Wanneer strategische ligging en stedelijk comfort samenkomen, ontstaat een woonomgeving die aansluit bij diverse behoeften. Dit project, gelegen in Churriana, een district van Málaga, biedt een combinatie van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kenmerken van een woonwijk. De directe omgeving profiteert van de infrastructuur van een grotere stad, terwijl het project zelf een meer ingetogen woonkarakter nastreeft. De nabijheid van de luchthaven en de kustlijn voegt een extra dimensie toe aan de locatie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Churriana, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De ligging kenmerkt zich door een directe verbinding met de stedelijke kern van Málaga en de nabijheid van de kust. De infrastructuur is gericht op bewoners die zowel toegang tot stadse gemakken als tot recreatieve zones nabij de kust wensen.
Dit townhouse beoogt te voorzien in de behoefte aan een ruime, instapklare woning in een stedelijke omgeving. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 177 m², is het object geschikt voor gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan ruimte. De afwezigheid van verdere renovaties en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad dragen bij aan het wooncomfort.
Het betreft een reeds gerealiseerd project, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een toekomstige bouwfasering of een geplande opleverdatum. Deze status biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname na aankoop, zonder de afhankelijkheid van bouwplanningen of -vertragingen.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties en is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving. De stedelijke setting impliceert dat er nabijheid is van andere bebouwing en bijbehorende geluiden. Het project omvat geen privé zwembad, maar een gemeenschappelijk zwembad. De nabijheid van de luchthaven kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de specifieke locatie van de woning binnen het project.
Ref: VL919453
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Churriana past bij kopers die een ruime woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De locatie is aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals scholen en winkels, maar tegelijkertijd de rust van een woonwijk prefereren. De uitstekende bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga maakt het object ook geschikt voor professionals die regelmatig reizen of voor personen die internationale verbindingen belangrijk vinden. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van de kust (circa 3.3 km) spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk leven en recreatieve mogelijkheden in een zonnig klimaat. Het ruime woonoppervlak en de functionele indeling, inclusief de mogelijkheid om een extra kamer te creëren in de kelder of op de zolderverdieping, bieden flexibiliteit voor diverse levensstijlen en gezinsbehoeften. De aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water duidt op een aandacht voor energie-efficiëntie.
Het betreft een gerenoveerd townhouse met een woonoppervlak van 177 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die de levenskwaliteit verhogen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl een open haard een sfeervolle warmte toevoegt tijdens koelere periodes. In de kelderruimte is potentieel voor een fitnessruimte of extra slaapkamer. De bovenste verdieping beschikt over een afgesloten solarium dat als vierde slaapkamer fungeert en uitzicht biedt. De woning is voorzien van zonnepanelen voor de productie van warm water, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning beschikt tevens over een privé garage met directe toegang tot de kelder en een terras met toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Kenmerken zoals inbouwkasten, dubbel glas en een en-suite badkamer, inclusief jacuzzi, dragen bij aan het comfort en de afwerking van het object.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €479.000. Gezien de gerealiseerde bouwfase is het object direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling reflecteert het woonoppervlak van 177 m², verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat de genoemde prijs representatief is voor het beschikbare aanbod. De markt in Málaga kent een dynamische prijsontwikkeling, mede beïnvloed door de locatie ten opzichte van stedelijke centra en recreatiegebieden.
Churriana, als onderdeel van de stad Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijk van aard is met de voordelen van een woonwijk. De nabijheid van de luchthaven (circa 2 km hemelsbreed) duidt op uitstekende bereikbaarheid voor frequent reizigers. Voorzieningen zoals supermarkten (109 m) en apotheken (289 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van sportcentra, zoals Vals Sport Churriana (0.3 km), bevordert een actieve levensstijl. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De omgeving is ook relatief vlak, wat de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Álamos (3.4 km), met 1.6% beaamt. Deze combinatie van stedelijke gemakken, sportfaciliteiten en relatieve vlakheid maakt Churriana een praktische locatie voor dagelijks gebruik, waarbij de stadse dynamiek hand in hand gaat met de directe woonbehoeften.
Churriana, als district van Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving met een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants (9), apotheken (7), banken (6) en cafés (5), wat duidt op een levendige buurt. Het onderwijsaanbod is ruim, met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de nabije omgeving. Ook de gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, met 26 gezondheidscentra. De locatie is strategisch nabij de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP), op slechts 1.9 km hemelsbreed. Dit zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De aanwezigheid van 35 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt alternatieven voor mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn. Sportfaciliteiten zoals Vals Sport Churriana (0.3 km) en Pistas de Las Pedrizas (1.0 km) liggen op korte afstand. Deze stedelijke context biedt bewoners toegang tot een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden, terwijl de ligging binnen Málaga een dynamische levensstijl faciliteert.
De locatie van dit townhouse bevindt zich in Churriana, een stedelijk district ten westen van het centrum van Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol, de kustlijn en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ligging binnen een woonwijk wordt gecombineerd met een efficiënte ontsluiting naar de ringwegen en de stad, wat de praktische aspecten van deze locatie onderstreept.
Dit townhouse is gelegen in Churriana, een district van Málaga stad. De locatie biedt een stedelijk woonkarakter met directe toegang tot de voorzieningen van Málaga, terwijl het toch profiteert van de relatieve rust van een woonwijk. De nabijheid van de luchthaven (circa 2 km) versterkt de connectiviteit met de bredere regio en internationale bestemmingen. Andere steden zoals Torremolinos liggen op korte afstand, wat de centrale positie in de regio benadrukt. De ligging ten opzichte van de kustlijn en golfbanen positioneert het project als een praktische uitvalsbasis voor zowel stedelijke als recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Churriana is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 2 km hemelsbreed, wat het reizen per vliegtuig zeer efficiënt maakt. Treinstations zoals Aeropuerto (2.2 km), La Colina (2.5 km) en Los Álamos (2.6 km) bevinden zich op korte afstand en bieden verbindingen met de regio. Hoewel een auto de mobiliteit kan vergemakkelijken, zorgen de 35 OV-lijnen en 50 haltes voor alternatieve vervoersopties. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (109 m) en een apotheek (289 m) binnen loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Álamos, ligt op 3.4 km afstand. Golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) en Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) zijn ook relatief dichtbij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.888, wat wijst op veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau. De helling richting het strand is met 1.6% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Dit klimaat en de geografische ligging creëren een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met lange periodes van aangenaam weer.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
De kustlijn is vanuit Churriana goed bereikbaar. Playa de los Álamos ligt op 3.4 km, Playa Campo de Golf op 3.3 km en 3.5 km, en Playa de Guadalmar op 4.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) en Golf Benalmadena Pitch& Putt (8.1 km). Tevens zijn er sportcentra zoals Vals Sport Churriana (0.3 km) en Pistas de Las Pedrizas (1.0 km) in de directe omgeving, wat de recreatieve diversiteit onderstreept. De nabijheid van de luchthaven vergemakkelijkt ook uitstapjes naar andere kustgebieden.
Źródło: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Churriana, een district van Málaga stad. De locatie biedt een stedelijk woonkarakter met directe toegang tot de voorzieningen van Málaga, terwijl het toch profiteert van de relatieve rust van een woonwijk. De nabijheid van de luchthaven (circa 2 km) versterkt de connectiviteit met de bredere regio en internationale bestemmingen. Andere steden zoals Torremolinos liggen op korte afstand, wat de centrale positie in de regio benadrukt. De ligging ten opzichte van de kustlijn en golfbanen positioneert het project als een praktische uitvalsbasis voor zowel stedelijke als recreatieve activiteiten.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Churriana zich in een ander marktsegment qua prijs en locatie. Estepona, gelegen verder ten westen langs de kust, staat bekend om zijn meer ontwikkelde toeristische infrastructuur en golfresorts. De vanaf-prijzen in Estepona suggereren een breder aanbod in zowel nieuwbouw als bestaande woningen, vaak met een focus op residentiële complexen met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt geografisch dichterbij Churriana en vertegenwoordigt een hoger prijsniveau, mogelijk door specifieke locatiefactoren of een ander type woningaanbod. Dit project in Churriana onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging binnen Málaga, de directe nabijheid van de luchthaven en de praktische opzet als gerenoveerd townhouse. Het biedt een directe toegang tot de dynamiek van een grote stad, gecombineerd met de gemakken van een woonwijk, wat een specifiek profiel van potentiële kopers aanspreekt, zoals professionals en gezinnen die mobiliteit en stedelijke voorzieningen prioriteren boven de meer op resorts gerichte opties in bijvoorbeeld Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
