关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马拉加市丘里亚纳区，属于城市化区域，周边配套设施齐全，步行即可满足日常生活所需。距离海岸仅几公里之遥，同时又享有城市便利，为居民提供了动静皆宜的生活方式。该位置便于居民接触当地文化和自然风光。
该联排别墅适合寻求宽敞、舒适和高品质生活的家庭。房屋经过全面翻新，提供现代化的居住空间，并配有私人车库和可通往社区泳池的露台。多功能地下室和顶楼阳光房可根据家庭需求灵活调整用途，满足不同生活方式。
该项目为现房，已完成翻新。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建筑工程。房屋配备太阳能热水系统，提高了能源效率。项目已完成建设，为有意向的买家提供即时可用的居住选择。
该项目不提供海景直达通道，而是需要通过陆路前往。项目位于城市化区域，可能存在一定的社区噪音。此外，虽然公共交通便利，但拥有私人汽车可能更便于探索周边地区。项目不包含私人泳池，而是社区共享泳池。
Ref: VL919453
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该联排别墅特别适合希望在安达卢西亚享受地中海生活方式的家庭。如果您正在寻找一个生活便利、交通发达、且能满足家庭日常需求的住所，此项目是理想选择。对于经常需要往返国际的商务人士，其临近机场的优势尤为突出。此外，该房产也适合那些寻求在西班牙建立第二居所，并希望在冬季也能享受温暖气候的购房者。房屋经过全面翻新，可即时入住，省去了装修的烦恼和时间。地下室的多功能空间可根据个人需求改造成家庭健身房、娱乐室或额外的卧室，为不同家庭结构提供了灵活性。顶楼的阳光房则可作为书房或放松空间，享受户外的美景。
该联排别墅经过全面翻新，体现了现代化的设计和高品质的装修标准。室内空间宽敞，采光良好。主卧室配有连接浴室和按摩浴缸，提供了额外的舒适和私密性。客厅设有壁炉，为冬季增添了温馨氛围。地下室空间宽敞，用途多样，可根据需求进行个性化改造。顶楼的封闭式阳光房可作为第四间卧室或多功能空间，享有开阔视野。房屋配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温，并安装了太阳能热水系统，以提高能源效率。此外，房屋还配有内置衣柜、储藏室和烧烤设施，满足日常生活的便利性需求。露台设计考虑到了地中海气候，适合全年户外活动。私人车库提供安全便捷的停车解决方案，并可直接通往地下室。
此翻新联排别墅的起售价为479,000欧元。该房产提供3间卧室和3间浴室，总居住面积为177平方米。由于是现房，购房者可即时入住。价格反映了其地理位置、翻新质量以及提供的空间。该项目在提供舒适居住环境的同时，也具备一定的区域吸引力，适合那些在马贝拉周边寻找具有良好价值的房产的买家。考虑到其地理位置和提供的设施，此价格属于该区域中等偏上的水平。
丘里亚纳，即马拉加的第八区，是一个融合了城市便利与海岸生活气息的地区。该项目地处一个安静的住宅区，日常生活所需，如超市、药店和各类餐厅，均在步行范围内。距离马拉加国际机场仅1.9公里，为商务出行或家庭探亲提供了极大的便利。同时，驱车短时间即可到达海滩和高尔夫球场。该区域拥有完善的教育和医疗资源，包括147所小学和101所中学，以及26个健康中心，为家庭生活提供了坚实的保障。平均年气温18.5°C，年日照时数高达3,888小时，保证了充足的户外活动时间，尤其是在长达四个月的游泳季节里，能够充分享受地中海的阳光和温暖。该区域的平均家庭年收入为16,450欧元，反映了其经济活力。
项目位于马拉加丘里亚纳区，一个充满活力的城市区域。步行即可到达超市（109米）、药店（289米）和各种餐饮场所（9家餐厅，5家咖啡馆）。该区域交通便利，拥有35条公共交通线路和50个公交站点，距离机场仅1.9公里。虽然有公共交通，但拥有一辆汽车将使探索周边地区，如3.3公里外的海滩或3.0公里外的高尔夫球场，更加便捷。医疗设施完善，2.4公里内设有医院，26个健康中心遍布周边。教育资源丰富，覆盖从小学到中学。该区域也是体育活动的热门地点，0.3公里内就有体育中心。年均3,888小时的日照和长达4个月的游泳季，为户外活动提供了绝佳条件。7,240宗的房地产交易记录表明该区域具有活跃的市场。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加市丘里亚纳区。地图显示了该项目与周边重要地点的相对位置，包括马拉加国际机场、主要海滩、高尔夫球场以及市中心。该区域的交通网络，包括公路和公共交通，也一目了然，突显了其便利的连接性。
丘里亚纳区是马拉加市的一个组成部分，位于城市西部，靠近海岸线和机场。其地理位置使其成为连接马拉加市中心与周边沿海城镇（如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳）的关键节点。距离马拉加市中心约1.9公里，交通十分便利。该区域的城市化发展带来了完善的基础设施和丰富的服务，同时又保留了一定的宁静氛围，适合居住。与埃斯特波纳或马贝拉等更远的海滨度假胜地相比，丘里亚纳提供了更贴近城市生活的便利性。
该项目地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约2公里。前往海滩十分便利，最近的海滩 Playa de los Álamos 距离约3.4公里， Playa Campo de Golf 距离约3.3公里。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离约3.0公里， Club de Golf Málaga Parador 距离约3.2公里。日常生活所需设施触手可及，最近的超市仅109米，药店289米。公共交通发达，35条公交线路和50个公交站点，方便前往马拉加市中心。最近的火车站 Aeropuerto 距离约2.2公里，方便连接更广阔的交通网络。前往马贝拉等周边城市也相对便捷。
| 距海滩 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地的丘里亚纳地区属于地中海气候，年平均气温约为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12°C至27°C之间，日照充足，年平均日照时数高达3,888小时。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔为58米，坡度平缓，距离海滩的平均坡度仅为1.6%，非常适合散步和休闲。该区域周围环绕着乡村景观，同时也靠近海岸线，提供了多样的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离海滩的直线距离约3.3至3.5公里，主要包括 Playa Campo de Golf 和 Playa de los Álamos。这两个海滩都享有阳光和海景，是放松和进行水上活动的好去处。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，距离 Miguel Ángel Jiménez 高尔夫球场约3.0公里，Parador 高尔夫俱乐部约3.2公里。此外，周边地区还设有多个体育中心，如 Vals Sport Churriana（0.3公里）和 Pistas de Las Pedrizas（1.0公里），提供丰富的运动休闲选择。对于观景爱好者，Mirador de Churriana（0.8公里）提供绝佳的视野。
来源: OpenStreetMap
丘里亚纳区是马拉加市的一个组成部分，位于城市西部，靠近海岸线和机场。其地理位置使其成为连接马拉加市中心与周边沿海城镇（如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳）的关键节点。距离马拉加市中心约1.9公里，交通十分便利。该区域的城市化发展带来了完善的基础设施和丰富的服务，同时又保留了一定的宁静氛围，适合居住。与埃斯特波纳或马贝拉等更远的海滨度假胜地相比，丘里亚纳提供了更贴近城市生活的便利性。
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与邻近的埃斯特波纳地区相比，丘里亚纳的房产价格通常更具竞争力。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，而Alba Benalmadena起价则高达598,000欧元。该丘里亚纳联排别墅售价为479,000欧元，处于这一价格区间的中间位置。与埃斯特波纳项目相比，丘里亚纳的优势在于其紧邻马拉加国际机场的便利性，以及更成熟的城市社区氛围。埃斯特波纳项目通常更侧重于海滨度假村的风格，提供更多的海景和专属设施。贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena项目价格较高，可能意味着其拥有更高端的定位或更优越的特定位置。丘里亚纳项目则在便利性、生活成本和社区融合度之间取得了平衡，特别适合那些看重机场连接性和城市配套的购房者。其城市化区域的特点，也意味着生活节奏可能比纯粹的海滨度假区更快一些。
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