Esta villa residencial en Parque Clavero ofrece 2.512 m² de espacio habitable en una parcela de 5.023 m². La propiedad cuenta con 8 dormitorios y 10 baños, distribuidos en cuatro plantas conectadas por un ascensor. Situada en el lado este de Málaga, proporciona vistas a la Bahía de Málaga. La villa incluye instalaciones como una piscina de agua salada climatizada, un gimnasio, una bodega y varias terrazas. Los acabados incluyen control climático mediante aire acondicionado y calefacción central. Situada a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, la residencia está a distancia de paseo de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un barrio urbano de Málaga Este, específicamente en el distrito de Parque Clavero. La ubicación se encuentra a 13 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol. La costa con playas como Playa de El Palo y Playa de las Acacias está a menos de 500 metros. Los alrededores inmediatos ofrecen instalaciones como supermercados y farmacias dentro de un radio de 200 metros. Las carreteras de acceso al centro de la ciudad y al aeropuerto son fácilmente accesibles mediante las rutas cercanas.
La distribución de la villa apoya a los hogares que requieren mucho espacio y privacidad. Con 8 dormitorios y 10 baños, ofrece capacidad suficiente para familias grandes o para recibir huéspedes. La presencia de un ascensor en el edificio hace que todos los niveles sean accesibles sin tener que usar escaleras. Para el recreo en la finca, hay instalaciones como un área deportiva y una sauna. Las diversas zonas de estar y comedor ofrecen oportunidades para ocasiones formales e informales.
Se trata de una vivienda existente que, según la descripción, está en excelente estado. La orientación suroeste asegura la exposición a la luz del día en las terrazas. Las instalaciones técnicas, incluido el control climático y la piscina de natación, son operativas. La entrega se realiza de conformidad con las leyes y reglamentos españoles sobre transacciones inmobiliarias.
La ubicación en un entorno urbano implica la presencia de ruido ambiental y movimientos de tráfico en las inmediaciones. La disponibilidad de aparcamiento en la vía pública, a pesar del garaje privado, depende de la congestión del barrio. La distancia a los colegios internacionales en los municipios vecinos requiere transporte privado.
Esto se ajusta a los hogares que desean combinar las instalaciones de la ciudad de Málaga con el acceso directo al mar. El tamaño de la casa y el número de instalaciones sanitarias la hacen adecuada para personas que reciben muchos invitados o tienen una familia grande. El interior, que incluye una sala de fitness y una bodega, se alinea con un estilo de vida donde el ocio y la relajación están vinculados a la casa. Para aquellos que priorizan la movilidad, el ascensor doméstico ofrece una solución.
La villa está ejecutada con materiales orientados a la durabilidad y el confort. Una instalación de ascensor conecta los diferentes pisos. La cocina cuenta con una isla y electrodomésticos integrados. Las instalaciones sanitarias incluyen un baño turco y una sauna. El espacio exterior presenta un huerto ecológico y varias especies de plantas. La piscina está diseñada como baño de agua salada con una cascada. El control climático consta de aire acondicionado y calefacción central, lo que hace que la propiedad sea habitable durante todo el año.
El precio de pedido para esta propiedad es de 15.000.000 €. Este es un precio de venta fijo para toda la villa incluyendo la parcela de 5.023 m². No hay opciones o extensiones separadas disponibles que varíen el precio. Los costos de transacción, como impuestos y tarifas notariales, son adicionales.
La residencia se encuentra a poca distancia de la playa, lo que permite paseos diarios por la costa. El barrio de Parque Clavero es una zona resididental que forma parte del distrito de Málaga Este. En las inmediaciones hay varias tiendas para compras diarias y establecimientos de hostelería. La disponibilidad de transporte público y la corta distancia al centro de Málaga permiten utilizar tanto la tranquilidad del barrio como las instalaciones urbanas. El jardín ofrece espacio para actividades al aire libre, teniendo en cuenta los desniveles del jardín.
Los alrededores ofrecen 53 restaurantes y 16 farmacias dentro de un radio de 2 kilómetros. Para las comodidades diarias, hay un supermercado a 150 metros. La atención médica está disponible en el Hospital Regional Universitario de Málaga, a 985 metros. Hay 27 líneas de transporte público en la región, con 50 paradas cerca. Las instalaciones para deportes y recreación son diversas, con gimnasios como Aviva! ubicados a 400 metros.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Parque Clavero, Málaga Este. Los marcadores azules indican las playas cercanas, mientras que las líneas de transporte visualizan las conexiones con el centro y el aeropuerto.
Málaga Este es la parte este de la ciudad de Málaga, bordeando el Mar Mediterráneo. La zona es popular debido a su ubicación costera y la proximidad al centro histórico. El barrio de Parque Clavero se encuentra al pie de las colinas, ofreciendo vistas sobre la bahía. En comparación con el oeste de Málaga, esta parte es más urbana y densamente construida. La ubicación es central con respecto a los balnearios a lo largo de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de El Palo, se encuentra a una distancia de 485 metros en línea recta. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se alcanza después de una distancia de 13 kilómetros. Los campos de golf se encuentran a mayor distancia, siendo el Club de Golf Málaga Parador la opción más cercana a 12 kilómetros. El transporte público está disponible a pie, lo que facilita las conexiones hacia el centro de la ciudad. La accesibilidad en coche se caracteriza por conexiones directas a la red vial local.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región promedia 3.885 horas de sol al año con una temperatura promedio de 17°C. La propiedad está situada a 11 metros sobre el nivel del mar, asegurando un clima moderado influenciado por la brisa marina. La orientación suroeste de la propiedad proporciona luz solar durante gran parte del día. La temporada de baño en esta región generalmente dura cuatro meses, dependiendo de la temperatura del agua.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cerca se encuentran las playas Playa de El Palo, Playa de las Acacias y Playa de Pedregalejo. Las playas son urbanas y muy visitadas durante los meses de verano. Además de las instalaciones de playa, el área alberga varios puertos deportivos, incluyendo el Puerto Deportivo del Candado. Para los golfistas, tres campos de golf son accesibles dentro de 15 kilómetros. La proximidad a los gimnasios y rutas senderas a lo largo de la costa ofrece oportunidades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Este es la parte este de la ciudad de Málaga, bordeando el Mar Mediterráneo. La zona es popular debido a su ubicación costera y la proximidad al centro histórico. El barrio de Parque Clavero se encuentra al pie de las colinas, ofreciendo vistas sobre la bahía. En comparación con el oeste de Málaga, esta parte es más urbana y densamente construida. La ubicación es central con respecto a los balnearios a lo largo de la Costa del Sol.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL097155
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Mijas y Fuengirola, como Arosa (desde 490.000 €) y Waterfall Residences (desde 720.000 €), esta propiedad se posiciona en un segmento de precio más alto. Esta diferencia se debe a su ubicación en el centro de la ciudad de Málaga en lugar de en un balneario, y al tamaño de la parcela y del espacio vital considerablemente mayor. Mientras que los proyectos en Fuengirola suelen formar parte de complejos de apartamentos, aquí se trata de una villa independiente. La distancia al aeropuerto es comparable a la de los barrios del oeste, pero la proximidad al centro de la ciudad y al corazón histórico de Málaga es única en esta ubicación.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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