تقع هذه الفيلا الفاخرة في حي باركي كلافيرو (Parque Clavero) في منطقة مالاجا الشرقية. تتميز العقار بمساحة سكنية تبلغ 2512 مترًا مربعًا وأرض بمساحة 5023 مترًا مربعًا. الفيلا تتكون من أربعة مستويات مرتبطة بتصاعد (مصعد). تضم العقار 8 غرف نوم و10 حمامات. تقع على ارتفاع حوالي 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات بانورامية على خليج مالاجا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية مباشرة على الساحل في منطقة Málaga Este. تبلغ مساحة الأرض أكثر من 5000 متر مربع، مما يوفر خصوصية عالية في المناطق الحضرية. الموقع قريب من البحر، وتوفر الإطلالات على المدينة والجبال والبحر.
تم تصميم العقار ليجمع بين الراحة والرفاهية. مع مساحة تزيد عن 2500 متر مربع ومستويات متعددة، يوفر المنزل مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. تشمل المرافق صالة رياضية، وحمام سباحة، وسرداب للنبيذ، ومناطق مخصصة للاسترخاء.
هذا مشروع مكتمل وجاهز للسكن. تنقسم الفيلا إلى أربعة طوابق تم ربطها بتصاعد لسهولة الحركة. يشير التصميم إلى بنية عصرية مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يعني وجود نشاط حولها. الصيانة المستمرة للعقار الضخم والحدائق مطلوبة. السعر مرتفع للغاية، مما يستهدف فئة محددة من المشترين. المسافة إلى ملاعب الجولف تزيد عن 10 كم.
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة أو للأفراد الذين يبحثون عن الخصوصية والفخامة بالقرب من المدينة والبحر. المساحات الواسعة والمرافق المتعددة تجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنتجع خاص.
يتميز العقار بلمسات عالية الجودة. تشمل الميزات نظام تكييف وتدفئة مركزي، ومواقد موقد. توجد شرفة مغطاة ومساحات خارجية مظللة. أحواض الزهور ومصممة بعناية مع نظام خاص للزراعة البيئية.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 15,000,000 يورو. هذا يضع العقار في شريحة السوق الفاخرة جدًا في مالاجا الشرقية. بالمقارنة، تبدأ المشاريع الجديدة في المناطق المجاورة مثل فوخيرولا من حوالي 360,000 يورو. السعر يعكس حجم الأرض والموقع الاستثنائي.
الحياة هنا تجمع بين حيوية المدينة وسحر البحر. يمكن الوصول إلى شاطئ Playa de El Palo سيرًا على الأقدام في دقائق. توفر الحديقة الكبيرة مع الأشجار الاستوائية منطقة خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق. توجد الصيدليات (115 م) والمتاجر (150 م) في الجوار. يقع مطار مالاجا على بعد حوالي 13 كم.
منطقة Málaga Este هي منطقة نابضة بالحياة تضم 53 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توجد وسائل رياضية قريبة مثل مركز Aviva! (400 م). يوجد 27 خط حافلات في المنطقة، مما يجعل النقل العام خيارًا عمليًا.
توضح الخريطة موقع الفيلا في حي Parque Clavero. يظهر قربها من الساحل والمساحات الخضراء المحيطة، فضلاً عن الطرق الرئيسية في المنطقة.
تقع في مالاجا الشرقية، وهي جزء من المدينة وليست مجرد منتجع سياحي. هذا الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى وسط المالaga والثقافة، مع البقاء على الشاطئ. إنه مكان وسطي بين المناطق الصاخبة غرب المدينة وهدوء المناطق الريفية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بـ 3885 ساعة شمسية سنويًا، بدرجة حرارة متوسطة 17 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر. الارتفاع (11 م) يسمح بتهوية جيدة للعقار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa de El Palo وPlaya de las Acacias، وتقع على بعد حوالي 500 متر. هذه شواطئ حضرية مجهزة بالكامل. توفر الحديقة الكبيرة والمسابح الخاصة في الفيلا بدائل للترفيه دون الحاجة لمغادرة المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع في مالاجا الشرقية، وهي جزء من المدينة وليست مجرد منتجع سياحي. هذا الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى وسط المالaga والثقافة، مع البقاء على الشاطئ. إنه مكان وسطي بين المناطق الصاخبة غرب المدينة وهدوء المناطق الريفية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL097155
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يختلف هذا العقار في السعر بشكل كبير. على سبيل المثال، في فوخيرولا، تبدأ الأسعار من حوالي 360,000 يورو. الفارق يعود إلى حجم الأرض (أكثر من 5000 م²) والموقع العمراني داخل مدينة مالاجا، وهو نادر جدًا بهذا الحجم. الفيلا توفر مستوى من الخصوصية والمساحة لا يوجد عادة في المشاريع الجديدة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة الحياة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
