立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この施設は、マルベーリャの活気あるエリアに戦略的に位置しており、利便性とアクセシビリティを提供しています。ビーチに近いことは、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことを可能にし、都市の設備に囲まれているため、日常生活のニーズへのアクセスも容易です。
この施設は、特にソーシャルクラブ/大麻クラブセクターに関心のある、収益性の高いビジネスチャンスを求める投資家に最適です。戦略的な立地と既存の顧客基盤は、成功した運営の基盤を築いています。
この施設は現在、稼働中のソーシャルクラブ/大麻クラブとして運営されており、最高の状態です。必要なすべてのライセンスと書類は譲渡の準備ができており、大規模な改修は必要ありません。
この物件は、従来の居住用としては適していません。主にソーシャルクラブ/大麻クラブの目的で使用される商業スペースとして位置づけられています。専用駐車場はありませんが、近くに駐車オプションがあります。
この物件は、スペインの成長著しい大麻市場への参入を目指す経験豊富な投資家に最適です。既存の顧客基盤と安定した収益の流れを持つ、完全に稼働しているソーシャルクラブ/大麻クラブを探している方にとっては、素晴らしい機会です。マルベーリャでの優れた立地は、地域の観光と成長する地域市場を活用したい方にとって魅力的な選択肢となります。
この施設は、モダンなインテリアデザインと機能的なレイアウトを特徴としており、ソーシャルクラブ/大麻クラブに最適です。必要なすべての家具、設備、システムが完備されており、優れた顧客体験を保証します。物件は最高の状態にあり、適切に維持されており、即時の引き継ぎが可能です。
ソーシャルクラブ/大麻クラブの譲渡価格は235,000ユーロです。月々の家賃は2,200ユーロです。この価格設定は、戦略的な立地、実績のあるビジネスモデル、そして急成長中の大麻産業における投資の可能性を反映しています。物件は完全に家具と設備が整っており、既存の賃貸契約が付属しています。
この物件は、ビーチや様々なアメニティに近い、活気ある都市中心部であるマルベーリャに位置しています。ソーシャル/大麻クラブに特化した商業スペースとして位置づけられています。周辺の都市環境は、豊富なレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢を備えた活気のある雰囲気を提供しています。徒歩や自転車での移動がこのエリアの主な交通手段であり、地元住民と観光客の両方にとってアクセスしやすくなっています。
マルベーリャはコスタ・デル・ソルの活気ある都市で、ビーチ、活気あるナイトライフ、豊かな文化遺産で知られています。市内中心部に位置するこの施設は、レストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢を含む様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは交通の便が良く、空港や近隣の町へのアクセスも容易です。
この物件はマルベーリャの中心部に位置し、どこへでも簡単にアクセスできます。ビーチ、空港、都市の観光スポットへの近さにより、ビジネスとレジャーの両方に理想的な場所となっています。
マルベーリャはコスタ・デル・ソルの主要都市であり、アンダルシア南部地方に位置しています。ビーチ、活気ある文化、活発な観光で知られています。この都市は良好なインフラと交通網を備えており、商業およびレクリエーション活動の中心となっています。
この施設はマラゲータビーチからわずか1.7km、サンアンドレスビーチ（1.8km）、ミセリコルディアビーチ（3.2km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約8kmです。2km圏内には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行があります。公共交通機関も充実しており、78のバス停と43のバス路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.9℃、日照時間も豊富で年間3,888時間です。夏は穏やかで冬は温暖なため、一年中アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所です。このエリアは平坦な地形で、平均標高はわずか8メートルです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マルベーリャには、マラゲータビーチやミセリコルディアビーチを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、様々なウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。さらに、このエリアには、ゴルフ・デ・マラガ・パラドール（8.0km）など、いくつかのゴルフコースを含む586のスポーツ施設があります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはコスタ・デル・ソルの主要都市であり、アンダルシア南部地方に位置しています。ビーチ、活気ある文化、活発な観光で知られています。この都市は良好なインフラと交通網を備えており、商業およびレクリエーション活動の中心となっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL006581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャは、ユニークな投資環境を提供しています。この市場は、強力な観光、活発な商業活動、そしてレジャー施設の継続的な需要によって特徴づけられています。エステポナ（Acqua Gardens 418,800ユーロから、Aby Upper 320,000ユーロから）やベナルマデナ（Alba Benalmádena 699,000ユーロから）などのコスタ・デル・ソルの他の地域の物件と比較して、マルベーリャのこの商業施設は独自の価値提案を提供しています。カフェ/ソーシャルクラブとしての物件のポジショニングは、戦略的な立地と既存の運営モデルと相まって、スペインの不動産市場に参入したいが、従来の住宅よりも商業用不動産を好む人々にとって魅力的な選択肢となります。この地域の不動産市場は、特に観光関連セクターにおいて、着実な成長傾向を示しています。物件の費用対効果と実績のあるビジネスモデルは、その魅力をさらに高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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