关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地点位于马贝拉的繁华地段，提供便利性和可达性。它靠近海滩，方便享受海岸生活，同时又被城市设施所环绕，确保日常生活便利。
该场所非常适合寻求有利可图的商业机会的投资者，特别是那些对社交/大麻俱乐部领域感兴趣的人。其战略位置和现有客户群为成功运营奠定了基础。
目前该物业正作为一家成熟的社交/大麻俱乐部运营，并处于良好状态。所有必要的许可证和文件均已到位，可供接管，无需进行重大翻新。
该物业不适合作为传统住宅使用。它被定位为一家商业场所，主要用于社交/大麻俱乐部的目的。不提供私人停车位，但附近有停车选择。
该物业最适合寻求进入西班牙蓬勃发展的大麻行业的精明投资者。对于那些希望获得完全运营的社交/大麻俱乐部，拥有现有客户群和稳定收入来源的人来说，这是一个理想的机会。其位于马贝拉的优越地理位置使其成为寻求利用该地区旅游业和不断增长的本地市场的人的理想选择。
该场所拥有现代化的室内设计和功能性布局，非常适合社交/大麻俱乐部。它配备了所有必要的家具、设备和系统，确保了良好的客户体验。该物业状况良好，维护良好，可供立即接管。
该社交/大麻俱乐部的转让价格为 235,000 欧元。月租金为 2,200 欧元。该定价反映了其战略位置、成熟的商业模式以及在蓬勃发展的大麻行业的投资潜力。该物业完全配备家具和设备，并附有现有的租赁协议。
该场所位于马贝拉，一个充满活力的城市中心，靠近海滩和各种便利设施。它被定位为一家商业场所，专注于社交/大麻俱乐部。周边的城市环境提供了充满活力的氛围，有大量的餐馆、商店和娱乐场所。步行和骑自行车是该地区主要的交通方式，方便居民和游客出行。
马贝拉是安达卢西亚的一个繁华城市，以其海滩、充满活力的夜生活和丰富的文化遗产而闻名。该场所位于市中心，方便居民享受各种便利设施，包括餐馆、商店和娱乐场所。该地区拥有良好的交通连接，方便前往机场和周边城镇。
该物业位于马贝拉的中心地带，交通便利。靠近海滩、机场和城市景点，使其成为商业和休闲活动的理想场所。
马贝拉是太阳海岸上的一个主要城市，位于安达卢西亚南部。它以其海滩、充满活力的文化和活跃的旅游业而闻名。该市拥有良好的基础设施和交通连接，是商业和休闲活动的中心。
该场所距离海滩仅 1.7 公里（Playa de San Andrés），其他海滩如 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里）也很近。马贝拉机场 (AGP) 距离酒店约 8 公里。镇上有 379 家餐馆、126 家药店和 71 家银行，均在 2 公里范围内。公共交通便利，有 78 个公交站点和 43 条公交线路。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，阳光充足，年平均日照时间为 3,888 小时。夏季温和，冬季温和，使其成为全年户外活动和享受海岸生活的理想场所。该地区地势平坦，平均海拔仅为 8 米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马贝拉拥有 7 个蓝旗海滩，包括 Playa de la Malagueta 和 Playa de la Misericordia，提供各种水上运动和休闲活动。此外，该地区还有 586 个体育设施，包括几个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（8.0 公里）。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉是太阳海岸上的一个主要城市，位于安达卢西亚南部。它以其海滩、充满活力的文化和活跃的旅游业而闻名。该市拥有良好的基础设施和交通连接，是商业和休闲活动的中心。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL006581
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马贝拉作为太阳海岸的一个主要城市，提供了独特的投资环境。该市场的特点是旅游业强劲、商业活动活跃以及对娱乐场所的稳定需求。与埃斯特波纳（Acqua Gardens 起价 418,800 欧元，Aby Upper 起价 320,000 欧元）和贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena 起价 699,000 欧元）等其他太阳海岸地区的房产相比，马贝拉的这个商业场所提供了独特的价值主张。该物业的咖啡馆/社交俱乐部定位，加上其战略位置和现有运营模式，使其成为寻求进入西班牙南部房地产市场但又偏爱商业地产而不是传统住宅的投资者的一个引人注目的选择。该地区的房地产市场表现出稳定增长的趋势，尤其是在旅游相关行业。该物业的成本效益和成熟的商业模式进一步增强了其吸引力。
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