Αυτή η μεμονωμένη βίλα βρίσκεται στο Parque Clavero, στην περιοχή Málaga Este, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 2.512 τ.μ. και οικοπεδική έκταση 5.023 τ.μ. Η θέση του προσφέρει θέα στον κόλπο της Μάλαγα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές El Palo και Pedregalejo. Η διευθέτηση των χώρων γίνεται σε 4 επίπεδα που εξυπηρετούνται από ανελκυστήρα. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €15.000.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται στο αστικό πλαίσιο της ανατολικής Μάλαγα. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, γεγονός που υποδηλώνει έντονη αστική ζωντάνια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 13 χιλιόμετρα.
Η κατανομή των 8 υπνοδωματίων και των 10 μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένη φιλοξενία ή πολυ奥πλή οικογενειακή χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η διάταξη των επιπέδων διευκολύνουν την πρόσβαση στους χώρους. Η παρουσία χώρου άθλησης και spa εντός του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για ευεξία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε κατάσταση εξαιρετικής συντήρησης. Δεν απαιτούνται έργα άμεσης ανακαίνισης. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες υποδομές, όπως κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, αν και δεν αναφέρεται ημερομηνία ολοκλήρωσης αρχικής κατασκευής.
Η έκταση του οικοπέδου και των κτιρίων απαιτεί σημαντική συντήρηση. Η θέση σε αστική ζώνη συνεπάγεται ύπαρξη ήχου από την πόλη. Η εγγύτητα με το κέντρο της Μάλαγα μπορεί να περιορίσει την απόλυτη ησυχία σε σχέση με απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που επιδιώκουν διαβίωση σε αστική περιβάλλονση με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Είναι κατάλληλη για εκείνους που δεν επιθυμούν την απομόνωση της υπαίθρου αλλά προτιμούν να βρίσκονται κοντά σε κέντρα αστικής ζωής και αεροδρόμιο. Η πολυτέλεια των εγκαταστάσεων απευθύνεται σε χρήστες που ζητούν υψηλά standards διαβίωσης.
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν ξύλο και πέτρα στους εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νησίδα. Εσωτερικά, υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και τζάκι. Η πισίνα είναι άλμης και εξοπλισμένη με καταρράκτη. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθηκών υποδηλώνει πρακτική προσέγγιση στις χώρους.
Η τιμή των €15.000.000 θέτει το ακίνητο στην κατηγορία των ακινήτων εξαιρετικής πολυτέλειας. Η διαμόρφωση της τελικής τιμής εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και πιθανές διαπραγματεύσεις. Το κόστος συντήρησης για μια ιδιοκτησία αυτού του μεγέθους θα είναι σημαντικό.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την εναλλαγή μεταξύ των εσωτερικών χώρων υψηλών προδιαγραφών και του κήπου με την άπειρη πισίνα. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει βόλτες στις παραλίες της συνοικίας. Η ύπαρξη κήπου με φυτώριο τροφίμων και τροπικά δέντρα προσθέτει μια πτυχή αυτοσυντήρησης.
Η περιοχή Parque Clavero είναι δημοφιλής για την επαφή της με τη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από τα σχολεία και τα νοσοκομεία καθιστά την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Η εικόνα της συνοικίας είναι οικιστική με στοιχεία τουρισμού, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα της βίλας με τον πολεοδομικό ιστό και την ακτογραμμή. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγα όσο και στο παραλιακό δίκτυο.
Η Ανατολική Μάλαγα είναι η περιοχή που εκτείνεται ανατολικά του κέντρου της πόλης προς το Rincon de la Victoria. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με την αμεσότητα της ακτής. Είναι μια από τις πιο εδραιωμένες ζώνες διαβίωσης στην επαρχία.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de El Palo, βρίσκεται περίπου 485 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Το λιμάνι IGY Málaga Marina βρίσκεται σε απόσταση 4,6 χιλιομέτρων. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 12 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα προσβάσιμα με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιo με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 11 μέτρων προσφέρει αερισμό. Η περιοχή έχει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως το Playa de las Acacias, είναι αμμουδερές και έχουν έντονη χαρακτήρα ψαροχωριού. Το λιμάνι del Candado βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ανατολική Μάλαγα είναι η περιοχή που εκτείνεται ανατολικά του κέντρου της πόλης προς το Rincon de la Victoria. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με την αμεσότητα της ακτής. Είναι μια από τις πιο εδραιωμένες ζώνες διαβίωσης στην επαρχία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL097155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas ή το Astra Homes στο Fuengirola, αυτή η κατοικία παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή λόγω της θέσης της εντός του αστικού ιστού της Μάλαγα και του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου. Ενώ τα έργα στις άλλες περιοχές εστιάζουν συχνά σε κοινόχρηστους χώρους ή κλειστές κοινότητες, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα σε μια αποκλειστική περιοχή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της ακτογραμμής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και δίνει ειλικρινές, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
