Este empreendimento em Málaga oferece apartamentos com 4 quartos e 4 casas de banho, cobrindo 201 m² de área útil. Com um preço a partir de €539.000, o projeto está concluído e pronto para habitação imediata. Situado na vibrante cidade de Málaga, capital da província homónima na Andaluzia, este imóvel proporciona uma combinação de vida urbana e proximidade a comodidades essenciais, incluindo praias e transportes.
O imóvel situa-se na capital da Costa del Sol, Málaga, oferecendo um contexto urbano distinto de outros empreendimentos na região. Enquanto projetos em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800), focam-se frequentemente em novas construções com extensos complexos de lazer, este apartamento em Málaga destaca-se pela sua localização consolidada e acesso imediato à vida da cidade. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (73 m) e hospitais (642 m), bem como a uma rede de transportes públicos robusta (43 linhas), contrasta com empreendimentos em zonas mais residenciais ou periféricas que podem exigir maior dependência de veículo próprio. Comparativamente a projetos como Térmica Beach (a partir de €479.000) e Luxy Sancha (a partir de €472.440), ambos em Málaga, este apartamento de €539.000 oferece uma configuração mais ampla (4 quartos vs. tipologia não especificada) e uma área de terraço considerável (35 m²), justificando o seu posicionamento de preço. A sua localização a pouca distância da praia (1.3 km a Playa de la Malagueta) e do aeroporto (7.9 km) confere-lhe uma vantagem logística e de estilo de vida, especialmente para quem procura uma base urbana dinâmica com acesso a infraestruturas de nível internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente localizado em Málaga, a uma curta distância a pé do centro urbano e de serviços essenciais. A proximidade a zonas comerciais, de restauração e de saúde, juntamente com a acessibilidade a transportes públicos, define o carácter desta localização. A distância a pé até à praia reforça o apelo residencial da área.
Este apartamento destina-se a quem procura uma residência espaçosa e funcional em ambiente urbano. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é adequado para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A configuração interior e a existência de varanda privativa respondem a necessidades de conforto e lazer.
Este imóvel, construído em 1996, encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente concluído. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma unidade residencial existente disponível para ocupação imediata. A sua manutenção e as condições atuais permitem uma transição suave para os novos proprietários.
Este imóvel não oferece características de construção nova ou acabamentos recentes. A sua localização em zona urbana densamente povoada pode implicar níveis de ruído associados à atividade citadina. A orientação norte, embora favorável em climas quentes, pode limitar a exposição solar direta em certas divisões durante o inverno.
Este imóvel é indicado para compradores que procuram um lar definitivo ou uma residência secundária numa cidade vibrante e com forte oferta de serviços. A configuração de quatro quartos e quatro casas de banho é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de um espaço versátil, como um escritório em casa ou alojamento para hóspedes frequentes. A localização urbana, a curta distância da praia e com excelente acesso a transportes, atrai quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo, onde muitas atividades podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. É uma opção a considerar para profissionais que trabalham na cidade, devido à proximidade de zonas comerciais e à boa rede de transportes públicos. A proximidade a 4.2 km de pontos de carregamento para veículos elétricos pode ser um fator de decisão para proprietários de carros elétricos.
O apartamento possui acabamentos de boa qualidade, típicos de construções da década de 1990, com piso em mármore e janelas com vidros duplos. Dispõe de roupeiros embutidos para otimização do espaço de arrumação e sistema de ar condicionado para conforto térmico. A cozinha está totalmente equipada, preparada para o uso diário. A presença de elevador no edifício facilita o acesso, especialmente para os pisos superiores. A orientação norte, embora garanta iluminação natural consistente, pode requerer atenção ao aquecimento nos meses mais frios. O terraço privativo de 35 m² oferece um espaço exterior adicional para lazer e convívio.
O apartamento em Málaga, com 4 quartos e 4 casas de banho, tem um preço anunciado de €539.000. Este valor situa-o num segmento de mercado superior dentro da oferta residencial da cidade, refletindo a sua dimensão, localização e configuração. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. A região de Málaga apresenta um mercado imobiliário dinâmico com 7.240 transações registadas, indicando procura contínua. Outras ofertas na área, como a Térmica Beach (a partir de €479.000) e Luxy Sancha (a partir de €472.440), sugerem uma gama de preços variável dependendo da localização exata e das características específicas das propriedades.
O apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Málaga, caracterizada pela sua dinâmica e acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) facilita o dia-a-dia. A oferta de restauração e lazer é igualmente abundante, com centenas de estabelecimentos a poucos minutos de distância. O transporte público é bem servido, com 43 linhas e 78 paragens nas proximidades, tornando desnecessária a dependência de um veículo para muitas deslocações. A ligação a praias urbanas como a Playa de San Andrés (1.7 km) e a Playa de la Malagueta (1.3 km) confere um apelo adicional, permitindo um estilo de vida costeiro integrado na vida da cidade.
A vida em Málaga, particularmente nesta zona, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade a infraestruturas essenciais. Com uma vasta oferta de restaurantes (379), farmácias (126) e bancos (71) num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela presença de 26 centros de saúde na cidade. A proximidade a escolas (147 primárias, 101 secundárias) torna a área atrativa para famílias. A cidade, com 599.063 habitantes em 2025, oferece um ambiente dinâmico, complementado por uma forte atividade turística, refletida nos 89 hotéis e 12.584 camas disponíveis. O lazer é diversificado, com inúmeros centros desportivos e culturais.
Este mapa ilustra a localização urbana do empreendimento em Málaga, capital da província homónima. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da cidade, o aeroporto e diversas infraestruturas. A concentração de serviços e transportes é visível, definindo um contexto de vida citadina com fácil acesso a comodidades.
Situado na capital da província de Málaga, este projeto está posicionado no coração da Costa del Sol. A sua localização urbana na cidade permite um acesso rápido a todas as infraestruturas e serviços que uma capital oferece, incluindo centros administrativos, culturais e de entretenimento. A proximidade ao mar e a um aeroporto internacional (AGP) a cerca de 8 km reforça a sua atratividade para residentes e visitantes. Esta centralidade contrasta com outras localidades da Costa del Sol mais focadas em resorts ou nichos específicos, oferecendo uma experiência de vida mais completa e integrada.
Este imóvel beneficia de uma excelente conectividade. A 7.9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), com voos internacionais, garante facilidade nas deslocações. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, facilita a mobilidade urbana. As praias urbanas, como a Playa de San Andrés a 1.7 km e a Playa de la Malagueta a 1.3 km, são acessíveis a pé ou de bicicleta. Para os entusiastas do golfe, os campos do Club de Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão a uma curta distância de carro. A centralidade é reforçada pela proximidade a estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0.2 km).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, localizada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C em média anual, atingindo cerca de 18.9°C. A cidade beneficia de 3.888 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a inclinação plana em direção à praia (0.5%) contribuem para um ambiente acessível e agradável, promovendo um estilo de vida ligado ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso privilegiado a diversas praias e atividades recreativas. A 1.3 km encontra-se a Playa de la Malagueta, e a 1.8 km a Playa de San Andrés, ambas promotoras de um estilo de vida costeiro. Málaga conta com um total de 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia. A oferta desportiva é vasta, com 586 instalações disponíveis na região, incluindo centros de xadrez e bem-estar a menos de 1 km. Os entusiastas do golfe têm à disposição campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), incentivando a prática desportiva.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na capital da província de Málaga, este projeto está posicionado no coração da Costa del Sol. A sua localização urbana na cidade permite um acesso rápido a todas as infraestruturas e serviços que uma capital oferece, incluindo centros administrativos, culturais e de entretenimento. A proximidade ao mar e a um aeroporto internacional (AGP) a cerca de 8 km reforça a sua atratividade para residentes e visitantes. Esta centralidade contrasta com outras localidades da Costa del Sol mais focadas em resorts ou nichos específicos, oferecendo uma experiência de vida mais completa e integrada.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL763649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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