Denne uafhængige villa i El Atabal, Málaga, repræsenterer en moderne arkitektonisk tilgang. Med en boligareal på 666 m² på en 1339 m² stor grund, tilbyder ejendommen rigelig plads. Beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, kombinerer den bekvemmeligheden ved bylivet med en rolig boligoplevelse. Ejendommen er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger en bolig med exceptionelle faciliteter og et raffinert design.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment. Disse sammenligningsprojekter, der typisk er lejlighedskomplekser eller rækkehuse, tilbyder markant lavere startpriser, hvilket indikerer et differentieret marked. El Atabal villaens pris på 1.950.000 € afspejler dens status som en eksklusiv, stor fritstående villa med et betydeligt boligareal og premium faciliteter, samt en beliggenhed tættere på en større by som Málaga. Mens de nævnte projekter appellerer til et bredere marked med fokus på prisoverkommelighed og kystnærhed, henvender denne villa sig til en købergruppe, der prioriterer rummelighed, privatliv, arkitektonisk design og bekvemmeligheden ved at bo tæt på byens infrastruktur og en international lufthavn. Området omkring Málaga tilbyder generelt et andet prisniveau og en anden type ejendomme end de mere ferieorienterede kystbyer længere mod vest eller øst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Atabal, et velintegreret byområde i Málaga, er denne villa placeret med let adgang til byens puls. Den landlige beliggenhed sikrer en vis ro, mens den umiddelbare nærhed til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt gode transportforbindelser, understreger stedets praktiske appel. Placeringen tilbyder en balance mellem byens muligheder og et mere tilbagetrukket boligliv.
Ejendommen er designet til dem, der værdsætter rummelighed, privatliv og moderne komfort. Med fire soveværelser og fem badeværelser, samt faciliteter som swimmingpool indendørs og udendørs, opfylder den behov for velvære og afslapning. Den store grund og generøse boligareal understøtter en livsstil, hvor både privatliv og underholdning prioriteres.
Denne villa er et etableret byggeprojekt, der er fuldt ud færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Den er opført med fokus på moderne arkitektur og materialer af høj kvalitet, hvilket sikrer en umiddelbar beboelighed uden behov for yderligere byggeprocesser. Ejendommens status som 'Gereed' garanterer en transparent og direkte overgang fra købsaftale til indflytning.
Som en eksisterende, færdigbygget villa, tilbyder dette projekt ikke de muligheder for personlig tilpasning, der typisk findes i nybyggeri under opførelse. Der er ingen indikationer på begrænsninger vedrørende energimærkning i de leverede data, men som et eksisterende byggeri kan specifikke, moderne energiløsninger mangle. Ejendommen er desuden et fritstående hus, hvilket betyder, at den ikke tilbyder den fællesskabsfølelse eller de delte faciliteter, som nogle boligkomplekser kan have.
Denne villa henvender sig til en køber, der søger en rummelig og fuldt udstyret bolig med et moderne æstetisk udtryk. Den passer til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter privatliv og komfort, og som ønsker at bo tæt på en større by som Málaga, men alligevel foretrækker en bolig med mere plads og ro. Ejendommen er ideel for dem, der ofte rejser, grundet den korte afstand til lufthavnen, eller for dem, der ønsker at udnytte de nærliggende golfbaner og strande. Den eksisterende byggeplan gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind uden ventetid. Villaens faciliteter, herunder indendørs og udendørs swimmingpools, henvender sig til livsnydere, der sætter pris på velvære og rekreation i hjemlige omgivelser, og som nyder Middelhavsklimaet med dets lange svømmesæson.
Villaen er kendetegnet ved en høj standard af materialer og en moderne finish, som det fremgår af de medfølgende billeder og beskrivelser. Interiøret fremhæves af rene linjer og en strømlinet æstetik, med detaljer som en dobbelt højde stue, et moderne køkken med bar-stole og en pejs. De fem badeværelser og fire soveværelser, alle med eget badeværelse, er udført med fokus på komfort og privatliv. Anvendelsen af materialer som marmor i badeværelserne og en generel vægtning af lys og rum antyder en eksklusiv finish. Faciliteter som aircondition, centralvarme og en elevator bidrager yderligere til boligens funktionalitet og komfort. Den udendørs terrasse med badekar indikerer en integration af wellness-funktioner i boligens design, hvilket understøtter en luksuriøs livsstil.
Denne villa udbydes til en pris fra 1.950.000 €. Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Som en enkeltstående, færdigbygget ejendom, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen information om yderligere prissætningvariationer baseret på specifikke enheder, da der kun er tale om én villa. Omkostninger forbundet med ejerskab, såsom ejendomsskat og vedligeholdelse, er ikke inkluderet i salgsprisen og bør undersøges nærmere.
El Atabal, beliggende i udkanten af Málaga, tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer byens tilgængelighed med et mere roligt, boligpræget miljø. Området er kendetegnet ved sin tætte bebyggelse af villaer og lejlighedskomplekser, hvilket skaber en levende, men dog residentiel atmosfære. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for en kort radius, er hverdagen praktisk og ubesværet. Den landlige beliggenhed, kombineret med kun 6.7 km til lufthavnen, positionerer ejendommen gunstigt for dem, der rejser ofte. Områdets højde på 30 meter over havet giver en vis udsigt og potentielt bedre luftkvalitet end lavtliggende områder. Mobilitet er overkommelig med en bil, men områdets tæthed af offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder antyder, at en bil ikke er strengt nødvendig for alle daglige gøremål.
El Atabal er en del af Málaga by, hvilket betyder, at dagliglivet er præget af byens dynamik og tilgængelighed af faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af service tilbud, herunder 308 restauranter, 108 apoteker, 65 banker, 141 caféer og 27 tandlægeklinikker, hvilket indikerer en velfungerende lokal infrastruktur. Nærheden til Málaga centrum, kun 5 km væk, giver adgang til et endnu bredere spektrum af shopping-, kultur- og fritidsmuligheder. Offentlig transport er veludviklet med 50 OV-linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden nødvendigvis at skulle anvende en bil dagligt. Dog vil en bil være en fordel for at udnytte de omkringliggende golfbaner og strandene fuldt ud.
Dette kort viser placeringen af El Atabal, et boligområde i udkanten af Málaga. Det fremhæver villaens centrale positionering i forhold til byens faciliteter, såsom lufthavnen, strande, golfbaner og indkøbsmuligheder. Kortet illustrerer den effektive adgang til motorvejsnetværket og den generelle urbanisering af området.
El Atabal er strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på den livlige by Málaga, der fungerer som et regionalt centrum. Afstanden til Marbella er 44 km, hvilket giver adgang til en anden kendt kystdestination. Granada ligger 92 km væk og tilbyder en kulturel og historisk dimension til regionen. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusien, fra byliv og strande til historiske byer og bjerglandskaber, alt imens man bor i nærheden af en international lufthavn og et bredt udvalg af lokale faciliteter.
Villaen i El Atabal nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 3.1 km væk, med en meget lav hældning på 1.0%, hvilket indikerer en let adgang. Málaga lufthavn (AGP) er kun ca. 9 km væk i lige linje, hvilket er en betydelig fordel for internationale rejsende. Derudover er der en række golfbaner inden for en overskuelig afstand, herunder Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) og Club de Golf Málaga Parador (9.0 km). Byen Málaga centrum er blot 5 km væk, og vigtige faciliteter som et hospital (1.9 km), supermarked (655 m) og apotek (495 m) er inden for kort rækkevidde. Treinstationerne Guadalmedina, Atarazanas og Málaga Centro Alameda ligger alle under 2 km væk, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring El Atabal, Málaga, drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C. Med historisk 3.867 solskinstimer om året, og et svømmesæson der strækker sig over 6 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C, er mulighederne for udendørs aktiviteter og nydelse af solen rigelige. Villaen ligger 30 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en behagelig brise og udsigt. Selvom det ikke er et bjergområde, kan den lette hældning mod kysten og nærheden til grønne områder, som golfbanerne, tilbyde naturskønne omgivelser. Gennemsnitstemperaturen varierer typisk mellem 12°C og 27°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Denne villa tilbyder fremragende adgang til både strand og rekreative aktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés (3.1 km), er let tilgængelige og karakteriseres af en flad hældning. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort køreafstand, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km). Området byder desuden på diverse sportsfaciliteter som Skatepark Chernóbil (0.9 km) og forskellige sportscentre. Marinaerne IGY Málaga Marina (5.7 km) og Marina Real Club Mediterráneo (6.2 km) er også tæt på, hvilket giver muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
El Atabal er strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på den livlige by Málaga, der fungerer som et regionalt centrum. Afstanden til Marbella er 44 km, hvilket giver adgang til en anden kendt kystdestination. Granada ligger 92 km væk og tilbyder en kulturel og historisk dimension til regionen. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusien, fra byliv og strande til historiske byer og bjerglandskaber, alt imens man bor i nærheden af en international lufthavn og et bredt udvalg af lokale faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL146929
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
