Este fondo de comercio se ofrece en Málaga. El local de 100 m² está situado en un entorno urbano, a 1,3 km de la Playa de la Malagueta. Málaga, con casi 600.000 habitantes, es un centro principal de Andalucía. La cesión incluye el equipamiento y el contrato de alquiler. La ubicación es accesible a pie y está bien conectada con el transporte público.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento se encuentra en el núcleo urbano de Málaga, en una zona de alta densidad comercial. El hospital más cercano está a 642 m. Es una ubicación céntrica con acceso directo a servicios locales.
Es un inmueble comercial destinado a la hostelería. Los 100 m² están acondicionados para el público. No es una vivienda y no cumple las funciones residenciales privadas.
El edificio forma parte del casco antiguo de la ciudad. El estado interior es excelente. Cuenta con aire acondicionado. La entrega incluye el mobiliario profesional completo.
El inmueble no dispone de plaza de aparcamiento privada; el estacionamiento es en vía pública. Por su ubicación en el centro urbano, se debe prever ruido ambiental. Es un local comercial, no una vivienda.
Este inmueble es adecuado para inversores que deseen entrar en el mercado hostelero de la Costa del Sol. Es una opción para quienes buscan un negocio en funcionamiento en una gran ciudad. La localización es relevante para operadores que dependen del tráfico peatonal.
El local está totalmente amueblado y equipado. Las instalaciones incluyen alarma y aire acondicionado. La calidad de la reforma es excelente según los datos. El diseño está orientado al uso comercial actual.
El precio de cesión del negocio es de 235.000 €. La renta mensual actual es de 2.200 €. Los precios son orientativos y la disponibilidad debe confirmarse mediante consulta.
La ubicación en Málaga ofrece un alto flujo de residentes y turistas. Con 379 restaurantes y 155 cafés en un radio de 2 km, es un distrito gastronómico muy activo. El negocio se beneficia de la infraestructura urbana y de la proximidad a sitios como la Alcazaba. La vida urbana es intensa.
Málaga ofrece servicios completos de gran ciudad. El entorno está marcado por monumentos y arquitectura moderna. Hay numerosos centros deportivos cerca. La vida es urbana y culturalmente dinámica.
El mapa muestra la situación céntrica en Málaga. La cercanía al puerto y a las vías principales es clara. Los suministros y estaciones están en el entorno inmediato.
Málaga es el centro económico de la Costa del Sol. Su posición de capital provincial ofrece acceso administrativo y logístico. Está bien conectada con otras ciudades costeras.
El acceso es por la red de calles urbanas. El aeropuerto de Málaga está a 7,9 km. La estación Málaga Centro Alameda está a 200 m. Hay 43 líneas de transporte público. Las playas están a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene un clima templado con temperatura media de 18,9 °C. Hay unas 3.888 horas de sol anuales. La altitud de 8 m sobre el nivel del mar favorece un microclima estable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cerca hay siete playas Bandera Azul, incluyendo La Malagueta. Los campos de golf están a unos 8 km. Los puertos deportivos están a 1,1 km. La temporada de baño dura unos 5 meses.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga es el centro económico de la Costa del Sol. Su posición de capital provincial ofrece acceso administrativo y logístico. Está bien conectada con otras ciudades costeras.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL006581
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos residenciales nuevos en zonas como Estepona, este inmueble ofrece una oportunidad comercial. Los precios residenciales son a menudo más altos (desde 320.000 €). Málaga ofrece, a diferencia de los pueblos costeros, una demanda turística y local permanente durante todo el año.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol y Costa Blanca, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado y calidad constructiva.
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