Nachádzajúca sa v rušnom centre Marbelly, táto nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcou polohou v blízkosti pláže a všetkej mestskej vybavenosti. Objekt v súčasnosti funguje ako úspešný spoločenský klub / klub kanabisu, ktorý ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v rýchlo rastúcom sektore. Prevod vlastníctva zahŕňa všetok nábytok, vybavenie a existujúcu nájomnú zmluvu, čím sa zabezpečí bezproblémový prechod. So stabilným zdrojom príjmov a osvedčeným obchodným modelom je to skvelá príležitosť pre skúsených investorov hľadajúcich ziskový podnik na slnečnom pobreží južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v rušnej oblasti Marbelly, ktorá ponúka pohodlie a dostupnosť. Blízkosť pláže umožňuje ľahké vychutnávanie pobrežného života, zatiaľ čo mestská vybavenosť v okolí zaisťuje ľahký prístup k každodenným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov hľadajúcich ziskové obchodné príležitosti, najmä tých, ktorí sa zaujímajú o sektor spoločenských klubov / klubov kanabisu. Jej strategická poloha a existujúca zákaznícka základňa vytvárajú základ pre úspešnú prevádzku.
Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako plne funkčný spoločenský klub / klub kanabisu a je vo vynikajúcom stave. Všetky potrebné licencie a dokumentácia sú pripravené na prevod, nevyžadujú žiadne rozsiahle renovácie.
Nehnuteľnosť nie je vhodná na tradičné obytné využitie. Je pozicionovaná ako komerčný priestor, ktorý primárne slúži účelom spoločenského klubu / klubu kanabisu. Súkromné parkovisko nie je k dispozícii, ale v blízkosti sú možnosti parkovania.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre skúsených investorov, ktorí chcú vstúpiť na španielsky prosperujúci trh s kanabisom. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú plne funkčný spoločenský klub / klub kanabisu s existujúcou zákazníckou základňou a stabilným tokom príjmov. Jeho vynikajúca poloha v Marbelle ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí chcú využiť turizmus regiónu a rastúci miestny trh.
Nehnuteľnosť má moderný interiérový dizajn a funkčné usporiadanie, čo ju robí ideálnou pre spoločenský klub / klub kanabisu. Je plne vybavená všetkým potrebným nábytkom, vybavením a systémami, čo zaisťuje vynikajúcu zákaznícku skúsenosť. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, dobre udržiavaná a pripravená na okamžitý prevod.
Cena za prevod spoločenského klubu / klubu kanabisu je 235 000 EUR. Mesačné nájomné je 2 200 EUR. Toto ocenenie odráža jeho strategickú polohu, osvedčený obchodný model a investičný potenciál v prosperujúcom konopnom priemysle. Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená a dodáva sa s existujúcou nájomnou zmluvou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Marbelle, živom mestskom centre, blízko pláže a rôznych zariadení. Je pozicionovaná ako komerčný priestor, špecializovaný na spoločenské kluby / kluby kanabisu. Okolitá mestská oblasť ponúka živú atmosféru s množstvom reštaurácií, obchodov a možností zábavy. Chôdza a jazda na bicykli sú hlavnými spôsobmi dopravy v oblasti, vďaka čomu je ľahko dostupná pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Marbella je živé mesto na Costa del Sol, známe svojimi plážami, živým nočným životom a bohatým kultúrnym dedičstvom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta a ponúka ľahký prístup k rôznym zariadeniam, vrátane reštaurácií, obchodov a zábavných možností. Oblasť má dobré dopravné spojenie, s ľahkým prístupom na letisko a do susedných miest.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly s ľahkým prístupom ku všetkému. Blízkosť pláží, letiska a mestských atrakcií z neho robí ideálne miesto pre podnikanie aj voľný čas.
Marbella je veľké mesto na Costa del Sol, nachádzajúce sa na juhu Andalúzie. Je známe svojimi plážami, živou kultúrou a aktívnym turizmom. Mesto sa môže pochváliť dobrou infraštruktúrou a dopravnými spojeniami, čo z neho robí centrum komerčných a rekreačných aktivít.
Nehnuteľnosť sa nachádza iba 1,7 km od pláže Malagueta, s ľahkým prístupom k ďalším plážam, ako je Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 8 km. V okruhu 2 km sa nachádza 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk. Verejná doprava je vynikajúca, so 78 autobusovými zastávkami a 43 autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a množstvom slnečného svitu, s 3 888 slnečnými hodinami ročne. Letá sú mierne a zimy mierne, čo z nej robí ideálne miesto pre celoročné outdoorové aktivity a užívanie si pobrežného života. Oblasť má rovinatý terén, s priemernou nadmorskou výškou len 8 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Marbella sa pýši 7 plážami s Modrou vlajkou, vrátane pláže Malagueta a pláže Misericordia, ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné možnosti. Okrem toho sa v oblasti nachádza 586 športových zariadení, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador (8,0 km).
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je veľké mesto na Costa del Sol, nachádzajúce sa na juhu Andalúzie. Je známe svojimi plážami, živou kultúrou a aktívnym turizmom. Mesto sa môže pochváliť dobrou infraštruktúrou a dopravnými spojeniami, čo z neho robí centrum komerčných a rekreačných aktivít.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL006581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, ako veľké mesto na Costa del Sol, ponúka jedinečné investičné prostredie. Trh sa vyznačuje silným turizmom, aktívnou komerčnou činnosťou a neustálym dopytom po rekreačných zariadeniach. V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných oblastiach Costa del Sol, ako je Estepona (Acqua Gardens od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR) a Benalmádena (Alba Benalmádena od 699 000 EUR), tento komerčný objekt v Marbelle ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Pozícia nehnuteľnosti ako kaviarne / spoločenského klubu, spolu s jej strategickou polohou a existujúcim prevádzkovým modelom, ju robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí chcú vstúpiť na španielsky realitný trh, ale uprednostňujú komerčné nehnuteľnosti pred tradičnými obytnými. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti vykazuje trend stabilného rastu, najmä v sektoroch súvisiacich s turizmom. Nákladová efektívnosť a osvedčený obchodný model nehnuteľnosti ďalej zvyšujú jej atraktivitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
