Este fundo de comércio é proposto em Málaga. O espaço de 100 m² está situado em ambiente urbano, a 1,3 km da Playa de la Malagueta. Málaga, com quase 600.000 habitantes, é um centro económico de Andaluzia. A cessão inclui equipamento e contrato de arrendamento. A localização é acessível a pé e bem ligada aos transportes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estabelecimento localiza-se no centro urbano de Málaga, zona de alta densidade comercial. O hospital mais próximo fica a 642 m. É uma localização citadina com acesso direto a serviços.
É um imóvel comercial destinado à restauração. Os 100 m² estão preparados para atendimento ao público. Não é uma habitação nem cumpre funções residenciais.
O edifício faz parte da malha urbana. O estado interior é descrito como excelente. Dispõe de ar condicionado. A entrega inclui mobiliário profissional.
O imóvel não dispõe de estacionamento privado; o estacionamento é feito na via pública. Devido à localização central, deve-se prever ruído urbano. É um espaço puramente comercial.
Este imóvel é adequado para investidores que pretendam entrar no mercado da restauração na Costa del Sol. É uma opção para quem procura um negócio em funcionamento numa cidade grande. A localização é relevante para operadores dependentes de tráfego pedestre.
O local está totalmente mobilado e equipado. As instalações incluem alarme e ar condicionado. O acabamento interior é excelente. O design está orientado para o uso comercial.
O preço de cessão do negócio é de 235.000 €. A renda mensal é de 2.200 €. Os preços são indicativos e a disponibilidade deve ser confirmada através de consulta.
A localização em Málaga oferece grande fluxo de clientes, residentes e turistas. Com 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km, é um distrito gastronómico ativo. O negócio beneficia da infraestrutura urbana e da proximidade a pontos de interesse como a Alcazaba. A vida urbana é intensa.
Málaga oferece serviços completos de cidade grande. O ambiente é marcado por monumentos e arquitetura moderna. Existem centros desportivos nas proximidades. A vida é urbana e culturalmente dinâmica.
O mapa mostra a situação central em Málaga. A proximidade ao porto e eixos de transporte é clara. Os serviços e estações estão no entorno imediato.
Málaga é o centro económico da Costa del Sol. A sua posição de capital provincial garante acesso logístico. Está bem conectada com outras cidades costeiras.
O acesso é pela rede viária urbana. O aeroporto de Málaga está a 7,9 km. A estação Málaga Centro Alameda fica a 200 m. Há 43 linhas de transporte público. As praias estão a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem um clima ameno com temperatura média de 18,9 °C. Há cerca de 3.888 horas de sol anuais. A altitude de 8 m acima do nível do mar favorece um microclima estável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Há sete praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Malagueta. Os campos de golfe estão a cerca de 8 km. Os marinas estão a 1,1 km. A época de banho dura cerca de 5 meses.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga é o centro económico da Costa del Sol. A sua posição de capital provincial garante acesso logístico. Está bem conectada com outras cidades costeiras.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL006581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais novos em zonas como Estepona, este imóvel oferece uma oportunidade comercial. Os preços residenciais são frequentemente superiores (a partir de 320.000 €). Málaga oferece, ao contrário de pequenas localidades costeiras, uma procura turística e local permanente.
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol e Costa Blanca, ajuda compradores a encontrar a propriedade adequada. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado e qualidade de construção.
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