Įsikūręs gyvybingame Marbeljos centre, šis objektas turi puikią vietą arti paplūdimio ir visų miesto patogumų. Objektas šiuo metu veikia kaip sėkmingas socialinis klubas / kanapių klubas, siūlantis unikalią investicinę galimybę sparčiai augančiame sektoriuje. Nuosavybės perleidimas apima visus baldus, įrangą ir esamą nuomos sutartį, užtikrinant sklandų perėjimą. Su stabiliu pajamų šaltiniu ir patikrintu verslo modeliu, tai puiki galimybė patyrusiems investuotojams, ieškantiems pelningos įmonės saulėtame Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai įsikūręs gyvybingoje Marbeljos vietovėje, siūlantis patogumą ir prieinamumą. Artumas prie paplūdimio leidžia lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu, o miesto patogumai užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių.
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems pelningų komercinių galimybių, ypač tiems, kurie domisi socialinių klubų / kanapių klubų sektoriumi. Jo strateginė vieta ir esama klientų bazė sudaro pagrindą sėkmingai veiklai.
Objektas šiuo metu veikia kaip veikiantis socialinis klubas / kanapių klubas ir yra puikios būklės. Visos reikalingos licencijos ir dokumentacija yra paruoštos perleidimui, nereikalaujant didelių renovacijų.
Objektas netinkamas tradiciniam gyvenamajam naudojimui. Jis pozicionuojamas kaip komercinė patalpa, daugiausia skirta socialinio klubo / kanapių klubo reikmėms. Privati automobilių stovėjimo aikštelė nepateikiama, tačiau netoliese yra automobilių stovėjimo galimybės.
Šis objektas idealiai tinka patyrusiems investuotojams, norintiems įeiti į klestinčią Ispanijos kanapių rinką. Tai puiki galimybė tiems, kurie ieško visiškai veikiančio socialinio klubo / kanapių klubo su esama klientų baze ir stabiliu pajamų srautu. Jo puiki Marbeljos vieta daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori pasinaudoti regiono turizmu ir augančia vietos rinka.
Objektas pasižymi moderniu interjero dizainu ir funkcionaliu išplanavimu, todėl idealiai tinka socialiniam klubui / kanapių klubui. Jis yra pilnai įrengtas visais reikiamais baldais, įranga ir sistemomis, užtikrinant puikią klientų patirtį. Objektas yra puikios būklės, gerai prižiūrėtas ir paruoštas nedelsiant perimti.
Socialinio klubo / kanapių klubo perleidimo kaina yra 235 000 EUR. Mėnesinis nuomos mokestis yra 2 200 EUR. Ši kaina atspindi jo strateginę vietą, patikrintą verslo modelį ir investicinį potencialą klestinčioje kanapių pramonėje. Objektas yra pilnai apstatytas ir įrengtas, su esama nuomos sutartimi.
Objektas yra Marbeljoje, gyvybingame miesto centre, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Jis pozicionuojamas kaip komercinė patalpa, specializuojanti socialinius klubus / kanapių klubus. Aplinkinė miesto aplinka siūlo gyvybingą atmosferą su daugybe restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimų. Pėsčiomis ir dviračiu važinėjimas yra pagrindinės transporto priemonės šioje srityje, todėl jį lengva pasiekti tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Marbelja yra gyvybingas miestas Kosta del Sol pakrantėje, garsėjantis savo paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir turtingu kultūriniu paveldu. Esantis miesto centre, objektas siūlo lengvą prieigą prie įvairių patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir pramogų pasirinkimus. Šiame rajone yra geri transporto ryšiai, lengvas susisiekimas su oro uostu ir kaimyniniais miestais.
Objektas yra Marbella širdyje, su lengva prieiga prie visko. Artumas prie paplūdimių, oro uosto ir miesto lankytinų vietų daro jį idealiu vieta tiek verslui, tiek laisvalaikiui.
Marbelja yra pagrindinis miestas Kosta del Sol pakrantėje, esantis Andalūzijos pietuose. Jis garsėja savo paplūdimiais, gyvybinga kultūra ir aktyviu turizmu. Miestas turi gerą infrastruktūrą ir transporto jungtis, todėl jis yra komercinės ir laisvalaikio veiklų centras.
Objektas yra vos už 1,7 km nuo Malagueta paplūdimio, su lengva prieiga prie kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 8 km. Rajone, per 2 km spinduliu, yra 379 restoranai, 126 vaistinės ir 71 bankas. Viešasis transportas yra puikus, su 78 autobusų stotelėmis ir 43 autobusų maršrutais.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o saulės šviesos gausu, 3 888 saulės valandos per metus. Vasaros yra švelnios, o žiemos, vidutiniškos, todėl tai ideali vieta visus metus lauko veikloms ir mėgautis pakrantės gyvenimu. Teritorija yra plokščia, vidutinis aukštis virš jūros lygio tesiekia 8 metrus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja didžiuojasi 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Malagueta paplūdimį ir Misericordia paplūdimį, siūlančius įvairias vandens sporto ir poilsio galimybes. Be to, šioje vietovėje yra 586 sporto objektai, įskaitant kelis golfo aikštynus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador (8,0 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra pagrindinis miestas Kosta del Sol pakrantėje, esantis Andalūzijos pietuose. Jis garsėja savo paplūdimiais, gyvybinga kultūra ir aktyviu turizmu. Miestas turi gerą infrastruktūrą ir transporto jungtis, todėl jis yra komercinės ir laisvalaikio veiklų centras.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL006581
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kaip pagrindinis miestas Kosta del Sol pakrantėje, siūlo unikalią investicinę aplinką. Rinką būdingas stiprus turizmas, aktyvi komercinė veikla ir nuolatinis laisvalaikio vietų poreikis. Palyginus su nekilnojamuoju turtu kitose Kosta del Sol vietovėse, tokiose kaip Estepona (Acqua Gardens nuo 418 800 EUR, Aby Upper nuo 320 000 EUR) ir Benalmádena (Alba Benalmádena nuo 699 000 EUR), šis Marbeljos komercinis objektas siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Objekto, kaip kavinės / socialinio klubo, pozicionavimas kartu su strategine vieta ir esama veiklos modeliu daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori patekti į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką, bet mieliau renkasi komercinį nekilnojamąjį turtą nei tradicinius gyvenamuosius. Šios vietovės nekilnojamojo turto rinka rodo nuolatinio augimo tendenciją, ypač turizmo susijusiuose sektoriuose. Objekto ekonomiškumas ir patikrintas verslo modelis dar labiau padidina jo patrauklumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
