Questo fondo di commercio è proposto a Málaga. I locali di 100 m² sono situati in ambiente urbano, a 1,3 km dalla Playa de la Malagueta. Málaga, con quasi 600.000 abitanti, è un centro principale dell'Andalusia. La cessione include l'attrezzatura e il contratto di locazione. La posizione è accessibile a piedi e ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'esercizio si trova nel centro urbano di Málaga, in una zona ad alta densità commerciale. L'ospedale più vicino è a 642 m. È una posizione centrale con accesso diretto ai servizi.
È un immobile commerciale destinato alla ristorazione. I 100 m² sono attrezzati per il pubblico. Non è un'abitazione e non soddisfa esigenze residenziali private.
L'edificio fa parte del tessuto cittadino. Lo stato interno è eccellente. È dotato di aria condizionata. La consegna include l'arredamento professionale.
L'immobile non dispone di parcheggio privato; il parcheggio è su strada pubblica. Essendo in centro, si deve prevedere il rumore urbano. È un locale commerciale.
Questo immobile è adatto per investitori che desiderano entrare nel mercato della ristorazione della Costa del Sol. È un'opzione per chi cerca un'attività avviata in una grande città. La posizione è rilevante per operatori dipendenti dal traffico pedonale.
Il locale è completamente arredato e attrezzato. Le installazioni includono allarme e aria condizionata. La qualità della ristrutturazione è eccellente. Il design è orientato all'uso commerciale.
Il prezzo di cessione dell'attività è di 235.000 €. Il canone di affitto mensile è di 2.200 €. I prezzi sono indicativi e la disponibilità deve essere confermata su richiesta.
La posizione a Málaga offre un alto flusso di residenti e turisti. Con 379 ristoranti e 155 caffè in un raggio di 2 km, è un distretto gastronomico molto attivo. L'attività beneficia dell'infrastruttura urbana e della vicinanza a siti come l'Alcazaba. La vita urbana è intensa.
Málaga offre servizi completi di grande città. L'ambiente è contraddistinto da monumenti e architettura moderna. Ci sono molti centri sportivi nelle vicinanze. La vita è urbana e culturalmente dinamica.
La mappa mostra la situazione centrale a Málaga. La vicinanza al porto e agli assi di trasporto è chiara. I servizi e le stazioni sono nell'immediato intorno.
Málaga è il centro economico della Costa del Sol. La sua posizione di capitale provinciale offre accesso logistico. È ben collegata con altre città costiere.
L'accesso è tramite la rete stradale urbana. L'aeroporto di Málaga è a 7,9 km. La stazione Málaga Centro Alameda è a 200 m. Ci sono 43 linee di trasporto pubblico. Le spiagge sono a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione ha un clima temperato con temperatura media di 18,9 °C. Ci sono circa 3.888 ore di sole all'anno. L'altitudine di 8 m sopra il livello del mare favorisce un microclima stabile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Ci sono sette spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, inclusa la Malagueta. I campi da golf sono a circa 8 km. I porti turistici sono a 1,1 km. La stagione balneare dura circa 5 mesi.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga è il centro economico della Costa del Sol. La sua posizione di capitale provinciale offre accesso logistico. È ben collegata con altre città costiere.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL006581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti residenziali nuovi in zone come Estepona, questo immobile offre un'opportunità commerciale. I prezzi residenziali sono spesso più alti (da 320.000 €). Málaga offre, a differenza delle piccole località costiere, una domanda turistica e locale permanente.
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