Tato nemovitost se nachází v živém centru Marbelly a těší se vynikající poloze v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Objekt je v současné době provozován jako úspěšný společenský klub / klub konopí a nabízí jedinečnou investiční příležitost v rychle rostoucím odvětví. Převod nemovitosti zahrnuje veškerý nábytek, vybavení a stávající nájemní smlouvu, což zajišťuje bezproblémový přechod. Se stabilním zdrojem příjmů a osvědčeným obchodním modelem je to skvělá příležitost pro zkušené investory hledající ziskový podnik na slunném pobřeží jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v rušné oblasti Marbelly a nabízí pohodlí a dostupnost. Blízkost pláže umožňuje snadné užívání pobřežního života, zatímco obklopení městskou vybaveností zajišťuje snadný přístup k denním potřebám.
Tato nemovitost je vhodný pro investory hledající ziskové obchodní příležitosti, zejména ty, kteří se zajímají o sektor společenských klubů / klubů konopí. Její strategická poloha a stávající zákaznická základna poskytují základ pro úspěšný provoz.
Nemovitost je v současné době provozována jako fungující společenský klub / klub konopí a je ve vynikajícím stavu. Všechny potřebné licence a dokumentace jsou připraveny k převzetí, nevyžadují žádné zásadní renovace.
Nemovitost není vhodná pro tradiční obytné využití. Je pozicována jako komerční prostor sloužící primárně účelům společenského klubu / klubu konopí. Soukromé parkování není k dispozici, ale v blízkosti jsou možnosti parkování.
Tato nemovitost je vhodný pro zkušené investory, kteří chtějí vstoupit na španělský prosperující trh s konopím. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají plně funkční společenský klub / klub konopí se stávající zákaznickou základnou a stabilním tokem příjmů. Její vynikající poloha v Marbelle ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří chtějí využít turistický ruch v regionu a rostoucí místní trh.
Nemovitost má moderní interiér a funkční uspořádání, což ji činí vhodný pro společenský klub / klub konopí. Je plně vybavena veškerým nezbytným nábytkem, vybavením a systémy, což zajišťuje vynikající zákaznický zážitek. Nemovitost je ve vynikajícím stavu, dobře udržovaná a připravená k okamžitému převzetí.
Cena za převod společenského klubu / klubu konopí je 235 000 EUR. Měsíční nájemné činí 2 200 EUR. Toto ocenění odráží jeho strategickou polohu, osvědčený obchodní model a investiční potenciál v prosperujícím průmyslu konopí. Nemovitost je plně vybavena nábytkem a vybavením a je dodávána se stávající nájemní smlouvou.
Nemovitost se nachází v Marbelle, živém městském centru v blízkosti pláže a různých zařízení. Je pozicována jako komerční prostor se zaměřením na společenské kluby / kluby konopí. Okolní městské prostředí nabízí pulzující atmosféru s velkým množstvím restaurací, obchodů a možností zábavy. Chůze a jízda na kole jsou v oblasti hlavními způsoby dopravy, což ji činí snadno dostupnou pro místní obyvatele i turisty.
Marbella je rušné město na pobřeží Costa del Sol, známé svými plážemi, živým nočním životem a bohatým kulturním dědictvím. Nemovitost se nachází v centru města a nabízí snadný přístup k různým zařízením, včetně restaurací, obchodů a zábavních podniků. Oblast má dobrou dopravní dostupnost s snadným přístupem na letiště a do sousedních měst.
Nemovitost se nachází v srdci Marbelly s snadným přístupem ke všemu. Blízkost pláží, letiště a městských atrakcí z ní činí vhodný místo pro podnikání i volný čas.
Marbella je hlavní město na pobřeží Costa del Sol, které se nachází na jihu Andalusie. Je známé svými plážemi, živou kulturou a aktivním turismem. Město se může pochlubit dobrou infrastrukturou a dopravními spoji, což z něj činí centrum komerčních i rekreačních aktivit.
Nemovitost se nachází pouhých 1,7 km od pláže Malagueta, s snadným přístupem k dalším plážím, jako je Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km. V okruhu 2 km se nachází 379 restaurací, 126 lékáren a 71 bank. Veřejná doprava je vynikající, se 78 autobusovými zastávkami a 43 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a hojným slunečním svitem, s 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou mírná a zimy mírné, což z ní činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity a užívání si pobřežního života. Oblast má rovný terén, s průměrnou nadmořskou výškou pouhých 8 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Marbella se pyšní 7 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Malagueta Beach a Misericordia Beach, které nabízejí různé vodní sporty a rekreační možnosti. Kromě toho se v oblasti nachází 586 sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,0 km).
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je hlavní město na pobřeží Costa del Sol, které se nachází na jihu Andalusie. Je známé svými plážemi, živou kulturou a aktivním turismem. Město se může pochlubit dobrou infrastrukturou a dopravními spoji, což z něj činí centrum komerčních i rekreačních aktivit.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL006581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, jako hlavní město na pobřeží Costa del Sol, nabízí jedinečné investiční prostředí. Trh se vyznačuje silným turismem, aktivní komerční činností a neustálou poptávkou po rekreačních zařízeních. Ve srovnání s nemovitostmi v jiných oblastech Costa del Sol, jako je Estepona (Acqua Gardens od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR) a Benalmádena (Alba Benalmádena od 699 000 EUR), nabízí tento komerční objekt v Marbelle jedinečnou hodnotovou nabídku. Pozice nemovitosti jako kavárny / společenského klubu, spolu s její strategickou polohou a existujícím operačním modelem, ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří chtějí vstoupit na španělský realitní trh, ale preferují komerční nemovitosti před tradičními obytnými. Trh s nemovitostmi v této oblasti vykazuje trend stabilního růstu, zejména v sektorech souvisejících s turismem. Ekonomická efektivita a osvědčený obchodní model nemovitosti dále zvyšují její přitažlivost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
