Acest apartament de 201 m², situat în zona Victoria Eugenia din Málaga, oferă un spațiu generos și o locație convenabilă. Construit în 1996 și bine întreținut, imobilul dispune de 4 dormitoare și 4 băi, un living spațios de 35 m² și o bucătărie complet utilată de 25 m². Terasa privată de 35 m² completează oferta, oferind un spațiu exterior suplimentar. Amplasarea sa urbană facilitează accesul la diverse facilități.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Málaga, cum ar fi Térmica Beach (de la 479.000 €) și Luxy Sancha (de la 472.440 €), acest apartament se poziționează la un preț superior, reflectând probabil o suprafață mai mare și un număr sporit de camere. Ambele proiecte menționate sunt situate de asemenea în Málaga, subliniind o cerere constantă pentru proprietăți în această zonă urbană. Acqua Gardens din Estepona, deși mai accesibil ca preț (de la 418.800 €), se află într-o altă locație, Estepona fiind cunoscută pentru un alt tip de dezvoltare imobiliară, adesea mai orientată spre complexe rezidențiale noi cu facilități extinse. Acest apartament, fiind o proprietate existentă și într-o zonă centrală, oferă acces direct la infrastructura orașului, spre deosebire de unele proiecte noi care pot fi situate în zone mai retrase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în apropiere de plajă și de centrul urban, ceea ce facilitează accesul pedestru la numeroase servicii și facilități. Această proximitate față de facilități urbane precum supermarketuri, farmacii și centre de sănătate contribuie la un stil de viață practic și activ.
Spațiul generos, cu 4 dormitoare și 4 băi, alături de o terasă privată, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Finisajele interioare și dotările precum dulapurile încorporate sugerează un confort sporit.
Imobilul a fost construit în 1996 și se află într-o stare bună de întreținere. Deși nu este un proiect nou, caracteristicile sale reflectă standardele de construcție ale vremii, cu mențiuni despre geamuri termopan și pardoseli din marmură, indicând o calitate a finisajelor.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină comunitară sau grădini amenajate, specifice noilor complexe rezidențiale. De asemenea, orientarea nordică poate limita expunerea directă la soare pe terasă în anumite momente ale zilei.
Acest apartament este potrivit pentru familiile care caută un spațiu de locuit generos într-o zonă urbană bine conectată, cu acces rapid la servicii esențiale și la plajă. Persoanele active, care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, vor aprecia proximitatea față de magazine, restaurante și mijloace de transport. De asemenea, cei care doresc să locuiască aproape de centrul unui oraș vibrant, cu o bogată ofertă culturală și de agrement, vor găsi această proprietate atractivă. Starea bună a imobilului și existența liftului îl fac o opțiune viabilă pentru diverse categorii de cumpărători, inclusiv pentru cei care caută o locuință principală sau secundară.
Apartamentul dispune de finisaje interioare, inclusiv pardoseli din marmură, ceea ce sugerează un standard de calitate. Geamurile termopan contribuie la izolarea fonică și termică, sporind confortul locativ. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Baile sunt de asemenea funcționale. Deși informațiile despre materialele specifice folosite la pereți, uși sau instalații sunt limitate, mențiunile generale indică o stare bună de întreținere a proprietății, construită în 1996.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 539.000 €. Având în vedere suprafața de 201 m² și cele 4 dormitoare, acesta se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zonă. Fiind un apartament de vânzare (second-hand), disponibilitatea este imediată, iar prețul poate reflecta starea actuală a imobilului și a pieței locale. Prețul pe metru pătrat este de aproximativ 2.681 €/m², o valoare ce trebuie corelată cu locația specifică și finisajele.
Acest apartament se adresează persoanelor care apreciază un stil de viață urban, cu acces facil la toate facilitățile. Locația permite deplasări pe jos către plajă, magazine, restaurante și servicii medicale, reducând dependența de transportul auto pentru activitățile zilnice. Suprafața interioară generoasă și terasa privată oferă spațiu pentru relaxare și socializare. Apropierea de centrul orașului Málaga, un important centru cultural și economic, adaugă valoare stilului de viață, oferind acces la evenimente, muzee și o gamă largă de opțiuni de agrement.
Locația în Málaga oferă un ritm de viață urban activ. Având supermarketuri (la 73 m), farmacii (la 211 m) și centre de sănătate (la 642 m) la distanță de mers pe jos, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de centre de activitate precum Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) și Centre Wellness (0.6 km) sugerează oportunități de petrecere a timpului liber. Cu 43 de linii de transport public și 78 de stații în apropiere, inclusiv stațiile de tren Málaga Centro Alameda (0.2 km) și Guadalmedina (0.3 km), mobilitatea în oraș și spre alte destinații este facilitată.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană consolidată din Málaga, capitala regiunii cu același nume. Fiind aproape de mare și de centrul orașului, oferă un echilibru între viața de coastă și accesul la facilitățile urbane.
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea din Andaluzia. Poziționarea sa urbană oferă acces la facilitățile unui centru metropolitan, dar și la proximitatea coastei. Se află la 7.9 km de aeroport și la scurtă distanță de portul de agrement, conectând rezidenții la rute naționale și internaționale, dar și la activități maritime.
Apartamentul se află la 1.3 km de Playa de la Malagueta și 1.8 km de Playa de San Andrés, facilitând accesul la plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 8 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8.2 km, iar alte terenuri sunt accesibile în raza a 11 km. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 434 m, iar stațiile de tren din centrul orașului sunt la mică distanță (0.2 km).
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și o medie de 3.888 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 8 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.5% spre plajă indică o zonă predominant plată și apropiată de coastă. Aceste condiții climatice favorabile susțin activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea apartamentului se găsesc plaje renumite, precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km). Málaga dispune de 7 plaje cu Steag Albastru, oferind standarde înalte de calitate. Pentru activități sportive, există numeroase centre sportive în oraș (586 facilități în total), precum și opțiuni de agrement nautic în marinele din apropiere, precum IGY Málaga Marina (1.1 km).
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea din Andaluzia. Poziționarea sa urbană oferă acces la facilitățile unui centru metropolitan, dar și la proximitatea coastei. Se află la 7.9 km de aeroport și la scurtă distanță de portul de agrement, conectând rezidenții la rute naționale și internaționale, dar și la activități maritime.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL763649
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
