Dezeresidentiële villa in Parque Clavero biedt een leefoppervlakte van 2512 m² op een perceel van 5023 m². Het object beschikt over 8 slaapkamers en 10 badkamers, verdeeld over vier bouwlagen die met elkaar verbonden zijn door een lift. De ligging aan de oostkant van Málaga biedt zicht op de Baai van Málaga. De villa is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd zoutwaterzwembad, een fitnessruimte, een wijnkelder en meerdere terrassen. De afwerking omvat klimaatbeheersing in de vorm van airconditioning en centrale verwarming. De woning is gesitueerd op 11 meter boven zeeniveau op loopafstand van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke wijk van Málaga Este, specifiek in de wijk Parque Clavero. De locatie bevindt zich op 13 kilometer van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol. De kustlijn met stranden zoals Playa de El Palo en Playa de las Acacias bevindt zich op minder dan 500 meter afstand. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van 200 meter. De toegangswegen naar het stadscentrum en de luchthaven zijn via de nabijgelegen wegen goed bereikbaar.
De indeling van de villa ondersteunt een huishouden met behoefte aan veel ruimte en privacy. Met 8 slaapkamers en 10 badkamers biedt het voldoende capaciteit voor grote gezinnen of de ontvangst van gasten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt alle niveaus toegankelijk zonder trappen te hoeven gebruiken. Voor recreatie binnen het perceel zijn er faciliteiten zoals een sportruimte en een sauna. De diverse woon- en eetruimtes bieden mogelijkheden voor formele en informele gelegenheden.
Dit betreft een bestaande woning die volgens de beschrijving in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. De georiënteerde ligging op het zuidwesten zorgt voor daglichttoetreding op de terrassen. De technische installaties, waaronder de klimaatbeheersing en het zwembad, zijn operationeel. Oplevering geschiedt in overeenstemming met de Spaanse wet- en regelgeving voor vastgoedtransacties.
De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersbewegingen in de directe nabijheid. De beschikbaarheid van parkeergelegenheid op de openbare weg is, ondanks de privégarage, afhankelijk van de drukte in de wijk. De afstand tot internationale scholen in de omliggende gemeenten vereist vervoer per auto.
Dit past bij huishoudens die de faciliteiten van de stad Málaga wensen te combineren met directe toegang tot de zee. De grootte van de woning en het aantal sanitaire voorzieningen maken het geschikt voor mensen die veel gasten ontvangen of een groot gezin hebben. De inrichting met onder andere een fitnessruimte en wijnkelder sluit aan bij een levensstijl waarbij recreatie en ontspanning aan huis gekoppeld zijn. Voor mensen die mobiliteit belangrijk vinden, biedt de lift in huis een oplossing.
De villa is uitgevoerd met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. Er is gebruikgemaakt van een liftinstallatie om de verschillende verdiepingen te verbinden. De keuken is voorzien van een eiland en geïntegreerde apparatuur. Sanitaire voorzieningen omvatten een Turks bad en een sauna. De buitenruimte is aangelegd met een ecologische moestuin en diverse plantensoorten. Het zwembad is uitgevoerd als zoutwaterbad met een waterval. De klimaatbeheersing bestaat uit airconditioning en centrale verwarming, wat het pand jaarrond bewoonbaar maakt.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €15.000.000. Dit is een vaste verkoopprijs voor de gehele villa inclusief de perceeloppervlakte van 5023 m². Er zijn geen afzonderlijke opties of uitbreidingen beschikbaar die de prijs variëren. De transactionele kosten, zoals belastingen en notariskosten, komen hier nog bij.
De woning ligt op korte afstand van het strand, waardoor dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk zijn. De wijk Parque Clavero is een residentieel gebied dat deel uitmaakt van het stadsdeel Málaga Este. In de directe omgeving zijn diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden gevestigd. De aanwezigheid van openbaar vervoer en de korte afstand tot het centrum van Málaga maken het mogelijk om zowel de rust van de wijk als de stedelijke voorzieningen te benutten. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten, waarbij de hoogteverschillen in de tuin moeten worden gerespecteerd.
De omgeving biedt 53 restaurants en 16 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is een supermarkt op 150 meter aanwezig. Medische zorg is beschikbaar in het Hospital Regional Universitario de Málaga op 985 meter afstand. Er zijn 27 openbaarvervoerlijnen in de regio, met 50 haltes in de buurt. De voorzieningen voor sport en recreatie zijn divers, met sportscholen zoals Aviva! op 400 meter.
De kaart toont de ligging van de villa in Parque Clavero, Málaga Este. De blauwe markeringen geven de nabijgelegen stranden aan, terwijl de transportlijnen de verbinding met het centrum en de luchthaven visualiseren.
Málaga Este is het oostelijke deel van de stad Málaga, grenzend aan de Middellandse Zee. Het gebied is populair vanwege de ligging aan zee en de nabijheid van het historische centrum. De wijk Parque Clavero ligt aan de voet van de heuvels, wat uitzicht biedt over de baai. In vergelijking met het westen van Málaga is dit deel meer stedelijk en dichter bebouwd. De ligging is centraal ten opzichte van de badplaatsen langs de Costa del Sol.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, ligt op een afstand van 485 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bereikt men na een afstand van 13 kilometer. Golfbanen bevinden zich op een grotere afstand, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op 12 kilometer. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, wat verbindingen richting het stadscentrum mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto wordt gekenmerkt door directe aansluiting op het lokale wegennet.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3885 zonuren per jaar met een gemiddelde temperatuur van 17°C. De woning ligt op 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een matig klimaat beïnvloed door de zeebries. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor zonlicht gedurende een groot deel van de dag. Het zwemseizoen in deze regio duurt doorgaans vier maanden, afhankelijk van de watertemperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op korte afstand bevinden zich de stranden Playa de El Palo, Playa de las Acacias en Playa de Pedregalejo. De stranden zijn stedelijk en druk bezocht in de zomermaanden. Naast strandfaciliteiten zijn er in de omgeving diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo del Candado. Voor golfers zijn er binnen 15 kilometer drie golfbanen bereikbaar. De nabijheid van de sportscholen en de wandelroutes langs de kust bieden recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Este is het oostelijke deel van de stad Málaga, grenzend aan de Middellandse Zee. Het gebied is populair vanwege de ligging aan zee en de nabijheid van het historische centrum. De wijk Parque Clavero ligt aan de voet van de heuvels, wat uitzicht biedt over de baai. In vergelijking met het westen van Málaga is dit deel meer stedelijk en dichter bebouwd. De ligging is centraal ten opzichte van de badplaatsen langs de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL097155
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Mijas en Fuengirola, zoals Arosa (vanaf €490.000) en Waterfall Residences (vanaf €720.000), bevindt dit object zich in een hoger prijsegment. Dit verschil wordt veroorzaakt door de ligging in het stadscentrum van Málaga in plaats van in een kustplaats, en door de aanzienlijk grotere perceeloppervlakte en woonoppervlakte. Terwijl projecten in Fuengirola vaak onderdeel zijn van appartementencomplexen, betreft dit hier een vrijstaande villa. De afstand tot de luchthaven is vergelijkbaar met die van westerne wijken, maar de nabijheid van het stadscentrum en het historische hart van Málaga is uniek voor deze locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
