Acest proiect rezidențial oferă locuințe tip townhouse în Churriana, un district din Málaga, situat convenabil aproape de aeroport și de facilități urbane. Proiectul combină accesibilitatea cu proximitatea față de coastă, adresându-se celor care caută un echilibru între viața urbană și relaxarea mediteraneană. Locația permite un acces rapid la servicii esențiale și opțiuni de recreere, fiind o bază strategică pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Churriana, proiectul beneficiază de o poziționare într-o zonă urbană cu acces facil la infrastructura orașului Málaga. Proximitatea față de plajă și aeroport, alături de disponibilitatea serviciilor la distanță de mers pe jos, conferă un avantaj logistic semnificativ pentru rezidenți.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoi funcționale variate, oferind spațiu, confort și un stil de viață modern. Caracteristicile precum renovarea recentă, multiplele băi și posibilitatea de adaptare a spațiilor inferioare sau a solariului răspund cerințelor familiilor și persoanelor care caută o reședință gata de locuit.
Proiectul este finalizat (Gata), eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Această stare permite mutarea imediată, oferind certitudine în planificarea rezidențială și eliminând riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Proiectul nu dispune de vederi directe spre mare, deși este aproape de coastă. Piscina este comunitară, nu privată. De asemenea, proiectul se află într-o zonă urbană, ceea ce implică un nivel de activitate specific mediilor rezidențiale urbane, spre deosebire de locațiile izolate sau rurale.
Ref: VL919453
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor sau persoanelor care caută o reședință permanentă sau o reședință secundară funcțională, cu acces rapid la facilitățile urbane și la infrastructura de transport. Este potrivită pentru profesioniști care lucrează în Málaga sau în apropierea aeroportului, datorită distanței scurte de 1.9 km. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de climatul blând al regiunii și de acces la plajă (aproximativ 3.4 km), dar preferă un mediu rezidențial stabil, cu servicii la îndemână, spre deosebire de stațiunile exclusiv turistice. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de recreere (golf, sporturi), dar care doresc și confortul unei locuințe renovate și gata de locuit, vor găsi această proprietate atractivă. Finalizarea proiectului permite o mutare rapidă, ideală pentru cei care doresc să evite perioadele de construcție.
Proiectul se distinge prin renovarea completă, care implică standarde moderne de finisare și funcționalitate. Locuința dispune de 3 dormitoare și 3 băi, inclusiv o baie principală cu jacuzzi, sugerând un nivel ridicat de confort. Aerul condiționat și șemineul asigură climatizare pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam termopan (Double Glazing) contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Prezența panourilor solare pentru apă caldă indică o atenție sporită spre sustenabilitate și reducerea costurilor operaționale. Detaliile precum dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes), terasa acoperită (Covered Terrace) și facilitățile pentru grătar (Barbeque) completează calitatea finisajelor, oferind un mediu de viață practic și plăcut.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €479.000. Această valoare reflectă suprafața de 177 m², numărul de 3 dormitoare și 3 băi, precum și finalizarea recentă a renovărilor. Deoarece proiectul este gata (Gata), disponibilitatea este imediată pentru unitatea specificată. Variațiile de preț, dacă ar exista, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de amplasamentul exact în cadrul complexului rezidențial, însă informațiile furnizate indică un preț fix pentru proprietatea descrisă. Acest nivel de preț se încadrează în segmentele medii spre superioare ale pieței de townhouse-uri din zone urbane apropiate de coastă pe Costa del Sol.
Churriana, cunoscut și ca Districtul 8 al orașului Málaga, oferă un mediu de viață urban cu acces la numeroase facilități. Locuințele tip townhouse se integrează într-un peisaj rezidențial, beneficiind de proximitatea față de servicii precum supermarketuri, farmacii și centre medicale. Raportul dintre spațiul locuibil (177 m²) și prețul solicitat (€479.000) sugerează o opțiune de valoare în contextul pieței locale. Renovačia recentă implică o stare bună a proprietății, pregătită pentru locuire. Coexistența între activitatea urbană și apropierea de zone verzi și de coastă definește stilul de viață, unde accesul la aeroport (1.9 km) facilitează mobilitatea internațională.
Locuirea în Churriana oferă o experiență urbană specifică districtelor din Málaga, combinată cu accesibilitatea la elemente specifice regiunii de coastă. La 109 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 289 metri, facilitând gestionarea necesităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Spitalul se află la 2.4 km, iar numărul mare de centre de sănătate din raza de 2 km (26) subliniază calitatea infrastructurii medicale. Distanța de 3.3 km până la cea mai apropiată plajă, Playa Campo de Golf, și proximitatea față de terenuri de golf (cel mai apropiat la 3.0 km) diversifică opțiunile de petrecere a timpului liber. Accesul la transportul public, cu 35 de linii și 50 de opriri în apropiere, minimizează necesitatea unei mașini pentru anumite activități, deși aceasta rămâne utilă pentru explorarea mai extinsă a regiunii.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în districtul Churriana din Málaga, evidențiind proximitatea față de aeroport, autostrăzi și coastă. Detaliile geografice arată integrarea într-un mediu urban, cu acces la facilități și la zone de recreere, definind astfel contextul locației.
Churriana, ca district al orașului Málaga, este poziționat strategic în partea de vest a zonei metropolitane. Această localizare oferă un echilibru între avantajele vieții urbane și accesul facil la atracțiile regiunii. Se află la o distanță de aproximativ 1.9 km de aeroport, un hub major de transport. Centrul orașului Málaga este ușor accesibil, oferind acces la o gamă largă de servicii culturale, comerciale și administrative. Proximitatea față de alte localități de coastă precum Torremolinos și Benalmádena, ușor accesibile prin rețeaua rutieră, permite explorarea diversității Coastei del Sol.
Proiectul se bucură de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la doar 1.9 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Campo de Golf și Playa de los Álamos, sunt la aproximativ 3.3-3.4 km, accesibile într-un timp scurt. Terenurile de golf de renume, cum ar fi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) și Club de Golf Málaga Parador (3.2 km), sunt de asemenea în imediata apropiere. Centrul orașului Málaga este la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, iar accesul la rețeaua rutieră principală este facil. Supermarketurile (109 m), farmaciile (289 m) și alte servicii esențiale sunt la distanță de mers pe jos, consolidând caracterul practic al locației.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de 3.888 ore de soare pe an oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, situată la o altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării, și panta ușoară spre plajă (1.6%) contribuie la un mediu plăcut, fără a prezenta dificultăți de acces. Proximitatea față de zone verzi și posibilitatea de a admira priveliști montane adaugă valoare ambientală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa Campo de Golf și Playa de los Álamos, se află la aproximativ 3.3-3.4 km. Deși nu au statut Blue Flag în datele furnizate, acestea reprezintă zone de litoral accesibile. Pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 3.0 km, iar Club de Golf Málaga Parador la 3.2 km. Facilitățile sportive locale includ centre precum Vals Sport Churriana (0.3 km) și Pistas de Las Pedrizas (1.0 km), oferind oportunități variate pentru activități fizice. Accesul rapid la aceste facilități contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana, ca district al orașului Málaga, este poziționat strategic în partea de vest a zonei metropolitane. Această localizare oferă un echilibru între avantajele vieții urbane și accesul facil la atracțiile regiunii. Se află la o distanță de aproximativ 1.9 km de aeroport, un hub major de transport. Centrul orașului Málaga este ușor accesibil, oferind acces la o gamă largă de servicii culturale, comerciale și administrative. Proximitatea față de alte localități de coastă precum Torremolinos și Benalmádena, ușor accesibile prin rețeaua rutieră, permite explorarea diversității Coastei del Sol.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest townhouse din Churriana se distinge prin localizarea sa urbană strategică, oferind un acces imediat la o gamă largă de servicii și facilități, spre deosebire de dezvoltările rezidențiale izolate sau de peisajele exclusiv turistice. Prețul de €479.000 pentru o proprietate de 177 m² este competitiv în contextul pieței din apropierea capitalei provinciale Málaga, în special având în vedere renovarea completă și starea gata de locuit. De exemplu, proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800) sau Aby Upper (începând de la €320.000) sunt situate mai departe de centre urbane majore, în timp ce Alba Benalmadena (începând de la €598.000) reprezintă un segment de preț superior. Accesibilitatea aeroportului la 1.9 km este un avantaj semnificativ față de multe alte locații de pe Costa del Sol, unde transferurile pot dura considerabil mai mult. Acest proiect oferă o alternativă echilibrată pentru cei care doresc să locuiască aproape de facilitățile urbane și de transport, dar să beneficieze și de climatul și stilul de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
