Denna designvilla ligger i Málaga Este, nära stränderna El Palo och Pedregalejo. Fastigheten har en boyta på 2 512 m² fördelad på fyra nivåer som förbinds med en hiss. Läget erbjuder panoramautsikt över Malagabukten. Villan har 8 sovrum och 10 badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger 11 meter över havet i stadsdelen Parque Clavero. Avståndet i fågelflyg till havet är ca 500 meter. Området kännetecknas av en svag lutning mot kusten (2%). Stadsdelen är en del av ett urbant område med service på kort gångavstånd.
Rumsfördelningen omfattar ett stort allrum med köksö på första våningen. I bottenvåningen finns ett spelrum och ett grillområde. Övervåningen rymmer ett fullt utrustat gym, turkiskt bad och vinkällare. En hiss binder samman alla våningar, vilket underlättar intern förflyttning.
Villan är klassad som vara i utmärkt skick. Byggnationen är färdig och klar för bruk. Det finns ingen väntetid för inflyttning. De inre ytbehandlingarna och installationerna är moderna och funktionella.
Den stora tomten kräver underhåll. Förekomsten av flera nivåer sprider boytan över olika höjder. Infarten till fastigheten sker i en urban kontext. Närheten till huvudvägen kan generera buller.
Denna fastighet passar en familj som söker en rymlig primärbostad nära havet. Den är också lämplig för den som ofta tar emot gäster, då det finns en servicebostad. Välmående-entusiaster kommer att finna gymmet och spat användbart. Närheten till skolor och sjukhuset gör den funktionell för familjer. De som arbetar i Malaga stad kan dra nytta av den snabba förbindelsen till centrum.
Villan har moderna designfinisher. Installationerna inkluderar central luftkonditionering och centralvärme. Golven är av hög kvalitet. Den privata poolen är en uppvärmd saltvattenpool. Trädgården är vårdad med tropiska träd och en köksträdgård. Den interna hissen är ett viktigt tekniskt element för tillgänglighet. Sydväst-orienteringen garanterar naturligt ljus större delen av dagen.
Försäljningspriset startar från €15 000 000. Detta belopp placerar fastigheten i lyxsegmentet i Málaga Este. Marknadsvärdet reflekterar boytan, designfinishen och den panoramiska platsen. För en transaktion av detta storleks krävs en förhandsfinansiell verifikation.
Dagarna i denna fastighet definieras av rymd och utsikt över havet. I bottenplanet viner köket och matsalen mot horisonten, vilket gör måltiderna till en panoramisk upplevelse. På morgonen fylls stora fönster i vardagsrummet av naturligt ljus. För avkoppling erbjuder våningen dedikerad till välmående ett internt gym och bastu som kan nyttjas utan att lämna huset. Utomhus finns en uppvärmd infinity-pool och en stor trädgård med ekologisk köksträdgård. Läget möjliggör gångavstånd till restauranger i El Palo och närliggande stränder. Den snabba tillgången till Malaga flygplats, ca 13 km bort, underlättar internationella resor.
Stadsdelen Parque Clavero är ett etablerat bostadsområde i Málaga Este. Det finns en matbutik 150 meter bort för dagliga behov. Det regionala sjukhuset ligger mindre än 1 km bort. Det gastronomiska utbudet i området är varierat med många restauranger inom gångavstånd längs kusten. Tillgången till Malaga centrum är direkt via kustvägen. Förekomsten av 53 restauranger inom en radie av 2 km indikerar ett stort gastronomiskt utbud. Skolorna är många med 147 grundskolor och 101 gymnasier i provinsen.
Kartan visar den strategiska positionen öster om Malaga. Fastigheten ligger nära kusten och det regionala sjukhuset. Motorvägsanslutningen är väl ansluten. Det omgivande grönområdet är begränsat av den urbana väven.
Málaga Este är den östra delen av staden, förbunden med det historiska centrum. Denna position tillåter boende i ett kustkvarter med lokal service samtidigt som man är nära storstaden. Avståndet till Malaga centrum är kort med bil. Regionen erbjuder en blandning av bostad och aktiv turism.
Närmaste stranden är Playa de El Palo, 485 meter i fågelflyg, nåbar till fots på några minuter. Flygplatsen i Málaga-Costa del Sol ligger ca 13 km bort. Motorvägarna till västra Costa del Sol och inlandet i Andalusien är lätt tillgängliga. Hamnen i Malaga ligger ca 5 km bort. Kollektivtrafiken garanteras av 27 busslinjer i närheten. För stadsturer rekommenderas bil.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17°C. Området njuter av ca 3 885 soltimmar per år. Badssäsongen, med en vattentemperatur över 20°C, varar ca 4 månader. Höjden över havet är 11 meter. Sydväst-läget favoriserar naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna vid El Palo och Pedregalejo är traditionella och erbjuder bad faciliteter. Ett par kilometer bort ligger golfklubbarna Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce. Marinan El Candado ligger 1,8 km bort. För sport finns fitnesscenter som Aviva! 400 meter bort. Den privata poolen och trädgården erbjuder direkta rekreationsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Este är den östra delen av staden, förbunden med det historiska centrum. Denna position tillåter boende i ett kustkvarter med lokal service samtidigt som man är nära storstaden. Avståndet till Malaga centrum är kort med bil. Regionen erbjuder en blandning av bostad och aktiv turism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL097155
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med standard bostadsprojekt på Costa del Sol erbjuder denna villa en storlek och integritet som är överlägsen. Medan majoriteten av nybyggnationer i området består av lägenheter eller radhus, är denna fastighet en fristående villa på en stor tomt. Läget i Málaga Este skiljer sig från turistområdena i väst som Marbella eller Estepona: här bor man i en aktiv spansk stad året runt. Priset på €15 000 000 reflekterar lyxsegmentet, jämförbart med exklusiva villor i Nueva Andalucía men med bekvämligheten av närheten till stadskärnan.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
