يقع هذا المنزل المجدد في حي تشوريانا بمدينة مالقة، وهو حي حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء من بنائه، نمط حياة يوفر الراحة والاتصال بالبيئة المحيطة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن سكن دائم أو مقر إقامة لقضاء العطلات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة. القرب من مطار مالقة يسهل الوصول الدولي، بينما يوفر القرب النسبي من الشواطئ والمدن الكبرى توازناً بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
هذا المنزل المجدد يستهدف الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية مع لمسة من الراحة. توفر المساحات الداخلية، بما في ذلك الغرف المتعددة والتشطيبات الحديثة، بيئة ملائمة للحياة اليومية. كما أن وجود تراس خاص ومسبح مشترك يلبي رغبات الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا المشروع عبارة عن منزل مكتمل البناء، مما يعني عدم وجود انتظار لعمليات الإنشاء. تم الانتهاء من تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة. لا توجد معلومات عن تاريخ إطلاق المشروع أو الجدول الزمني للبناء.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للشواطئ أو الجبال بشكل مباشر من جميع الغرف. كما أنه ليس عقارًا ريفيًا معزولاً، بل يقع في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية، مما يعني وجود جيران قريبين وحياة مجتمعية نشطة. لا توجد معلومات عن وجود حديقة خاصة واسعة.
Ref: VL919453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل المجدد الأفراد والعائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية. يعد القرب من مطار مالقة ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء يعيشون في الخارج. يجد الباحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والاسترخاء بجوار البحر في هذا الموقع خيارًا جذابًا. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه بعد تجديده، مما يقلل من الحاجة إلى مزيد من العمل أو الاستثمار الأولي.
تم تجديد المنزل بالكامل، مما يشير إلى تحديث شامل للمنزل. تشمل الميزات الداخلية نظام تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر راحة في مختلف فصول السنة. تشمل وسائل الراحة الإضافية حمام داخلي مع جاكوزي، مما يضيف لمسة من الرفاهية. تشير التفاصيل مثل النوافذ المزدوجة والألواح الشمسية لتسخين المياه إلى الاهتمام بالكفاءة العملية والراحة. توفر خزانة الملابس المدمجة حلاً للتخزين. يؤكد وجود مرآب خاص مع وصول مباشر إلى الطابق السفلي على الجانب العملي للمنزل.
يبدأ سعر هذا المنزل المجدد من 479,000 يورو. يعكس هذا السعر وضع العقار كمنزل جاهز للانتقال إليه، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة تبلغ 177 مترًا مربعًا. لا تتوفر معلومات مفصلة عن نطاق الأسعار بناءً على عدد الغرف أو المواصفات المختلفة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة البداية للملكية. يجب على المهتمين التحقق من التوفر الحالي مع الجهة المسؤولة عن البيع.
يقع المنزل في تشوريانا، وهي منطقة داخل مدينة مالقة، توفر توازناً بين البيئة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. يسهل القرب من محطة قطار المطار والمطار نفسه السفر، بينما تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تمتد الحياة اليومية هنا لتشمل الاستمتاع بالتراسات الخاصة والمناطق المشتركة، مع إمكانية الوصول إلى مساحات ترفيهية مثل المسابح والمدن القريبة. يشير القرب من مراكز التسوق والترفيه إلى نمط حياة يجمع بين الراحة والنشاط، مع إمكانية الوصول إلى أنشطة مثل الرياضة والترفيه الشاطئي على مسافة قريبة بالسيارة.
يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع ضمن نطاق سهل. تمتد مسافة 109 أمتار إلى أقرب سوبر ماركت، و 289 مترًا إلى الصيدلية، مما يسهل الحصول على الضروريات. يتوفر سهولة الوصول إلى خيارات المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافات معقولة. يشير القرب من المرافق الصحية مثل المستشفيات ومراكز الصحة إلى بيئة داعمة. تتوفر مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مما يوفر خيارات للنشاط البدني والاستجمام، بينما تتيح شبكة النقل العام الواسعة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يمثل هذا المنزل في تشوريانا، مالقة، موقعًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والحياة الساحلية. يسمح القرب من مطار مالقة الدولي بالسفر بسهولة، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على مسافات يمكن الوصول إليها. توفر المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية والفرص الترفيهية.
تقع تشوريانا ضمن منطقة مالقة الحضرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة. يعد هذا الموقع ضمن كوستا ديل سول استراتيجيًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى في المنطقة. يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من مراكز النقل الرئيسية مثل المطار، مما يسهل الاتصال بالمدن الإسبانية والدولية الأخرى، مع بقاء المدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وإستي بونا على مسافة قيادة معقولة.
يتمتع الموقع بقرب ممتاز من البنية التحتية الرئيسية. يقع على بعد 1.9 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للسفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس ألاموس، على بعد حوالي 3.4 كم، مما يسهل الوصول إلى البحر. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 3.0 كم، مما يلبي اهتمامات عشاق الجولف. شبكة النقل العام، مع 35 خطًا و 50 محطة، تدعم التنقل بدون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر لاستكشاف المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بدفء معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتد. يمتد موسم السباحة المعتاد لمدة أربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.6٪ باتجاه البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة من خيارات الشواطئ على مسافات معقولة، بما في ذلك بلايا دي لوس ألاموس (3.4 كم) وبلايا كامبو دي غولف (3.3 كم)، وهي شواطئ تتمتع بشعبية لفرص الاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (3.0 كم) ونادي غولف مالقة بارادور (3.2 كم) في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل فالس سبورت تشوريانا (0.3 كم) وملاعب رياضية أخرى، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تشوريانا ضمن منطقة مالقة الحضرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة. يعد هذا الموقع ضمن كوستا ديل سول استراتيجيًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى في المنطقة. يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من مراكز النقل الرئيسية مثل المطار، مما يسهل الاتصال بالمدن الإسبانية والدولية الأخرى، مع بقاء المدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وإستي بونا على مسافة قيادة معقولة.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المنزل في تشوريانا بكونه جاهزًا للسكن ويقع في بيئة حضرية مألوفة، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار أطول أو تقع في مناطق أقل تطوراً. سعره يبدأ من 479,000 يورو، مما يضعه في فئة متوسطة إلى مرتفعة نسبيًا مقارنة بخيارات أخرى في إستي بونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، ولكنه أقل من مشاريع فاخرة مثل Alba Benalmádena (بدءًا من 598,000 يورو). يتيح موقعه في تشوريانا سهولة الوصول المباشر إلى مرافق المدينة والمطار، وهو ما قد يكون أقل وضوحًا في المناطق الساحلية الأكثر عزلة. يعتبر وجود مسبح مشترك وإمكانية الوصول المباشر من المرآب إلى المنزل ميزات عملية، بينما قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على المناظر الطبيعية أو المرافق المجتمعية الواسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
