Разположен в оживения център на Марбея, този имот се радва на отлично местоположение близо до плажа и всички градски удобства. Имотът в момента функционира като успешен социален клуб / клуб за канабис, предлагайки уникална инвестиционна възможност в бързо развиващ се сектор. Прехвърлянето на собствеността включва всички мебели, оборудване и съществуващия договор за наем, осигурявайки плавен преход. Със стабилен източник на доходи и доказан бизнес модел, това е чудесна възможност за опитни инвеститори, търсещи печелившо начинание по слънчевото крайбрежие на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в оживен район на Марбея, предлагащ удобство и достъпност. Близостта до плажа позволява лесно да се насладите на крайбрежния живот, докато градските удобства осигуряват лесен достъп до ежедневните нужди.
Този имот е идеален за инвеститори, търсещи доходоносни търговски възможности, особено тези, които се интересуват от сектора на социалните клубове / клубовете за канабис. Неговото стратегическо местоположение и съществуваща клиентска база полагат основите за успешна дейност.
Имотът в момента функционира като действащ социален клуб / клуб за канабис и е в отлично състояние. Всички необходими лицензи и документация са готови за прехвърляне, без да се изискват големи ремонти.
Имотът не е подходящ за традиционно жилищно ползване. Той е позициониран като търговско помещение, което обслужва предимно целите на социален клуб / клуб за канабис. Частни паркоместа не се предоставят, но има възможности за паркиране в близост.
Този имот е идеален за опитни инвеститори, които искат да навлязат на процъфтяващия пазар на канабис в Испания. Това е чудесна възможност за тези, които търсят напълно работещ социален клуб / клуб за канабис с съществуваща клиентска база и стабилен поток от приходи. Неговото отлично местоположение в Марбея го прави привлекателен избор за тези, които искат да се възползват от туризма в региона и нарастващия местен пазар.
Имотът разполага с модерен интериорен дизайн и функционално разпределение, което го прави идеален за социален клуб / клуб за канабис. Той е напълно оборудван с всички необходими мебели, оборудване и системи, осигурявайки отлично клиентско преживяване. Имотът е в отлично състояние, добре поддържан и готов за незабавно прехвърляне.
Цената за прехвърляне на социалния клуб / клуба за канабис е 235 000 EUR. Месечният наем е 2 200 EUR. Това ценообразуване отразява неговото стратегическо местоположение, доказан бизнес модел и инвестиционен потенциал в процъфтяващата индустрия на канабиса. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, и идва със съществуващия договор за наем.
Имотът се намира в Марбея, оживен градски център, близо до плажа и различни удобства. Той е позициониран като търговско помещение, специализирано в социални клубове / клубове за канабис. Околната градска среда предлага оживена атмосфера с изобилие от ресторанти, магазини и развлекателни опции. Ходенето пеша и карането на колело са основните начини на транспорт в района, което го прави лесно достъпен както за местни жители, така и за туристи.
Марбея е оживен град на Коста дел Сол, известен със своите плажове, оживен нощен живот и богато културно наследство. Разположен в центъра на града, имотът предлага лесен достъп до различни удобства, включително ресторанти, магазини и развлекателни опции. Районът има добри транспортни връзки, с лесен достъп до летището и съседните градове.
Имотът се намира в сърцето на Марбея, с лесен достъп до всичко. Близостта до плажове, летище и градски атракции го правят идеално място както за бизнес, така и за свободното време.
Марбея е голям град на Коста дел Сол, разположен в Южна Андалусия. Той е известен със своите плажове, оживена култура и активен туризъм. Градът разполага с добра инфраструктура и транспортни връзки, което го прави център за търговски и развлекателни дейности.
Имотът се намира само на 1,7 км от плажа Малагета, с лесен достъп до други плажове като Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Летище Малага (AGP) е на около 8 км. В радиус от 2 км има 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банка. Общественият транспорт е отличен, със 78 автобусни спирки и 43 автобусни линии.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C и изобилие от слънчева светлина, с 3 888 слънчеви часа годишно. Лятото е меко, а зимата умерена, което я прави идеално място за целогодишни дейности на открито и наслаждаване на крайбрежния живот. Районът е с равна топография, средна надморска височина само 8 метра.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея може да се похвали със 7 плажа със Син флаг, включително плажа Малагета и плажа Мисерикордия, предлагащи различни водни спортове и възможности за отдих. Освен това, районът разполага с 586 спортни съоръжения, включително няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,0 км).
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е голям град на Коста дел Сол, разположен в Южна Андалусия. Той е известен със своите плажове, оживена култура и активен туризъм. Градът разполага с добра инфраструктура и транспортни връзки, което го прави център за търговски и развлекателни дейности.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL006581
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбея, като голям град на Коста дел Сол, предлага уникална инвестиционна среда. Пазарът се характеризира със силен туризъм, оживена търговска дейност и постоянно търсене на места за отдих. В сравнение с имоти в други райони на Коста дел Сол, като Естепона (Acqua Gardens от 418 800 EUR, Aby Upper от 320 000 EUR) и Беналмадена (Alba Benalmádena от 699 000 EUR), този търговски обект в Марбея предлага уникално ценностно предложение. Позиционирането на имота като кафене / социален клуб, заедно със стратегическото му местоположение и съществуващия оперативен модел, го прави привлекателен вариант за тези, които искат да навлязат на испанския пазар на недвижими имоти, но предпочитат търговски имоти пред традиционни жилищни. Пазарът на недвижими имоти в района показва тенденция на стабилен растеж, особено в секторите, свързани с туризма. Икономическата ефективност и доказаният бизнес модел на имота допълнително повишават неговата привлекателност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
