Tento prostorný byt o rozloze 201 m² se nachází v prestižní čtvrti Victoria Eugenia v Málaze, která je známá svou blízkostí k pláži a městskému vybavení. Tento byt z roku 1996, který je v dobrém stavu a disponuje výtahem, nabízí praktické bydlení v živé lokalitě. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný přístup k pobřeží a zároveň chtějí mít veškerou městskou vybavenost na dosah ruky, což z něj činí atraktivní volbu pro moderní životní styl.
V porovnání s projekty jako Térmica Beach (od 479 000 €) a Luxy Sancha (od 472 440 €), které se nacházejí rovněž v Málaze a nabízejí podobné zaměření na městské bydlení a blízkost k pobřeží, je tento byt s cenou 539 000 € ve vyšším cenovém segmentu. To může být odůvodněno větší rozlohou (201 m² oproti pravděpodobně menším jednotkám v Térmica Beach a Luxy Sancha) a větším počtem ložnic a koupelen (4+4). Projekt Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) představuje cenově dostupnější alternativu v jiné lokalitě na pobřeží, která je však vzdálenější od centra Málagy a letiště. Tento byt v Málaze tak zaujímá pozici solidní, prostorné nemovitosti v prémiové městské lokalitě, která je sice dražší než některé novější projekty nebo menší byty, ale nabízí vynikající kombinaci prostoru, vybavení a polohy v rámci dynamické metropole.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Málaga, v blízkosti Victoria Eugenia, s přímou dostupností k pláži a široké škále služeb. Vzdálenost k moři a zároveň k dalším nezbytným zařízením, jako jsou obchody a zdravotnická střediska, definuje jeho polohu jako strategickou pro každodenní život.
Tento byt s velkorysým prostorem, včetně 35 m² obývacího pokoje a 25 m² plně vybavené kuchyně, je navržen pro pohodlné bydlení. Nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, což poskytuje dostatek soukromí a komfortu pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více prostoru. Velká terasa dále rozšiřuje obytnou plochu pro relaxaci.
Jedná se o starší bytovou jednotku postavenou v roce 1996, která prošla údržbou a je v dobrém stavu. Projekt není v současné době ve fázi výstavby, ale představuje příležitost k získání zavedeného bydlení v žádané lokalitě bez nutnosti čekání na dokončení stavby.
Tento projekt nenabízí nové výstavy ani moderní zařízení typická pro novostavby. Byt byl postaven v roce 1996 a jeho vybavení a design odrážejí toto období. Chybí zde také specifické energeticky úsporné technologie, které jsou standardem u nejnovějších staveb, a nenabízí výhled na moře z každé místnosti.
Tento byt v Málaze je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují městské bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a veškerému vybavení. Osoby hledající prostorné bydlení s více ložnicemi a koupelnami, které ocení blízkost pláže a zároveň snadný přístup do centra města, zde naleznou své místo. Díky 4 pokojům a 4 koupelnám je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář či hosty. Nákup této nemovitosti je vhodný pro ty, kteří preferují hotové bydlení před novostavbou a ocení výhody již zavedené lokality s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Kupující, kteří si cení kombinace městského života a blízkosti moře, budou s touto nabídkou spokojeni.
Byt disponuje kvalitními prvky, jako jsou mramorové podlahy a dvojitá skla, které přispívají k celkovému komfortu a izolaci. Kuchyně je plně vybavená, což usnadňuje okamžité užívání. Další praktické prvky zahrnují vestavěné skříně pro optimální úložný prostor a klimatizaci pro regulaci teploty. Tyto prvky naznačují standardní kvalitu dokončení odpovídající době výstavby (1996), s důrazem na funkčnost a dlouhodobou udržitelnost materiálů, jako je mramor, který je známý svou odolností a estetikou.
Cena tohoto bytu o rozloze 201 m² s 4 ložnicemi a 4 koupelnami je stanovena na 539 000 €. Jedná se o kompletně dokončenou jednotku, která je ihned k dispozici. Vzhledem k rozloze a počtu pokojů spadá do vyšší cenové kategorie na trhu v Málaze. Další srovnatelné projekty v této oblasti, jako Térmica Beach a Luxy Sancha, nabízejí podobné ceny, což naznačuje stabilní cenovou hladinu pro nemovitosti této velikosti a lokality v Málaze.
Tento byt v Málaze představuje městský životní styl s důrazem na dostupnost. Vzdálenost 1,3 km k pláži Playa de la Malagueta a 73 metrů k nejbližšímu supermarketu naznačuje snadný přístup k základním službám i k rekreačním aktivitám. S 379 restauracemi a 126 lékárnami v okruhu 2 km je městská infrastruktura bohatě rozvinutá. Historická zástavba v okolí, jako je Gibralfaro Hill, nabízí kulturní kontext, zatímco moderní vybavení jako 78 zastávek veřejné dopravy zajišťuje mobilitu. Vzhledem k nadmořské výšce 8 metrů nad mořem je tento byt ideální pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti pobřeží, s mírným terénem a snadným přístupem k pláži, což podporuje aktivní životní styl.
Život v této části Málagy se točí kolem městského komfortu a blízkosti k moři. V okruhu 73 metrů se nachází supermarket, 211 metrů lékárna a 642 metrů nemocnice, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. 379 restaurací a 155 kaváren v dosahu 2 km nabízí širokou škálu možností stravování a trávení volného času. 43 linek veřejné dopravy a 78 zastávek v okolí zajišťují vynikající mobilitu po celém městě. Blízkost vlakových stanic jako Málaga Centro Alameda (0,2 km) dále rozšiřuje možnosti cestování. Mírná nadmořská výška 8 metrů a plochý terén s mírným sklonem k pláži (0,5 %) přispívají k pohodlnému pohybu v okolí.
Tento byt se nachází v srdci Málagy, města s bohatou historií a pulzujícím moderním životem. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci městské struktury, s důrazem na blízkost k moři, dopravním uzlům a veškerému městskému vybavení, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro pohodlné bydlení.
Tento byt se nachází v Málaze, hlavním městě stejnojmenné provincie a druhém největším městě Andalusie. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol, na levém břehu řeky Guadalhorce, ho umisťuje do centra rozvinuté metropolitní oblasti. Nachází se v urbanizovaném prostředí s výbornou dostupností k dalším městům v regionu, jako je Marbella na západě nebo Nerja na východě, díky blízkosti hlavních dopravních tepen a letiště.
Tento byt se nachází v pěší dostupnosti k pláži, přičemž nejbližší Playa de San Andrés je vzdálena 1,7 km a Playa de la Malagueta 1,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km, což zajišťuje vynikající letecké spojení. V pěší vzdálenosti se nachází také nezbytné služby: supermarket (73 m), lékárna (211 m) a zdravotnické středisko (642 m). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, z nichž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 8,2 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 43 linkami a 78 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. S historickým průměrem 3 888 slunečných hodin ročně nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody dosahující 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem a má mírný sklon k pláži (0,5 %), což přispívá k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Málagy nabízí přístup k sedmi plážím s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Kromě pláží je v okruhu 2 km k dispozici 586 sportovních zařízení, včetně městských sportovních center a wellness center. V blízkosti se nacházejí také dvě golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Marina IGY Málaga je vzdálena pouze 1,1 km, což poskytuje příležitosti pro vodní sporty a jachting.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Málaze, hlavním městě stejnojmenné provincie a druhém největším městě Andalusie. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol, na levém břehu řeky Guadalhorce, ho umisťuje do centra rozvinuté metropolitní oblasti. Nachází se v urbanizovaném prostředí s výbornou dostupností k dalším městům v regionu, jako je Marbella na západě nebo Nerja na východě, díky blízkosti hlavních dopravních tepen a letiště.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL763649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
