Tento projekt predstavuje radové domy v mestskej časti Churriana v Malage, ktorá je známa prítomnosťou medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol. Lokalita ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou prírody a pobrežia. Projekt je plne dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po kúpe. Zameranie je na praktické bývanie v rámci rozvinutej infraštruktúry s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Churriana, ktorá je súčasťou mesta Málaga. Táto oblasť je charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou a zároveň blízkosťou letiska. Poloha poskytuje ľahký prístup k nákupným možnostiam a službám v pešej vzdialenosti, čím sa minimalizuje potreba častého využívania automobilu pre každodenné potreby.
Dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám. Dispozícia a vybavenie, vrátane možnosti využitia suterénu a solária, reagujú na potreby priestoru a flexibility pre rôzne životné štýly. Dostupnosť spoločných bazénov a blízke športové zariadenia podporujú aktívny životný štýl.
Tento projekt je v kategórii 'Gereed', čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité užívanie. Nebyť potreby ďalších investícií po kúpe, tento stav umožňuje rýchle nasťahovanie a minimalizuje čakanie spojené s novostavbami vo fáze výstavby.
Projekt nenachádza sa priamo na pláži, hoci je v jej dosahu. Neponúka výhľad na more z každej izby a nie je situovaný v úplne izolovanom vidieckom prostredí. Vybavenie ako súkromné bazény nie sú štandardom, k dispozícii je len spoločný bazén.
Ref: VL919453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne zrekonštruovaný rodinný dom v blízkosti letiska a centra mesta Málaga. Je ideálna pre rodiny vzhľadom na počet izieb a blízkosť škôl a športovísk. Zároveň ju ocenia aj jednotlivci, ktorí preferujú mestské bývanie s dobrou infraštruktúrou a možnosťou využitia spoločného bazéna. Tí, ktorí potrebujú časté cestovanie, ocenia blízkosť letiska. Obyvatelia, ktorí preferujú bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu po kúpe, nájdu v tomto projekte riešenie vďaka dokončenej rekonštrukcii.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný a funkčný štýl. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre komfort v teplých mesiacoch a krb pre útulnú atmosféru v zime. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej izolácii a zníženiu hluku. V objekte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená. Zariadenie ako je vírivka v hlavnej kúpeľni zvyšuje štandard bývania. Solárne panely na ohrev vody znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú energetickú účinnosť.
Cena tohto rodinného domu začína na úrovni 479 000 €. Jedná sa o jednotnú cenu, ktorá zodpovedá plne zrekonštruovanému bývaniu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v mestskej lokalite. Táto cenová hladina je v kontexte ponuky na Costa del Sol v tejto lokalite s daným vybavením a stavom nehnuteľnosti. K dispozícii je aktuálne jedna jednotka, čo naznačuje obmedzenú ponuku.
Churriana, ako ôsmy mestský obvod Malagy, ponúka prostredie s charakterom. Miestne obchody a služby sú v dosahu, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť letiska však prináša aj určitú úroveň leteckej dopravy. Pre obyvateľov mesta je to oblasť s dostatkom zelene a športoviskami, ktoré dopĺňajú mestské bývanie. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že oblasť je prístupná širšiemu spektru obyvateľstva, nie je výlučne exkluzívna. Lokálne sviatky môžu ovplyvniť bežný rytmus života.
Lokalita v Churriana poskytuje život v mestskej oblasti s dostupnými službami. Supermarket je vzdialený len 109 metrov, lekáreň 289 metrov. Toto znamená, že základné potreby je možné vybaviť pešo. Nemocnica je vzdialená 2,4 km, čo je prijateľná vzdialenosť v prípade potreby. Blízkosť športových centier ako Vals Sport Churriana (0,3 km) a futbalového štadióna Alfredo Viñolo (1,3 km) podporuje aktívny životný štýl. Rozhľadňa Mirador de Churriana (0,8 km) a Pico Palomas (3,4 km) ponúkajú možnosti pre oddych a výhľady.
Lokalita projektu v Churriana, mestskom obvode Malagy, je strategicky umiestnená medzi mestom, letiskom a pobrežím. Poskytuje tak prístup k mestskej infraštruktúre, medzinárodnej doprave a rekreačným zónam, čo odráža dynamický charakter regiónu Costa del Sol.
Churriana je mestská časť Malagy, ktorá leží v blízkosti pobrežia a letiska. Jej poloha poskytuje dobré spojenie s centrom mesta Málaga a zároveň s ostatnými oblasťami Costa del Sol vďaka infraštruktúre. Je to oblasť, ktorá kombinuje mestské bývanie s prístupom k rekreačným možnostiam, ako sú pláže a golfové ihriská, bez toho, aby bola úplne odrezaná od mestského života.
Projekt má vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 1,9 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Vlakové stanice Aeropuerto (2,2 km) a La Colina (2,5 km) ďalej zlepšujú dopravné spojenie. K dispozícii je 35 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pláže ako Playa de los Álamos sú dostupné do 3,4 km. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií (9), bánk (6) a kaviarní (5). Golfové ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sú vzdialené 3,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Malage sú charakteristické ako stredomorské, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C počas roka a priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Počet slnečných hodín je vysoký, historicky zaznamenaných 3 888 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 58 metrov nad morom a mierny sklon 1,6% k pláži naznačujú rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de los Álamos, sú vzdialené 3,4 km, s ďalšími plážami ako Playa Campo de Golf (3,5 km) a Playa de Guadalmar (4,4 km). Tieto pláže sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Vals Sport Churriana (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana je mestská časť Malagy, ktorá leží v blízkosti pobrežia a letiska. Jej poloha poskytuje dobré spojenie s centrom mesta Málaga a zároveň s ostatnými oblasťami Costa del Sol vďaka infraštruktúre. Je to oblasť, ktorá kombinuje mestské bývanie s prístupom k rekreačným možnostiam, ako sú pláže a golfové ihriská, bez toho, aby bola úplne odrezaná od mestského života.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), tento rodinný dom v Malage s cenou od €479,000 ponúka odlišnú lokalitu a typ nehnuteľnosti. Estepona je známa ako luxusnejšia destinácia s priamym prístupom k pláži a rozsiahlejšími rezortmi. Alba Benalmadena (od €598,000) sa nachádza v podobnej vzdialenosti od Malagy ako Churriana, ale Benalmádena je často vnímaná ako viac turistická a komerčná oblasť. Projekt v Churriana sa zameriava na bývanie v už existujúcej mestskej zástavbe s výhodami blízkosti letiska a mestských služieb, čo ho odlišuje od priamoorských letovísk. Cenovo sa radí medzi strednú až vyššiu strednú triedu ponuky na Costa del Sol, pričom ponúka kompletnú rekonštrukciu a praktické bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
