See 8 magamistoaga eraldiseisev villa asub Málaga Este linnaosas, vahetult ranniku ääres. Kinnisvara asub 5023 m² suurusel krundil ja pakub panoraamvaadet lahele. Elamispind on 2512 m², jaotatud neljale korrusele, mida ühendab lift. Hoone asend on mere läheduse (umbes 500 m) ja linnapiirkonna teenustele jalgsi jõudmise tõttu funktsionaalne. Klimaatiliselt on piirkond mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 17 °C ja päikest paistab aastas umbes 3885 tundi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Parque Clavero piirkonnas Málaga Este osas, mis on linnapiirkond koos tiheda ehituslaadiga. Asukoht on strateegiliselt otse mere ääres. Krunt asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu ümbruskond on suhteliselt lame, kuni 2% kallakuga ranna suunas. Lähimased rannad on Playa de El Palo ja Playa de las Acacias, mis asuvad vähem kui 550 meetri kaugusel.
Villa sobib suure perekonna või nõudliku ostja jaoks, kes vajab privaatsust ja ruumi. Mahutab 8 magamistuba ja 10 vannituba, mis võimaldab suurejoonelist elamist. Maa-alune garderiiib, spordisaal ja veinikelder rahuldavad luxuslike vajadusi. Olemas on teenijakorter. Kinnisvara ei sobi väiksemateks ruumivajadusteks ega madalama eelarvega ostjatele.
Tegemist on valmis ehitatud projektiga, mis on müügil heas seisukorras. Kinnisvara on kohe saadaval. See ei ole ehitusjärgus projekt, vaid lõplikult viimistletud ja kasutamiseks valmis elamispind. Hoone on jagatud neljale tasandile, mis on ühendatud liftiga, tagamaks vertikaalse liikumise mugavus.
Projekt ei paku golfiga maa peale otse ligipääsu, kuna lähimad golfiväljakud asuvad 12–15 km kaugusel. Suur 5023 m² hoov nõuab pidevat hooldust. Asukoht linnas tähendab, et täielikku vaikust ja eraldatust on raske saavutada. Magamistubade arv (8) võib olla liiga suur väiksematele peredele, kes eelistavad kompaktsemat plaanilahendust.
See villa sobib ostjale, kes otsib esmajoones mereäärt eluaset, kus on piisavalt ruumi kahe perekonna jaoks või suure külaliseraadiat jaoks. See sobib hästi neile, kes vajavad linna teenuste (haiglad, koolid, poed) vahetut ligipääsu, kuid ei soovi loobuda eraldatusest, mida pakub suur privaatselt ümbritsetud krunt. Samuti on see sobiv neile, kellele on oluline olemasolev mugavus (lift, spordisaal, bassein), kuna maju pole vaja remontida ega rajada. Kui otsite väikest hooldamist vajavat korterit või maja maapiirkonnas, ei pruugi see projekt sobida.
Villa sisemus on disainitud moodi, kasutades kvaliteetseid materjale. Plaanilahenduses on rõhutatud avatud eluruumi, kus köök ühendub elutoa ja söögitoaga, pakkudes vaadet merele. Magamistubades on garderoobiruumid ja oma vannitoad. Kinnisvaras on täiustatud kliimaseade, keskküte ja kaamerate süsteem. Välisviimistlus hõlmab soolavee basseini, mida ümbritseb puittekk ja aiapiirkond troopiliste puude ja köögiviljaaedaga. Keldrikorrusel on veinikelder ja mängutuba, mis viimistletud on põrandaküttega ja moodsa valgustusega. Terve maja on ühendatud liftiga, mis tagab mugavuse liikumisel korruste vahel.
Hind algab 15 000 000 eurost, mis paigutab selle kinnisvara Málaga kõrgeima hinnaklassi sektsiooni. See peegeldab nii suurt krunti pindala (rohkem kui 5000 m²) kui ka elamispinda (üle 2500 m²). Ruutmeetri hind on tunduvalt kõrgem kui piirkonna keskmine. Sellises hinnaklassis on turu pakkumine piiratud ja kinnisvarade vahetamine võtab kaua aega.
Elu selles villas keskendub ranniku lähedusele ja sisehoovide eraldatusele. Mere ja lähedal asuvate El Palo rannade võimalus võimaldavad lihtsat jalutuskäiku mere äärde. Vahetult maja kõrval asuvad poed, apteek ja muud teenused, mis muudavad igapäevaelu praktiliseks – auto kasutamine pole alati vajalik. Maja nelja korruse plaan tähendab, et pereliikmed võivad jagada ruumi, säilitades privaatsuse: alumised korrused on puhkamiseks ja spordiks, ülemised magamiseks ja tööks. Panoraamaknad avavad vaate lahele, mis on eriti märgatav õhtupoolikul. Aastaringselt pehme kliima (keskmine 17 °C) võimaldab kasutada suurt aeda ja terrasse peaaegu igal aastaajal.
Málaga Este on tuntud oma ranniku elu ja merega seotud tegevuste poolest. Piirkond pakub rohkelt võimalusi vaba tegevuseks, alates jalutuskäikudest rannal kuni veespordini. Olles 13 km kaugusel lennujaamast, on reisimine ja logistika lihtne. Läheduses asuvad palavad restoranid ja kohvikud, mida on piirkonnas 53. Kohalikud turud ja kalaturud on saadaval otse külas. Turism on aktiivne, kuid Parque Clavero piirkond jääb sellest tagaplaanile, pakukeskuse elu.
Kaart näitab villa asukohta Parque Clavero piirkonnas, otse ranniku ääres. Märgitud on lähimad rannad (El Palo, Acacias) ning teeühendused Málaga lennujaamaga (13 km). Piirkond on tähistatud kui linnapiirkond koos roheliste alade ja spordikeskustega (nt Aviva! 0.4 km kaugusel).
Málaga Este asub otse Málaga idaosas, rahvusvahelise lennujaama ja kesklinna vahel. See on osa Costa del Solist, kuid tugevalt linnaline. Projekti asukoht annab võimaluse nautida linnamugavusi, olles samal ajal ranna lähedal. See erineb ülejäänud rannikuäärtest (nt Marbella) selle poolest, et teenused on kõigile jalgsi kättesaadavad.
Lähim rand on Playa de El Palo, mis asub umbes 500 meetri (hemisbreed) kaugusel, mistõttu rannani jõudmine võtab umbes 6–8 minutit jalgsi. Málaga lennujaam asub 13 km kaugusel, mis on ligikaudu 15–20 minutit autoga. Golfiarmastajatele on lähimad väljakud (Club de Golf Málaga Parador ja Guadalhorce) 12–15 km kaugusel, mistõttu vajavad nad autot. Linnasõidukiliinid (27 liini) on saadaval, mis ühendavad piirkonna Málaga kesklinnaga. EV-laadimisjaam asub 194 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on pehme ja merepoolne. Aastane keskmine temperatuur on 17 °C, suvel tõuseb sageli üle 25 °C ja talvel on harva alla 9 °C. Umbes 3885 päikesetundi aastas tagab hea valguse. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (vee temperatuur ≥20 °C). Kuna maja asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, on tuulte mõju mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad Playa de El Palo ja Playa de las Acacias asuvad otse maja lähedal (500 m) ning on tuntud oma kohalike chiringito'de (rannabaaride) poolest. Need on liivarannad, mis sobivad perele. Väiksemad jahisadamad, nagu Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), pakuvad võimalust veespordiks ja kalapüügiks. Golfiväljakud asuvad linnast väljas, aga nende ligipääs on lihtne autoga.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga Este asub otse Málaga idaosas, rahvusvahelise lennujaama ja kesklinna vahel. See on osa Costa del Solist, kuid tugevalt linnaline. Projekti asukoht annab võimaluse nautida linnamugavusi, olles samal ajal ranna lähedal. See erineb ülejäänud rannikuäärtest (nt Marbella) selle poolest, et teenused on kõigile jalgsi kättesaadavad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.3°C | 65 mm |
| Veebruar | 9.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.0°C | 61 mm |
| Aprill | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juuni | 20.5°C | 11 mm |
| Juuli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktoober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Detsember | 9.9°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL097155
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Mijase (nt Arosa) ja Fuengirola (nt Waterfall Residences) projektidega on see villa märksa kallim ja ruumikam. Kuigi Arosa ja Waterfall asuvad ka ranniku lähedal, pakub see Málaga Este villa otsesemat ligipääsu linna teenustele ja supelrannadele ilma autota. Samas on pindala (rohkem kui 5000 m²) ligikaudu 5–10 korda suurem kui enamikus uutel arendustel Fuengirolas. Málaga Este piirkond on linnalikum ja aktiivsem kui naaberlinnad, kuid see pakub rohkem privaatsemat elamispinda pereliikmete jaoks, kes vajavad laiemat ruumi kui tavalised korterelamud pakkuda.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
