Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή Churriana της Μάλαγα. Με εμβαδόν 177 τ.μ., η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία της, κοντά στην ακτή και σε αστικό περιβάλλον, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Churriana, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και το κέντρο της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και κύριες οδικές αρτηρίες ενισχύει τη συνδεσιμότητά της, ενώ η άμεση γειτνίαση με βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διευκολύνει την καθημερινότητα.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, με χώρους κατάλληλους για οικογένειες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου για διάφορες χρήσεις καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έχει ολοκληρωθεί η ανακαίνισή του. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία έτοιμη προς παράδοση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ή αναμονή για την παράδοση.
Η κατοικία δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επίσης, ενώ διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο, αν και πλεονέκτημα για ταξίδια, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου για ευαίσθητους χρήστες.
Ref: VL919453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση μιας πρόσφατης ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένων στοιχείων όπως τζάκι για τους ψυχρότερους μήνες και η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου για χόμπι ή επιπλέον χώρο. Επίσης, ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά, λόγω της εξαιρετικής εγγύτητας στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (3.3 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονο και λειτουργικό στυλ. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομο μπάνιο με τζακούζι στο κύριο υπνοδωμάτιο, τζάκι για ατμοσφαιρική θέρμανση, και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό, που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και κλιματισμό. Η διαμόρφωση του υπογείου παρέχει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως γυμναστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ο κλειστός ηλιακός χώρος (solarium) στον τελευταίο όροφο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή χώρος χαλάρωσης, ενώ η βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο για απόλαυση του κλίματος.
Η τιμή για αυτή την ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse ξεκινά από €479.000. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο. Το εμβαδόν των 177 τ.μ. προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής παράδοσης. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαίνιση, την έκταση και την αστική τοποθεσία της κατοικίας.
Η Churriana, ως περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και κοντινής πρόσβασης στη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (109 μ.) και φαρμακεία (289 μ.). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (1.9 χλμ.) και σε παραλίες (3.3 χλμ.) προσθέτει στη λειτουργικότητα της τοποθεσίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την πιθανότητα χρήσης αυτοκινήτου για μεγαλύτερες μετακινήσεις, αν και ορισμένες μετακινήσεις εντός της περιοχής είναι εφικτές και με τα πόδια ή με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (35 γραμμές Ο.Μ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και πάρκα, συμβάλλοντας σε ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Η Churriana, ως 8η περιφέρεια της Μάλαγα, ενσωματώνει ένα αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (109 μ.) και φαρμακεία (289 μ.), διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Εστιατόρια, τράπεζες και καφετέριες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. (9, 6, 5 αντίστοιχα). Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει ένα περιβάλλον με έμφαση στην εκπαίδευση. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με 35 γραμμές και 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, συμπληρωματικά με την πιθανή χρήση αυτοκινήτου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στην περιοχή Churriana, μέρος του δήμου Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την αστική φύση της τοποθεσίας, την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και την απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου, παρέχοντας χωρική αντίληψη της γειτονιάς.
Η Churriana αποτελεί τον 8ο δήμο της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση σε μια ευρύτερη αστική και παράκτια περιοχή. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, και σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υποδομές. Η εγγύτητα στην ακτή την εντάσσει στο πλαίσιο της Costa del Sol, ενώ η ύπαρξη γκολφ γηπέδων και αθλητικών εγκαταστάσεων την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 1.9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Álamos, βρίσκονται σε απόσταση 3.4 χλμ. με εύκολη πρόσβαση (1.6% κλίση). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (3.2 χλμ.) είναι κοντά. Η πρόσβαση σε κέντρα πόλης, νοσοκομείο (2.4 χλμ.) και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (562 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Churriana απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 18.5°C, με μέγιστα το καλοκαίρι και ελάχιστα το χειμώνα (12-27°C). Ο ετήσιος αριθμός ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,888 ώρες, παρέχοντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 58 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.6%), που ευνοεί την προσβασιμότητα στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται διάφορες παραλίες, με την Playa de los Álamos (3.4 χλμ.) και την Playa Campo de Golf (3.3 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν προσδιορίζονται ως Blue Flag, προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (3.2 χλμ.). Επίσης, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Vals Sport Churriana (0.3 χλμ.) και πάρκα, προσφέροντας δυνατότητες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Churriana αποτελεί τον 8ο δήμο της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση σε μια ευρύτερη αστική και παράκτια περιοχή. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, και σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υποδομές. Η εγγύτητα στην ακτή την εντάσσει στο πλαίσιο της Costa del Sol, ενώ η ύπαρξη γκολφ γηπέδων και αθλητικών εγκαταστάσεων την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, ενδεχομένως σε διαφορετικές τοποθεσίες ή με λιγότερες ανέσεις. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορετικά χαρακτηριστικά ή προηγμένη κατασκευή. Το συγκεκριμένο townhouse στην Churriana, με τιμή από €479.000, τοποθετείται στο μέσο αυτών των παραδειγμάτων, προσφέροντας ένα ανακαινισμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια σε μια αστική, καλά συνδεδεμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμιο και ανέσεις. Η τιμή του αντανακλά την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και την πρακτική του τοποθεσία, σε αντίθεση με τις πιο 'νέες' κατασκευές που μπορεί να απαιτούν περαιτέρω επένδυση για να φτάσουν σε παρόμοιο επίπεδο ετοιμότητας και λειτουργικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
