Ta samostojna vila se nahaja v okrožju Parque Clavero, Málaga Este, v urbanem okolju z neposrednim dostopom do storitev. Nepremičnina meri 2.512 m² in stoji na zemljišču 5.023 m². Lega ponuja panoramski pogled na zaliv Malaga, bližina plaž El Palo in Pedregalejo pa omogoča dostop do morja. Prostori so razporejeni na štirih nivojih, povezani z dvigalom. Začetna cena je €15.000.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je integrirana v urbano tkivo vzhodne Malage. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin in lekarne, kar nakazuje na živahno urbano okolje. Oddaljenost od letališča je približno 13 kilometrov.
Razporeditev 8 spalnic in 10 kopalnic ustreza potrebam po obsežni gostoljubnosti ali večji družinski rabi. Navzočnost dvigala in razporeditev nadstropij olajšajo dostopnost. Vključevanje telovadnice in spa območja v hišo pokriva potrebe po dobrem počutju.
Nepremičnina je v odličnem stanju. Za objekt niso potrebna obsežna obnovitvena dela. Gradnja vključuje sodobne infrastrukture, kot so Klimatska naprava in centralno ogrevanje, naveden pa ni datum dokončanja prvotne gradnje.
Velikost zemljišča in stavbe zahteva znatno vzdrževanje. Lega v urbanem coni pomeni tudi hrup z ulice. Bližina s centrom Malage lahko omeji popolno tišino v primerjavi z bolj odmaknjenimi območji.
Ta hiša primerna za družine ali posameznike, ki iščejo bivanje v urbanem okolju z visoko stopnjo zasebnosti. Primerna je za tiste, ki ne želijo izolacije podeželja, ampak prednost dajo bližini mestnih središč in letališča. Luksuzne ugodnosti so namenjene uporabnikom, ki iščejo visoke standarde bivanja.
Uporabljeni materiali vključujejo les in kamen na zunanjih površinah. Kuhinja je opremljena z otokom. Notranjost vključuje vgradin omare in kamin. Bazen je slanovodna in opremljena z slapovi. Prisotnost parkirišča in shramb kaže na praktičen pristop do prostora.
Cena €15.000.000 uvršča nepremičnino v kategorijo izredne luksuzne nepremičnine. Končna cena je odvisna od razmer na trgu in možnih pogajanj. Vzdrževalni stroški za nepremičnino te velikosti bodo znatni.
Vsakdanje življenje v tej hiši zaznamuje prehod med visokokakovostnimi notranjimi prostori in vrtom z neskončnim bazenom. Bližina mesta Malaga ponuja dostop do restavracij in kulturnih dejavnosti, medtem ko kratka razdalja do morja omogoča sprehode po plažah v soseski. Vrt z vrtnjakom in tropskimi drevesi doda element samooskrbe.
Soseska Parque Clavero je priljubljena zaradi neposrednega stika z morjem. Bližina šol in bolnišnic naredi območje praktično za stalno bivanje. Podoba soseske je stanovanjska z elementi turizma, zlasti poleti.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino vile do mestnega tkiva in obale. Lega omogoča hiter dostop tako do središča Malage kot do obalne ceste.
Vzhodna Malaga je območje, ki se razteza vzhodno od mestnega središča proti Rincon de la Victoria. Ta lokacija združuje dostop do središča mesta z neposrednostjo obale. Je eno od najbolj uveljavljenih območij za bivanje v provinci.
Najbližja plaža, Playa de El Palo, je približno 485 metrov stran. Letališče Malaga je 13 kilometrov stran. Marina IGY Málaga je 4,6 kilometra stran. Golf igrišča so oddaljena več kot 12 kilometrov, dostopna z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17 °C. Lega hiše na 11 metri nadmorske višine zagotavlja prezraževanje. Območje ima več kot 3.800 sončnih ur na leto. Kopalna sezona traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Playa de las Acacias, so peščene in imajo značaj ribiške vasi. Pristanišče Puerto Deportivo del Candado je 1,8 kilometra stran. Na voljo je veliko možnosti za vodne športe in ribolov.
Vir: OpenStreetMap
Vzhodna Malaga je območje, ki se razteza vzhodno od mestnega središča proti Rincon de la Victoria. Ta lokacija združuje dostop do središča mesta z neposrednostjo obale. Je eno od najbolj uveljavljenih območij za bivanje v provinci.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL097155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Arosa v Mijas ali Astra Homes v Fuengiroli, ima ta hiša znatno višjo ceno zaradi lokacije znotraj mestnega območja Malage in velikosti zemljišča. Medtem ko se projekti v drugih območjih pogosto osredotočajo na skupne prostore ali zaprte skupnosti, ta nepremičnina ponuja zasebnost v ekskluzivnem območju. Cena na kvadratni meter je nad povprečjem obalnega pasu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
