdheter som Alcazaba och Gibralfaro inom ett par kilometers avstånd. Bostadens placering i ett tätbebyggt område med nära till offentlig transport (43 linjer, 78 hållplatser) underlättar rörligheten, även om behovet av bil kan vara lägre givet den höga koncentrationen av service. Närheten till sjukhus (642m) och apotek (211m) ger en trygghetsaspekt för boende.
Projektet är beläget i den urbana kärnan av Málaga, med god tillgång till både stadens puls och kustens närhet. Kartan visar den strategiska placeringen i förhållande till viktiga transportnav som flygplatsen och tågstationer, samt närheten till stränder och serviceinrättningar som karakteriserar livet i en stor andalusisk kuststad.
Denna fastighet är belägen i hjärtat av Málaga stad, den största staden på Costa del Sol och huvudstad i provinsen med samma namn. Dess urbana karaktär skiljer den från de mer renodlade kustorterna längre längs kusten. Närheten till flygplatsen (7.9 km) och stadens centrala tågstation (0.2 km) gör den till en strategisk utgångspunkt för både nationella och internationella resor. Till skillnad från områden som fokuserar enbart på turism eller lyxresidens, erbjuder Málaga en blandning av kultur, historia, handel och boende för lokalbefolkningen, vilket ger en mer autentisk och levande upplevelse året runt.
Fastighetens läge i Málaga erbjuder utmärkt tillgänglighet till en rad viktiga punkter. Stränder som Playa de la Malagueta ligger endast 1.3 km bort, vilket möjliggör korta promenader till kusten. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats endast 7.9 km bort, en resa som sannolikt kan genomföras snabbt via bil eller taxi. Staden Málaga är väl ansluten via flera tågstationer, där Málaga Centro Alameda ligger bara 0.2 km bort, vilket underlättar resor inom Spanien. För golfentusiaster finns flera banor inom en rimlig radie, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km. Utöver detta finns en hög koncentration av dagliga bekvämligheter; en mataffär ligger 73 meter bort, ett sjukhus 642 meter och en apotek 211 meter, vilket gör att de flesta nödvändiga tjänster finns inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga är känt för sitt behagliga medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C och historiskt sett hela 3,888 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusorienterat liv under en stor del av året, med ett bekvämt badsäsong som sträcker sig över fem månader då havstemperaturen regelbundet når 20°C eller mer. Bostaden ligger på endast 8 meters höjd över havet, vilket bidrar till en mild temperatur utan extrema variationer och en nästan platt lutning (0.5%) mot kusten, vilket underlättar promenader till stranden. Den nordliga orienteringen av fastigheten kan ge ett mer skuggigt och svalare inomhusklimat under de varmaste sommarmånaderna, vilket kan vara en fördel i ett klimat som kan nå temperaturer upp till 26°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Málaga är rikt på kustrelaterade fritidsaktiviteter. Med sju stränder som har tilldelats Blå Flagg-certifiering, inklusive Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de la Misericordia (3.2 km), finns det goda möjligheter till strandliv och vattensporter. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, såsom Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dessutom är staden utrustad med ett stort antal sportfaciliteter (586 totalt), inklusive idrottscenter som Centro Municipal de Ajedrez och Forus Trinidad, vilket tillgodoser ett brett spektrum av sportintressen. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1.1 km) öppnar även upp för marina aktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna fastighet är belägen i hjärtat av Málaga stad, den största staden på Costa del Sol och huvudstad i provinsen med samma namn. Dess urbana karaktär skiljer den från de mer renodlade kustorterna längre längs kusten. Närheten till flygplatsen (7.9 km) och stadens centrala tågstation (0.2 km) gör den till en strategisk utgångspunkt för både nationella och internationella resor. Till skillnad från områden som fokuserar enbart på turism eller lyxresidens, erbjuder Málaga en blandning av kultur, historia, handel och boende för lokalbefolkningen, vilket ger en mer autentisk och levande upplevelse året runt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL763649
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
