يقع هذا العقار المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات في قلب مدينة ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 201 متر مربع، ويجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. بفضل موقعه الاستراتيجي، فهو يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يمزج بين سحر المدينة وجمال الساحل.
يقع هذا العقار في ملقا، وهي مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار مساحة معيشة كبيرة (201 متر مربع) بسعر يبدأ من 539,000 يورو. على سبيل المثال، Térmica Beach و Luxy Sancha في ملقا يبدأان بسعر أقل (479,000 يورو و 472,440 يورو على التوالي)، ولكنهما قد يوفران مساحات أصغر أو يقعان في مناطق مختلفة. Acqua Gardens في إستيبونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، هو خيار آخر ولكنه يقع في مدينة مختلفة وأكثر هدوءًا. يتميز العقار في ملقا بقربه من المرافق الحضرية، بما في ذلك شبكة نقل عام واسعة، ومجموعة متنوعة من الخدمات على مسافة قريبة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضريًا. في حين أن المشاريع الجديدة في المناطق الساحلية قد تقدم مرافق عصرية مثل حمامات السباحة أو الأراضي، فإن هذا العقار يوفر موقعًا راسخًا مع بنية تحتية قائمة. تشير البيانات إلى أن متوسط أسعار العقارات في ملقا يتماشى مع هذا النطاق، خاصةً للعقارات التي توفر مساحة كبيرة وموقعًا متميزًا. قد يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، بدلاً من البحث عن المرافق الحديثة جدًا أو العزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية مزودة بجميع الضروريات. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. قرب العقار من مطار ملقا يسهل السفر الدولي.
يوفر هذا العقار مساحة واسعة تناسب احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مساحات إضافية للترفيه أو العمل. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يضمن توفير الخصوصية والراحة لجميع السكان. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تم بناء هذا العقار في عام 1996، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى صيانته بشكل جيد. يسمح وجود مصعد بالوصول المريح إلى الطوابق العليا، وهو ميزة قياسية في المباني السكنية الحديثة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. لم يتم توفير تفاصيل حول المرافق المشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق. لا توجد معلومات حول إمكانية وجود شرفات أو تراسات إضافية بخلاف المذكورة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع في بيئة حضرية مزدهرة بالقرب من البحر. يعتبر خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. كما أنه يلبي احتياجات الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر، سواء للأطفال أو لاستضافة الضيوف أو لمكتب منزلي. إن القرب من الشاطئ (1.3 كم) ومطار ملقا (7.9 كم) يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين أو لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. يتميز العقار بوجود 4 حمامات، مما يضمن الراحة لجميع أفراد الأسرة أو الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مصعد يجعله خيارًا عمليًا. بالنسبة لمن يفضلون العيش في بيئة نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام (43 خطًا) والمرافق الثقافية والترفيهية، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا مثاليًا.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة والمتانة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية وتنظيمًا فعالًا. تم تصميم الشرفة الخاصة لتوفير مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء للحفاظ على راحة درجة الحرارة على مدار العام. هذه الميزات، إلى جانب الحالة الجيدة للعقار التي تعود لعام 1996، تشير إلى مستوى جيد من الصيانة والاهتمام بالتفاصيل.
يُعرض هذا العقار في ملقا بسعر يبدأ من 539,000 يورو، مما يضعه في فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة في المنطقة. نظرًا لمساحته البالغة 201 متر مربع و 4 غرف نوم و 4 حمامات، يعتبر السعر تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في موقع حضري متميز. تتوفر وحدات سكنية أخرى في المنطقة بأسعار تبدأ من حوالي 418,800 يورو، مثل Acqua Gardens في إستيبونا، أو في نطاق 470,000 يورو مثل Térmica Beach و Luxy Sancha في ملقا. تشير هذه المقارنات إلى أن هذا العقار يقدم قيمة مقابل السعر، لا سيما بالنظر إلى حجمه وموقعه.
يعكس هذا العقار نمط حياة حضريًا مريحًا يجمع بين القرب من البحر الأبيض المتوسط ووجود مرافق مدينة ملقا. يقع في منطقة فيكتوريا يوجينيا، وهو يوفر وصولًا سهلاً إلى الشاطئ (بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم)، بالإضافة إلى وفرة من المطاعم والمتاجر والخدمات على مسافة قريبة. إن وجود 379 مطعمًا و 126 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة نابضة بالحياة. يسهل مركز المدينة، الذي يبعد 0.2 كم عن محطة قطار مالاجا سنترو ألاميدا، التنقل داخل المدينة وخارجها. إن موقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر يمنحه مناخًا لطيفًا، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، و 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مناسبًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تتمحور الحياة في هذا العقار حول الراحة والوصول السهل. يقع العقار في منطقة فيكتوريا يوجينيا بملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ (1.3 كم إلى بلايا دي لا مالاجويتا) والمرافق الحيوية. يوجد 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه بسهولة. تقع المراكز الصحية على بعد 642 مترًا، ومحطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يدعم نمط حياة عصري. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 43 خطًا و 78 محطة، تجعل التنقل داخل المدينة وخارجها أمرًا بسيطًا. يساهم عدد الطلاب الكبير (147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية) في توفير بيئة تعليمية نشطة للعائلات. تبلغ مساحة ملقا 395 كيلومترًا مربعًا، وعدد سكانها حوالي 599,063 نسمة، مما يجعلها مدينة كبيرة ونابضة بالحياة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة بمدينة ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة مدى قرب العقار من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية ومطار ملقا. كما يسلط الضوء على شبكة النقل العام المريحة.
يقع هذا العقار في مدينة ملقا، عاصمة مقاطعة ملقا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية، على كوستا ديل سول. يحدها المحيط الأطلسي من الجنوب، وتتميز بوجود جبل جيب랄فارو ونهر جودالمدينا. تبلغ مساحتها 395 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 599,063 نسمة (2025). تتميز ملقا بتاريخها الغني، كونها مسقط رأس بابلو بيكاسو، وتشتهر بثرائها الثقافي وسياحتها المزدهرة. يضع هذا العقار سكانه في قلب هذه المدينة الحيوية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي تقدمها.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاجويتا و 1.7 كم من شاطئ سان أندريس، مما يتيح الاستمتاع بالبحر على مسافة قريبة. يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق تسوق أساسية مثل السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.3 كم، و Centro Wellness على بعد 0.6 كم. يسهل الوصول إلى محطات القطار الرئيسية مثل Málaga Centro Alameda (0.2 كم) و Guadalmedina (0.3 كم) التنقل عبر شبكة السكك الحديدية.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 0.5% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومريحًا. تشير هذه الظروف المناخية إلى بيئة مواتية لنمط حياة يتميز بالاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 586 منشأة رياضية في المنطقة. يستفيد عشاق الجولف من قرب ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية وثقافية قريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والنشاط البدني.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في مدينة ملقا، عاصمة مقاطعة ملقا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية، على كوستا ديل سول. يحدها المحيط الأطلسي من الجنوب، وتتميز بوجود جبل جيب랄فارو ونهر جودالمدينا. تبلغ مساحتها 395 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 599,063 نسمة (2025). تتميز ملقا بتاريخها الغني، كونها مسقط رأس بابلو بيكاسو، وتشتهر بثرائها الثقافي وسياحتها المزدهرة. يضع هذا العقار سكانه في قلب هذه المدينة الحيوية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي تقدمها.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL763649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
