Marbella nyüzsgő központjában található, ez az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, közel a strandhoz és minden városi kényelemhez. Az ingatlan jelenleg sikeres társadalmi klubként / kannabiszklubként működik, egyedülálló befektetési lehetőséget kínálva a gyorsan növekvő szektorban. Az ingatlan átadása magában foglalja az összes bútort, berendezést és a meglévő bérleti szerződést, biztosítva a zökkenőmentes átmenetet. Stabil bevételi forrással és bizonyított üzleti modellel ez egy jó lehetőség a tapasztalt befektetők számára, akik jövedelmező vállalkozást keresnek Spanyolország napos déli partján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella élénk területén található, kényelmet és megközelíthetőséget kínálva. A strand közelsége megkönnyíti a tengerparti élet élvezetét, míg a városi kényelem közelsége biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a befektetőknek, akik jövedelmező üzleti lehetőségeket keresnek, különösen azoknak, akiket érdekel a társadalmi klubok / kannabiszklubok szektora. Stratégiai elhelyezkedése és meglévő ügyfélköre megalapozza a sikeres működést.
Az ingatlan jelenleg működő társadalmi klubként / kannabiszklubként üzemel, és kiváló állapotban van. Minden szükséges engedély és dokumentáció készen áll az átvételre, jelentős felújítás nélkül.
Az ingatlan nem alkalmas hagyományos lakóépületként való használatra. Elsősorban társadalmi klub / kannabiszklub céljait szolgáló kereskedelmi helyiségként van pozicionálva. Privát parkoló nem áll rendelkezésre, de a közelben vannak parkolási lehetőségek.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a tapasztalt befektetőknek, akik belépni kívánnak Spanyolország virágzó kannabiszpiacára. Remek lehetőség azok számára, akik teljes működőképes társadalmi klubot / kannabiszklubot keresnek, meglévő ügyfélkörrel és stabil bevételi forrással. Kiváló marbellai elhelyezkedése vonzó választássá teszi azok számára, akik a régió turizmusát és a növekvő helyi piacot kívánják kiaknázni.
Az ingatlan modern belső kialakítással és funkcionális elrendezéssel rendelkezik, így megfelelő társadalmi klub / kannabiszklub számára. Teljesen fel van szerelve minden szükséges bútorral, berendezéssel és rendszerrel, biztosítva a kiváló ügyfélélményt. Az ingatlan kiváló állapotban van, jól karbantartott és azonnali átvételre kész.
A társadalmi klub / kannabiszklub átruházási ára 235 000 EUR. A havi bérleti díj 2 200 EUR. Ez az árképzés tükrözi stratégiai elhelyezkedését, bizonyított üzleti modelljét és a virágzó kannabisz iparágban rejlő befektetési potenciált. Az ingatlan teljesen berendezett és felszerelt, és a meglévő bérleti szerződéssel együtt kerül értékesítésre.
Az ingatlan Marbella-ban található, egy vibráló városi központban, közel a strandhoz és a különféle létesítményekhez. Kereskedelmi helyiségként van pozicionálva, társadalmi / kannabiszklubokra szakosodva. A környező városi környezet élénk hangulatot kínál, rengeteg étteremmel, bolttal és szórakozási lehetőséggel. A gyaloglás és a kerékpározás a fő közlekedési módok a területen, így könnyen megközelíthető mind a helyiek, mind a turisták számára.
Marbella a Costa del Sol élénk városa, amely strandjairól, vibráló éjszakai életéről és gazdag kulturális örökségéről ismert. A városközpontban található ingatlan könnyű hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez, beleértve éttermeket, üzleteket és szórakozási lehetőségeket. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen megközelíthető a repülőtér és a szomszédos városok.
Az ingatlan Marbella szívében található, könnyen megközelíthető. A strandok, a repülőtér és a városi látnivalók közelsége ideálissá teszi mind az üzleti, mind a szabadidős tevékenységekhez.
Marbella a Costa del Sol egyik nagyvárosa, amely Andalúzia déli részén található. Strandjairól, vibráló kultúrájáról és aktív turizmusáról ismert. A város jó infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így mind a kereskedelmi, mind a szabadidős tevékenységek központja.
Az ingatlan mindössze 1,7 km-re található a Malagueta strandtól, könnyen elérhető más strandok, mint a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 8 km-re található. A környéken 2 km-es sugarú körben 379 étterem, 126 gyógyszertár és 71 bank található. A tömegközlekedés kiváló, 78 buszmegállóval és 43 buszjárattal.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C, bőséges napsütéssel, évente 3 888 napos napsütéses órával. A nyarak enyhék, a telek azonban mérsékeltek, így ideális helyszín egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. A terület sík terepviszonyokkal rendelkezik, átlagos magassága mindössze 8 méter a tengerszint felett.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella 7 Kék Zászló stranddal rendelkezik, beleértve a Malagueta strandot és a Misericordia strandot, amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Emellett a területen 586 sportlétesítmény található, köztük több golfpálya, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik nagyvárosa, amely Andalúzia déli részén található. Strandjairól, vibráló kultúrájáról és aktív turizmusáról ismert. A város jó infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így mind a kereskedelmi, mind a szabadidős tevékenységek központja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL006581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, mint a Costa del Sol egyik nagyvárosa, egyedülálló befektetési környezetet kínál. A piacot erős turizmus, élénk kereskedelmi tevékenység és az üdülési lehetőségek iránti folyamatos kereslet jellemzi. Összehasonlítva a Costa del Sol más területein lévő ingatlanokkal, mint például Estepona (Acqua Gardens 418 800 eurótól, Aby Upper 320 000 eurótól) és Benalmádena (Alba Benalmádena 699 000 eurótól), ez a marbellai kereskedelmi ingatlan egyedülálló értékajánlatot kínál. Az ingatlan kávézóként / társadalmi klubként való pozícionálása, stratégiai elhelyezkedésével és meglévő működési modelljével együtt vonzó választássá teszi azokat, akik belépni kívánnak a spanyol ingatlanpiacra, de a hagyományos lakóingatlanok helyett inkább a kereskedelmi ingatlanokat részesítik előnyben. A régió ingatlanpiaca folyamatos növekedési tendenciát mutat, különösen a turizmushoz kapcsolódó szektorokban. Az ingatlan költséghatékonysága és bizonyított üzleti modellje tovább növeli vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
