Nahaja se v živahnem središču Marbelle in ta nepremičnina se ponaša z odlično lokacijo v bližini plaže in vseh mestnih dobrin. Objekt trenutno deluje kot uspešen družabni klub / klub konoplje, ki ponuja edinstveno naložbeno priložnost v hitro rastočem sektorju. Prenos lastništva vključuje ves pohištvo, opremo in obstoječo najemno pogodbo, kar zagotavlja nemoten prehod. S stabilnim virom dohodka in dokazanim poslovnim modelom je to fantastična priložnost za izkušene vlagatelje, ki iščejo donosno podjetje na sončni obali južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji v živahnem območju Marbelle, ki ponuja udobje in dostopnost. Bližina plaže omogoča enostavno uživanje v obalnem življenju, medtem ko ga mestne dobrine obkrožajo in zagotavljajo enostaven dostop do vsakodnevnih potreb.
Ta nepremičnina je idealna za vlagatelje, ki iščejo donosne poslovne priložnosti, zlasti tiste, ki jih zanima sektor družabnih klubov / klubov konoplje. Njegova strateška lokacija in obstoječa baza kupcev postavljajo temelje za uspešno delovanje.
Nepremičnina trenutno deluje kot funkcionalni družabni klub / klub konoplje in je v odličnem stanju. Vse potrebne licence in dokumentacija so pripravljene za prenos, ne zahtevajo večjih prenov.
Nepremičnina ni primerna za tradicionalno stanovanjsko uporabo. Pozicionirana je kot poslovni prostor, ki primarno služi namenom družabnega kluba / kluba konoplje. Zasebno parkirišče ni na voljo, vendar so v bližini možnosti parkiranja.
Ta nepremičnina je idealna za izkušene vlagatelje, ki želijo vstopiti na španski cvetoči trg konoplje. Je odlična priložnost za tiste, ki iščejo popolnoma delujoč družabni klub / klub konoplje z obstoječo bazo kupcev in stabilnim tokom prihodkov. Njegova odlična lokacija v Marbelli ga naredi privlačno izbiro za tiste, ki želijo izkoristiti turizem regije in rastoči lokalni trg.
Nepremičnina ima sodoben notranji dizajn in funkcionalno postavitev, kar jo naredi idealno za družabni klub / klub konoplje. V celoti je opremljena z vsem potrebnim pohištvom, opremo in sistemi, kar zagotavlja odlično izkušnjo strank. Nepremičnina je v odličnem stanju, dobro vzdrževana in pripravljena na takojšen prenos.
Cena prenosa družabnega kluba / kluba konoplje znaša 235.000 EUR. Mesečna najemnina znaša 2.200 EUR. Ta cena odraža njegovo strateško lokacijo, dokazan poslovni model in naložbeni potencial v cvetoči industriji konoplje. Nepremičnina je v celoti opremljena in jo spremlja obstoječa najemna pogodba.
Nepremičnina se nahaja v Marbelli, živahnem mestnem središču, blizu plaže in različnih dobrin. Pozicionirana je kot poslovni prostor, specializiran za družabne klube / klube konoplje. Okoliško mestno okolje ponuja živahno vzdušje z obilico restavracij, trgovin in zabavnih možnosti. Hoja in kolesarjenje sta glavni prevozni sredstvi v tem območju, kar omogoča enostaven dostop tako za domačine kot za turiste.
Marbella je živahno mesto na Costa del Sol, znano po plažah, živahnem nočnem življenju in bogati kulturni dediščini. Nahaja se v središču mesta in ponuja enostaven dostop do različnih dobrin, vključno z restavracijami, trgovinami in možnostmi zabave. Območje ima dobro prometno povezavo, z enostavnim dostopom do letališča in sosednjih mest.
Nepremičnina se nahaja v srcu Marbelle, z enostavnim dostopom do vsega. Bližina plaž, letališča in mestnih znamenitosti jo naredi idealno lokacijo tako za posel kot za prosti čas.
Marbella je glavno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja na jugu Andaluzije. Znano je po svojih plažah, živahni kulturi in aktivnem turizmu. Mesto se ponaša z dobro infrastrukturo in prometnimi povezavami, zaradi česar je središče komercialnih in rekreativnih dejavnosti.
Nepremičnina se nahaja le 1,7 km od plaže Malagueta, z enostavnim dostopom do drugih plaž, kot sta Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 8 km. V krogu 2 km je 379 restavracij, 126 lekarn in 71 bank. Javni prevoz je odličen, z 78 avtobusnimi postajališči in 43 avtobusnimi linijami.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in obilico sončne svetlobe, s 3.888 sončnimi urami letno. Poletja so blaga, zime pa zmerne, zaradi česar je idealna lokacija za celoletne aktivnosti na prostem in uživanje v obalnem življenju. Območje ima ravno relief, s povprečno nadmorsko višino le 8 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella se ponaša s 7 plažami z modro zastavo, vključno s plažama Malagueta in Misericordia, ki ponujajo različne vodne športe in možnosti za rekreacijo. Poleg tega območje ponuja 586 športnih objektov, vključno z več igrišči za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,0 km).
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je glavno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja na jugu Andaluzije. Znano je po svojih plažah, živahni kulturi in aktivnem turizmu. Mesto se ponaša z dobro infrastrukturo in prometnimi povezavami, zaradi česar je središče komercialnih in rekreativnih dejavnosti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL006581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, kot glavno mesto na Costa del Sol, ponuja edinstveno naložbeno okolje. Trg odlikuje močan turizem, živahna komercialna dejavnost in stalno povpraševanje po rekreacijskih prostorih. V primerjavi z nepremičninami v drugih območjih Costa del Sol, kot sta Estepona (Acqua Gardens od 418.800 EUR, Aby Upper od 320.000 EUR) in Benalmádena (Alba Benalmádena od 699.000 EUR), ta komercialni objekt v Marbelli ponuja edinstveno vrednostno ponudbo. Pozicioniranje nepremičnine kot kavarne / družabnega kluba, skupaj z njegovo strateško lokacijo in obstoječim operativnim modelom, jo čini privlačno izbiro za tiste, ki želijo vstopiti na španski nepremičninski trg, vendar imajo raje komercialne nepremičnine kot tradicionalne stanovanjske. Nepremičninski trg v regiji kaže trend stalne rasti, zlasti v sektorjih, povezanih s turizmom. Stroškovna učinkovitost in dokazan poslovni model nepremičnine dodatno povečujeta njeno privlačnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
