Тази отделна вила се намира в урбанизираната зона Малага Este, на първа линия до морето. Имотът е с площ от 2512 м² и разполага с 8 спални и 10 бани, разположени върху парцел от 5023 м². Конфигурацията е на четири нива, свързани с асансьор. Плажът El Palo е на около 500 метра разстояние. Локацията предлага градска среда с достъп до услуги пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Parque Clavero, район в източната част на Малага, който е съчетание от градска среда и крайбрежие. Намира се на 11 метра над морското равнище с лек наклон от 2% към плажа. Имотът е в непосредствена близост до плажовете Playa de El Palo и Playa de las Acacias, което осигурява директен достъп до морето.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи голямо пространство и висока степен на комфорт. С 8 спални и съоръжения като домашен киносалон, фитнес зала и винен изби, имотът е подходящ за представително обитаване и прием на гости. Не е подходящ за хора, търсещи ниски разходи за поддръжка или малко жилище.
Това е завършен имот, готов за обитаване, а не проект в строеж. Сградата е сключена и се предлага в отлично състояние. Разпределението на четирите нива и наличието на асансьор показват завършена архитектурна构思 и готовност за незабавно ползване.
Имотът не разполага с директен достъп до голф игрища – най-близките са на 12-15 км. Големият парцел изисква постоянна поддръжка. Намирането в градска среда може да доведе до по-високи нива на шум в сравнение с изолираните вили в провинцията.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят луксозна вила с морска гледка и близост до града, без да се нуждаят от голф игрища в непосредствена близост. Подходящ е за големи семейства или хора, които често приемат гости, тъй като има достатъчно брой спални и самостоятелен апартамент за персонал. Не е най-подходящият избор за хора, търсещи малък апартамент или евтина инвестиционна възможност.
Вилата се отличава с модерен дизайн и висок клас на изпълнение. Интериорът разполага с просторен дневен тракт с панорамни прозорци към морето, напълно оборудвана кухня и стаи със собствени бани. Външните работи включват инфинити басейн със солена вода, дървена настилка около него и екологична градина с овощни дървета. Техническото оборудване включва климатик, централно отопление и асансьор. Поддръжката на имота е улеснена от наличието на servisna garsonjera (апартамент за персонал) на долно ниво.
Цената започва от €15,000,000. Това позиционира имота в луксозния сегмент на пазара в Малага. Цената отразява както голямата площ на парцела (над 5000 м²), така и големия жилищен обем. В този ценови сегмент предлагането е ограничено и периодът на продажба може да е по-дълъг.
Животът тук е баланс между плажа и градските удобства. Благодарение на близостта до плажовете El Palo (около 500 м), сутрешната разходка до морето е част от ежедневието. В същото време, супермаркети и аптеки са на по-малко от 200 м, което прави битовите задачи лесни без кола. Четирите етажа на вилата позволяват разделяне на зоните за почивка, работа и спорт, като всеки член на семейството може да намери своето уединение. Климатът е мек, с около 3885 слънчеви часове годишно, което позволява използване на открития басейн и терасите през по-голямата част от годината.
Малага Este е динамичен район с активен плажен живот. Наблизо има множество ресторанти (над 50 в радиус от 2 км) и кафенета. Районът е добре развит с достъп до болници и училища. Тъй като е разположен между летището и центъра на града, транспортните връзки са отлични. Въпреки близостта до туристическите зони, самият имот предлага уединение благодарение на големия си парцел.
Картата показва позицията на вилата в Parque Clavero, в непосредствена близост до плажната ивица. Маркирани са плажовете El Palo и Acacias, както и връзките с летището. Районът е показан като градска зона със зелени площи и спортни съоръжения.
Малага Este е източната част на град Малага, разположена непосредствено до центъра. Това е урбанизирана зона с достъп до всички градски удобства, в contrast с по-изолираните ваканционни селища по крайбрежието. Локацията позволява бърз достъп както до летището, така и до магистралата към останалата част от Коста дел Сол.
Плажът El Palo е на около 500 м (по права линия). Летище Малага е на 13 км (около 15-20 минути с кола). Близките голф игрища (Parador, Guadalhorce) са на 12-15 км. Има спирки на градския транспорт в близост (27 линии в района). EV зарядна станция е на 194 м.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен морски. Средната годишна температура е 17°C. Има над 3885 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажен туризъм продължава около 4 месеца. Намирането на 11 м над морското равнище осигурява добра вентилация и гледка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са El Palo и Las Acacias, които са известни с рибарската си атмосфера и традиционни барове (chiringuitos). Марината Puerto Deportivo del Candado е на 1.8 км. Спортните центрове (Aviva! и SportMiraflores) са на по-малко от километър, което предоставя възможности за активно изкарване на времето.
Източник: OpenStreetMap
Малага Este е източната част на град Малага, разположена непосредствено до центъра. Това е урбанизирана зона с достъп до всички градски удобства, в contrast с по-изолираните ваканционни селища по крайбрежието. Локацията позволява бърз достъп както до летището, така и до магистралата към останалата част от Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL097155
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Arosa в Михас или Waterfall Residences във Фуенхирола, тази вила е много по-голяма като площ и цена. Докато другите проекти често са комплекси с общи части, това е индивидуална вила със собствен парцел. Локацията в Малага Este предлага по-градска атмосфера и по-бърз достъп до летището (13 км) в сравнение с по-южните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
