Проектът представлява реновирана къща с три спални и три бани, разположена в жилищен район на Чуриана, Малага. С площ от 177 кв. м., имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен в близост до летището и градските удобства, той предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Проектът е ориентиран към купувачи, търсещи функционален дом в близост до ключови точки за пътуване и градски услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Чуриана, квартал на Малага, в урбанизиран район с лесен достъп до магазини и услуги. Въпреки че е в градска среда, близостта до летището и плажовете го прави стратегически разположен за пътуващи и любители на крайбрежието. Мобилността е улеснена, като наличието на автомобил е полезно, но не винаги задължително.
Проектът е предназначен за домакинства, търсещи комфорт и пространство в рамките на градска среда. Функционалността се подчертава от трите спални и трите бани, както и от допълнителни зони като избено помещение и солариум. Реновираното състояние предполага готовност за незабавно настаняване без нужда от допълнителни инвестиции.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Той представлява реновирана съществуваща постройка, а не ново строителство. Това означава, че всички строителни и ремонтни дейности са приключили и имотът е в състояние, което позволява незабавно ползване, без фази на изграждане или бъдещи срокове за предаване.
Имотът не предлага ново строителство, а реновирана къща. Няма информация за наличие на частна градина или басейн; само общ басейн. Фокусът е върху градската среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-селски райони. Не са посочени специфични енергийни сертификати, освен наличието на слънчеви панели за топла вода.
Ref: VL919453
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят директно настаняване в реновиран дом, без ангажименти по време на строителство. Оценяващите близостта до международно летище за чести пътувания ще намерят локацията за удобна. Семейства, нуждаещи се от достъп до училища и дневни удобства, ще оценят местоположението в урбанизиран район. Хора, които предпочитат градски начин на живот, но с лесен достъп до крайбрежието и плажовете, също ще намерят този проект за атрактивен. Наличието на три спални и три бани, заедно с допълнителни функционални зони, го прави подходящ за домакинства с деца или за тези, които се нуждаят от домашен офис.
Проектът е преминал през цялостен ремонт, което предполага модернизация на използваните материали и техники. Според наличната информация, имотът е готов за обитаване, което подсказва за завършеност на довършителните работи. Акценти като подови настилки, стенни покрития, кухненско и санитарно оборудване вероятно са обновени, за да отговорят на съвременните стандарти. Наличието на камина добавя елемент на уют. Слънчевите панели за топла вода са индикация за стремеж към енергийна ефективност. Прозорците с двойно стъкло и оборудваните гардероби са други детайли, които допринасят за качеството на живот.
Цената на този реновиран таунхаус започва от €479,000. Имотът разполага с три спални и три бани, разположени на 177 кв. м. жилищна площ. Към момента проектът е завършен и готов за обитаване, което елиминира нуждата от изчакване на строителен процес. Наличието на общ басейн и реновирани пространства допринасят за общата стойност. Ценовата точка отразява реновираното състояние и локацията в близост до градски удобства и транспортни връзки.
Чуриана, като осми район на Малага, предлага характеристиките на градско селище с всички произтискащи удобства. Наличието на магазини, ресторанти, аптеки и здравни центрове на пешеходно разстояние създава среда, удобна за ежедневието. Близостта до летището (1.9 км) и основни транспортни артерии осигурява отлична свързаност. Жилищният ритъм тук е балансиран между спокойствието на квартала и динамиката на градския живот. Околната среда е предимно жилищна, с наличие на спортни центрове и зелени площи, които допринасят за качеството на живот. Инфраструктурата поддържа както самостоятелния транспорт, така и ползването на обществен транспорт, с множество спирки и линии в района.
Животът в Чуриана, Малага, предлага предимствата на градската среда с добър баланс спрямо околните природни и крайбрежни зони. Наличието на основни услуги като супермаркети (109 м), аптеки (289 м) и здравни центрове (2.4 км) в непосредствена близост улеснява ежедневните дейности. Спортни центрове като Vals Sport Churriana са на 300 метра, което осигурява възможности за активен отдих. Урбанизираният характер на района означава наличие на ресторанти (9 в радиус от 2 км) и кафенета (5 в радиус от 2 км), които допринасят за социалната активност. Въпреки градския характер, близостта до зелени площи и гледки към планината (според описанието на изгледите) предлагат досег до природата.
Визуалното представяне на района подчертава близостта на проекта до ключови точки като летището, плажовете и основни пътища. Картата показва урбанизирания характер на Чуриана, както и разположението на спортни центрове и зони за отдих. Тя служи като ориентир за разстоянията до основни услуги и транспортни връзки, предоставяйки контекст за ежедневния живот.
Чуриана е разположен в южната част на Малага, близо до летището и крайбрежието. Той служи като входна точка към града от западната страна. Районът е добре свързан с центъра на Малага, който е на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Това позициониране позволява на жителите да се възползват както от градските удобства на Малага, така и от достъпа до крайбрежието и курортните зони на Коста дел Сол, като Торремолинос и Беналмадена.
Локацията е силно благоприятна по отношение на транспортни връзки. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 1.9 км по въздух, което е значително предимство за често пътуващи. Най-близките плажове, като Playa Campo de Golf, са на около 3.3-3.5 км, достъпни с автомобил или велосипед. Основните голф игрища в района, като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, са на около 3 км. Градският транспорт е добре развит с 35 линии и 50 спирки, осигуряващи връзки с централна Малага и околните райони. Наличието на EV зареждащи станции на 562 метра допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18.5°C. Високите нива на слънцегреене (3,888 часа годишно) осигуряват дълги периоди за дейности на открито. Лекият наклон от 1.6% към най-близкия плаж (Playa de los Álamos, 3.4 км) предполага равнинен терен в близост до крайбрежието. Басейнът остава използваем през по-голямата част от годината, а 4-месечният сезонен период за плуване (с температури на водата над 20°C) е типичен за региона. Намирането на 58 метра над морското равнище предлага гледка към околните хълмове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa Campo de Golf (3.3 км) и Playa de los Álamos (3.4 км), които са лесно достъпни. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. В района има добре развити спортни съоръжения, включително спортни центрове като Vals Sport Churriana (0.3 км) и Pistas de Las Pedrizas (1.0 км). За любителите на голфа, игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) са на разумно разстояние. Наличието на множество хотели и легла в района показва развита туристическа инфраструктура, която допринася за разнообразието от развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Чуриана е разположен в южната част на Малага, близо до летището и крайбрежието. Той служи като входна точка към града от западната страна. Районът е добре свързан с центъра на Малага, който е на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Това позициониране позволява на жителите да се възползват както от градските удобства на Малага, така и от достъпа до крайбрежието и курортните зони на Коста дел Сол, като Торремолинос и Беналмадена.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), настоящият проект в Чуриана, Малага, е позициониран с начална цена от €479,000. Проектите в Естепона, макар и по-евтини, вероятно предлагат различен тип жилищна среда, често фокусирана върху по-нови комплекси и директен достъп до плажа, което може да е по-малко изразено в урбанизираната зона на Чуриана. Alba Benalmádena, с начална цена от €598,000, е в по-високия ценови сегмент и вероятно предлага различни характеристики, свързани с ексклузивност или по-нови съоръжения. Настоящият имот в Чуриана се отличава със своето завършено и реновирано състояние, което означава липса на допълнителни инвестиции и време за изчакване, за разлика от проекти в процес на изграждане. Локацията му близо до летището и градските удобства на Малага предлага специфични предимства за пътуващи и хора, търсещи градска свързаност, което може да бъде различен фокус спрямо по-курортно ориентираните локации като Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
