Ovaj renovirani dvojni objekt nalazi se u Churriani, predgrađu Malage, te nudi prostran životni prostor s fokusom na udobnost i kvalitetu. Projekt je pozicioniran u urbanom okruženju, omogućujući pješačku dostupnost brojnim sadržajima i relativnu blizinu zračnoj luci te obali, što ga čini atraktivnim za one koji traže spoj gradskog života i blizine Sredozemlja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Churrianu, dijelu Malage, te nudi funkcionalnu povezanost s gradskim i obalnim zonama. Blizina zračne luke i dostupnost javnog prijevoza naglašavaju njenu prometnu važnost, dok obližnji sadržaji poput trgovina i usluga podržavaju svakodnevni život.
Ovaj objekt je namijenjen obiteljima ili pojedincima koji traže prostrano renovirano obiteljsko kućanstvo. Naglasak je na udobnosti, uključujući dodatne prostore kao što su podrum i solarij, te blizini škole i gradskih sadržaja, što podržava potrebe za stabilnim i udobnim životom.
Iako je objekt nedavno renoviran, ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu. Fokus je na postojeće strukture koje su modernizirane, s naglaskom na poboljšanje energetske učinkovitosti putem solarnih panela. Status 'Gereed' ukazuje na trenutnu useljivost bez daljnjih građevinskih faza.
Ovaj objekt ne nudi potpunu izoliranost niti ruralni ambijent; nalazi se u urbanom dijelu grada s pripadajućim aktivnostima. Također, iako posjeduje zajednički bazen, privatnost bazena nije zajamčena. Objekt je orijentiran na istok, što utječe na izloženost suncu.
Ref: VL919453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je objekt pogodan za obitelji koje traže prostran dom u gradskom okruženju s dobrom povezanošću. Blizina zračne luke (1.9 km) čini ga prikladnim za one koji često putuju ili žele lako dostupnu bazu za posjete. Pozicija u urbanom dijelu Malage, s trgovinama, školama i zdravstvenim ustanovama na dohvat ruke, odgovara obiteljima s djecom ili profesionalcima koji cijene praktičnost. Renoviranost i dostupnost zajedničkog bazena dodaju vrijednost za one koji traže udobnost bez potrebe za daljnjim ulaganjima. Također, mogućnost prenamjene podrumskog prostora nudi fleksibilnost za razne životne stilove, bilo da se radi o obiteljskom životu, hobijima ili radnom prostoru.
Renovirani dvojni objekt naglašava suvremeni dizajn i funkcionalnost. Potpuna obnova podrazumijeva upotrebu modernih materijala i tehnika, s ciljem stvaranja ugodnog životnog prostora. Istaknuti elementi uključuju kamin za stvaranje ugodne atmosfere, te solarij na gornjem katu koji se može koristiti kao dodatna soba ili opuštajuća zona. Podrumski prostor nudi potencijal za prilagodbu prema individualnim potrebama, kao što su teretana ili dodatna spavaća soba. Također, nekretnina je opremljena solarnim panelima za toplu vodu, što doprinosi energetskoj učinkovitosti. Spavaća soba s jacuzzijem pruža dodatnu razinu udobnosti. Pored toga, uključeni su elementi poput ugrađenih ormara i dvostrukog ostaklenja, koji dodatno podižu kvalitetu i funkcionalnost stambenog prostora.
Trenutna cijena za ovaj dvojni objekt iznosi 479.000 €. S obzirom na tri spavaće sobe i tri kupaonice te stambenu površinu od 177 m², cijena se pozicionira u srednjem segmentu za renovirane nekretnine u ovoj urbaniziranoj zoni Malage. Objekt je dostupan za useljenje ('Gereed'), što eliminira potrebu za čekanjem na završetak gradnje. Detaljnija analiza usporedivih projekata u regiji Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) i Benalmadena (Alba Benalmadena) pokazuje raspon cijena od 320.000 € do 598.000 €, čime se ovaj projekt nalazi u sredini ponude.
Churriana, kao 8. okrug Malage, nudi životno iskustvo koje karakterizira blizina gradske vreve i istovremeno dostupnost primorskih područja. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.888 godišnje), klima pogoduje aktivnom životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Lokacija je pogodna za svakodnevne potrebe, s trgovinama i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti. Međutim, značajnije udaljenosti do plaža i rekreacijskih centara sugeriraju da je povremeno korištenje vozila praktično za potpuni užitak u mogućnostima regije. Prisutnost sportskih centara i vidikovaca u neposrednoj blizini dodatno obogaćuje lokalnu ponudu.
Život u Churrianu, kao dijelu Malage, karakterizira urbana dinamika s dobrom dostupnošću ključnih usluga. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (109 m), ljekarne (289 m) i restorani (9 u krugu od 2 km), što olakšava svakodnevne obveze. Blizina obrazovnih institucija (147 osnovnih i 101 srednja škola u širem području) čini lokaciju pogodnom za obitelji. Zdravstvena skrb je također dobro pokrivena s 26 zdravstvenih centara. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski sadržaji poput Vals Sport Churriana (0.3 km) i Pistas de Las Pedrizas (1.0 km). Unatoč urbanom karakteru, postoje i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, poput vidikovaca Mirador de Churriana (0.8 km) i Pico Palomas (3.4 km). Udaljenost do plaže, iako nije pješačka, iznosi oko 3.3-3.5 km, što zahtijeva kratko putovanje automobilom ili korištenje javnog prijevoza.
Prikazana lokacija u Churrianu, Malagi, naglašava urbanu integraciju s blizinom ključne infrastrukture. Karta ilustrira položaj u odnosu na zračnu luku, obalu, te glavne prometnice, što je ključno za razumijevanje svakodnevne mobilnosti i pristupačnosti.
Churriana, kao dio distrikta Malage, nudi strateški položaj unutar Costa del Sol. Nalazi se u blizini glavnog grada pokrajine, Malage, čime je osigurana izvrsna prometna povezanost i pristup svim urbanim pogodnostima. Udaljenost od samo 2 km od zračne luke dodatno naglašava njenu prometnu važnost. S druge strane, blizina obale i popularnih turističkih odredišta kao što su Torremolinos (udaljen oko 6 km) i Benalmádena (oko 14 km), omogućuje jednostavan pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama. Također, prisutnost golf terena i sportskih objekata doprinosi atraktivnosti lokacije za različite interese.
Lokacija u Churrianu pruža iznimnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo oko 2 km zračnom linijom, odnosno 1.9 km od objekta, što je značajna prednost za česte putnike. Javni prijevoz je dobro organiziran s 35 linija i 50 stajališta u blizini, a obližnje željezničke stanice (Aeropuerto, La Colina, Los Álamos) dodatno olakšavaju kretanje prema drugim dijelovima obale i unutrašnjosti. Do plaža poput Playa Campo de Golf ili Playa de los Álamos ima oko 3.3-3.4 km, što je pristupačno kratkom vožnjom. Golf tereni su također u blizini, s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 3.0 km i Club de Golf Málaga Parador na 3.2 km. Dostupnost električnih punionica (562 m) ukazuje na modernu infrastrukturnu podršku.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, uključujući Churrianu, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosječne temperature tijekom godine kreću se između 12°C i 27°C, što omogućava ugodan boravak na otvorenom veći dio godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.888 godišnje, a sezona kupanja, kada je temperatura mora viša od 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 58 metara i blaga padina prema moru (1.6%) doprinose ugodnoj klimi i osjećaju otvorenosti. Ove klimatske karakteristike podržavaju aktivan životni stil i rekreaciju na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se objekt nalazi u urbanom dijelu, blizina obale nudi pristup raznim plažama. Najbliže plaže su Playa Campo de Golf (3.3 km) i Playa de los Álamos (3.4 km), poznate po svojoj širini i blizini golf terena. Postoji mogućnost uživanja u vodenim sportovima i opuštanju na obali. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) i Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Također, dostupni su sportski centri kao što su Vals Sport Churriana (0.3 km), što pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i održavanje fizičke kondicije.
Izvor: OpenStreetMap
Churriana, kao dio distrikta Malage, nudi strateški položaj unutar Costa del Sol. Nalazi se u blizini glavnog grada pokrajine, Malage, čime je osigurana izvrsna prometna povezanost i pristup svim urbanim pogodnostima. Udaljenost od samo 2 km od zračne luke dodatno naglašava njenu prometnu važnost. S druge strane, blizina obale i popularnih turističkih odredišta kao što su Torremolinos (udaljen oko 6 km) i Benalmádena (oko 14 km), omogućuje jednostavan pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama. Također, prisutnost golf terena i sportskih objekata doprinosi atraktivnosti lokacije za različite interese.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Usporedba s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, te Alba Benalmadena u Benalmadeni, otkriva da se ovaj objekt u Churrianu pozicionira u srednjem cjenovnom rangu (479.000 €). Estepona, poznata po luksuznijim nekretninama, nudi niže ulazne cijene (od 320.000 €), dok Benalmádena ima više vrijednosti (do 598.000 €). Churriana, kao dio Malage, nudi prednost izuzetne prometne povezanosti, posebno blizine zračne luke, što nije uvijek slučaj u drugim, udaljenijim dijelovima Costa del Sol. Dok Estepona i Benalmádena često ciljaju na životni stil vezan uz plaže i marine, Churriana se ističe kao urbana lokacija koja spaja praktičnost gradskog života s lakoćom pristupa rekreacijskim sadržajima. Renoviranost objekta u Churrianu osigurava useljivost bez dodatnih troškova, za razliku od nekih projekata novogradnje koji mogu zahtijevati dulje razdoblje čekanja i dodatna ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
