关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马拉加东部的 Parque Clavero 区，属于海滨城市环境。地块面积超过 5000 平方米，海拔约 11 米，提供了良好的视野和隐私。位置紧邻海岸线，处于城市便利设施与海景之间。
该别墅设计旨在满足高品质生活需求。超过 2500 平方米的居住面积分布在四个楼层，通过电梯连接，提供了巨大的活动空间。设施包括家庭影院、健身房和酒窖，适合注重生活品质和私密性的买家。
这是一处现房，建筑结构包含四个楼层。内部装修现代，维护状况良好。四层楼的布局通过电梯系统解决了垂直交通问题，确保了各功能区域的便捷连接。
物业位于城市区域内，意味着周围环境较为繁忙。巨大的地块和豪宅需要持续的维护费用。高昂的售价限制了目标买家群体。虽然距海滩很近，但并非位于最安静的乡村地区。
该物业适合寻找城市核心区豪宅且希望拥有私人空间和海景的买家。宽敞的空间适合大家庭或作为接待亲友的多功能居所。对于希望步行到达海滩和商店，同时又要求高私密性的住户，这是一个理想的选择。
别墅的装修规格体现了高端水准。厨房配备中央岛台，客厅视野开阔。外部设施包括无边界盐水游泳池和带顶露台。房屋设有恒温控制（空调和中央供暖），并设有壁炉。整体材料选择和建筑工艺旨在确保耐用性和舒适性。
该房产的起始售价为 15,000,000 欧元。这使其处于马拉加东部市场的最高端。相比之下，附近的 Fuengirola 新项目起价约为 360,000 欧元。价格差异主要反映了地块大小、建筑面积和独特的海滨位置。
在这里，日常生活融合了都市的便利与海滨的休闲。巨大的花园配有生态果园，为户外活动提供了空间。步行约 500 米即可到达 El Palo 海滩享受日光浴。周边生活设施齐全，药店距离 115 米，超市 150 米。对于需要出行的住户，马拉加机场距此约 13 公里。
Málaga Este 是一个充满活力的地区。方圆 2 公里内有 53 家餐厅。公共交通便利，有 27 条线路。对于活跃的居民，附近有 Aviva! 等体育中心（400米）。该区域基础设施完善，包括学校和医疗中心。
地图显示了别墅在 Parque Clavero 社区的具体位置。该区域位于海岸线附近，街道网络成熟。地图上标注了附近的海滩、主要道路和服务设施。
项目位于马拉加市东部，是该市沿海延伸的一部分。相比于西部更偏重旅游业的区域（如 Marbella），这里更接近市中心的生活节奏，同时保留了海滨特色。是连接城市生活与海岸休闲的理想位置。
位置便利，生活设施触手可及。海滩在步行范围内（约 485米）。马拉加机场（AGP）距此约 13 公里。最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）约 12 公里。市区火车站约 5-6 公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年均日照时间约 3885 小时，年均气温 17°C。游泳季节可持续约 4 个月。海拔 11 米的位置有利于海风流通，减少潮湿感，同时也利于花园植物生长。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de El Palo，约 500 米，适合游泳和休闲。周边有多个蓝旗海滩。高尔夫爱好者需要驾车约 12-15 公里前往附近的球场。别墅内的私人花园和泳池也是重要的休闲娱乐空间。
来源: OpenStreetMap
项目位于马拉加市东部，是该市沿海延伸的一部分。相比于西部更偏重旅游业的区域（如 Marbella），这里更接近市中心的生活节奏，同时保留了海滨特色。是连接城市生活与海岸休闲的理想位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL097155
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他项目相比，该物业价格极高。例如，富恩吉罗拉（Fuengirola）的新建住宅起价约为 364,000 欧元。然而，这些通常是较小的公寓或联排别墅。这栋别墅的 1500 万欧元标价主要源于其巨大的地块面积（5000多平方米）和马拉加市区的稀缺海滨位置，以及豪华的装修标准。
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