Denne designvilla ligger i Málaga Este, tæt på strande som El Palo og Pedregalejo. Ejendommen har et boligareal på 2.512 m² fordelt på fire niveauer forbundet med en elevator. Beliggenheden tilbyder panoramisk udsigt over Malaga-bugten. Villaen har 8 værelser og 10 badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade i kvarteret Parque Clavero. Afstanden i fugleflugt til havet er ca. 500 meter. Området er karakteriseret ved en let hældning mod kysten (2%). Kvarteret er en del af et bymæssigt område med faciliteter inden for kort gåafstand.
Planløsningen omfatter et stort opholdsområde med ø-køkken på første sal. I stueetagen findes et spillelokale og et grillområde. Øverste etage huser et fuldt udstyret fitnessrum, tyrkisk bad og vinkælder. En elevator forbinder alle etager, hvilket letter intern bevægelse.
Villaen er klassificeret som værende i fremragende stand. Byggeriet er færdigt og klar til brug. Der er ingen ventetid for overdragelse. De indvendige finish og installationer er moderne og funktionelle.
Den store størrelse af grunden kræver vedligeholdelse. Tilstedeværelsen af flere niveauer fordeler boligareabet over forskellige højder. Adgang til ejendommen sker i en urban kontekst. Nærheden til hovedvejen kan medføre bystøj.
Denne ejendom passer til en familie, der søger en rummelig primærbolig tæt på havet. Den er også velegnet til dem, der ofte har gæster, da der er et servicelejlighed. Velvære-entusiaster vil drage fordel af det private fitnessrum og spa. Nærheden til skoler og hospitalet gør den funktionel for familier. Dem, der arbejder i Málaga by, kan drage fordel af den hurtige forbindelse til centrum.
Salgsprisen starter fra €15.000.000. Dette beløb placerer ejendommen i luksussegmentet i Málaga Este. Markedsværdien afspejler kvadratmeteren, designfinishene og den panoramiske beliggenhed. For en transaktion af denne størrelse kræves en forudgående finansiel verifikation.
Hverdagen i denne ejendom er defineret af rum og udsigt til havet. I stueplan vender køkkenet og spisestuen mod horisonten, hvilket gør måltiderne til en panoramisk oplevelse. Om morgenen fylder naturligt lys de store vinduer i opholdsstuen. Til afslapning tilbyder niveauet dedikeret til velvære et internt fitnessrum og sauna, som kan benyttes uden at forlade huset. Uderummet præsenterer en opvarmet infinity-pool og en stor have med økologisk køkkenhave. Beliggenheden muliggør gåafstand til restauranter i El Palo og nærliggende strande. Den hurtige adgang til Malaga lufthavn, ca. 13 km væk, letter internationale rejser.
Kvarteret Parque Clavero er et etableret boligområde i Málaga Este. Der ligger et supermarked 150 meter derfra til daglige indkøb. Det regionale hospital ligger mindre end 1 km væk. Det gastronomiske tilbud i området er varieret med adskillige restauranter inden for gåafstand langs kysten. Adgangen til Málaga centrum er direkte via kystvejen. Tilstedeværelsen af 53 restauranter inden for en radius på 2 km indikerer et stort gastronomisk udbud. Skolerne er mange med 147 grundskoler og 101 gymnasier i provinsen.
Kortet viser den strategiske position øst for Málaga. Ejendommen ligger tæt på kysten og det regionale hospital. Motorvejsadgangen er godt forbundet. Det omkringliggende grønne område er begrænset af det bymæssige væv.
Málaga Este er den østlige del af byen, forbundet med det historiske centrum. Denne position tillader at bo i et kystkvarter med lokale faciliteter, samtidig med at man er tæt på metropolen. Afstanden til Málaga centrum er kort i bil. Regionen tilbyder en blanding af bolig og aktiv turisme.
Den nærmeste strand er Playa de El Palo, 485 meter i fugleflugt, og kan nås til fods på få minutter. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger ca. 13 km væk. Motorvejene til den vestlige Costa del Sol og det indre Andalusien er nemt tilgængelige. Havnen i Málaga ligger ca. 5 km væk. Offentlig transport er garanteret af 27 buslinjer i nærheden. Til byture anbefales brug af bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17°C. Området nyder godt af ca. 3.885 solskinstimer om året. Badesæsonen, med en vandtemperatur over 20°C, varer ca. 4 måneder. Højden over havets overflade er 11 meter. Sydvest-eksponeringen favoriserer naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene ved El Palo og Pedregalejo er traditionelle og tilbyder bade faciliteter. Et par kilometer væk ligger golfklubberne Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Lystbådehavnen El Candado ligger 1,8 km væk. Til sport er der fitnesscentre som Aviva! 400 meter væk. Den private pool og haven tilbyder direkte rekreative alternativer.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Este er den østlige del af byen, forbundet med det historiske centrum. Denne position tillader at bo i et kystkvarter med lokale faciliteter, samtidig med at man er tæt på metropolen. Afstanden til Málaga centrum er kort i bil. Regionen tilbyder en blanding af bolig og aktiv turisme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL097155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med standardboligprojekter på Costa del Sol tilbyder denne villa en størrelse og privatliv, der er overlegen. Mens størstedelen af nybyggeri i området består af lejligheder eller rækkehuse, er denne ejendom en fri villa på en stor grund. Beliggenheden i Málaga Este er anderledes end turistområderne i vest som Marbella eller Estepona: her bor man i en aktiv spansk by året rundt. Prisen på €15.000.000 afspejler luksussegmentet, sammenligneligt med eksklusive villaer i Nueva Andalucía, men med bekvemmeligheden ved nærheden til bymidten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
