يقع هذا العقار الفاخر في منطقة إل أتابال بمدينة ملقا، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تم الانتهاء من بنائها، وتوفر تجربة سكنية معاصرة. يمتد العقار على مساحة 666 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1339 مترًا مربعًا. يتميز بتصميم معماري حديث ومواد عالية الجودة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مسكن راقٍ في بيئة حضرية.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في مناطق مثل تور ديل مار وإيستيبونا وميخاس، تبرز هذه الفيلا في إل أتابال، ملقا، بخصائصها الفريدة. المشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) تمثل خيارات أكثر توفرًا في السوق، غالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وتستهدف شريحة سعرية مختلفة. في المقابل، تقدم هذه الفيلا المستقلة الفاخرة حجمًا كبيرًا جدًا للمعيشة (666 مترًا مربعًا) على قطعة أرض واسعة (1339 مترًا مربعًا)، مما يعكس تفوقًا في المساحة والخصوصية. كما أن السعر الأعلى (1,950,000 يورو) يتماشى مع هذا التفوق، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق مثل المسبح الداخلي المدفأ. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ أو خيارات سكنية متنوعة، فإن موقع هذه الفيلا في إل أتابال يوفر توازنًا بين القرب من وسط مدينة ملقا والمرافق الحضرية مع بيئة سكنية هادئة، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المواقع الساحلية الأكثر ازدحامًا. تمثل هذه الفيلا خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن مسكن فخم بمعايير بناء عالية في موقع حضري معزز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه في ضواحي ملقا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع بالقرب من مناطق التسوق والخدمات، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المنطقة المحيطة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن المريح والعملي، مع 4 غرف نوم و 5 حمامات. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع، بيئة مثالية للعيش والترفيه. يضيف وجود مسبح داخلي وخارجي مدفأ لمسة من الفخامة والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يمثل هذا العقار فرصة للحصول على مسكن حديث تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء الحالية. تم التركيز على التفاصيل المعمارية والتشطيبات عالية الجودة لضمان تجربة سكنية متميزة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر في كل غرفة، على الرغم من وجود إطلالات بانورامية على المنطقة. لا يقع العقار على الخط الساحلي المباشر، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن الموقع لا يعتبر منعزلاً تمامًا، حيث يقع ضمن بيئة حضرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر في بيئة حضرية مريحة. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، ويستمتعون بالمساحات الواسعة والخصوصية. يتماشى وجود مسبح داخلي خارجي مع نمط حياة يتطلب الاسترخاء والترفيه على مدار العام. تلبي الفيلا احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من مرافق المدينة، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، ولكنهم يفضلون العيش في مسكن مستقل يوفر هدوءًا نسبيًا. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة مرغوبة مثل ملقا، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
تتميز هذه الفيلا بتصميمها المعاصر وتشطيباتها الفاخرة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يضمن المتانة والجمال. يعكس التصميم الداخلي الاهتمام بالتفاصيل، مع مساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية وفيرة. تشمل الميزات البارزة المسبح الداخلي والخارجي المدفأ، والذي يوفر تجربة استجمام متكاملة. تم تجهيز غرف النوم بحمامات خاصة، مما يضيف إلى مستوى الراحة والخصوصية. توفر أنظمة التدفئة والتبريد المركزية، بالإضافة إلى المدفأة، بيئة معيشية مريحة على مدار العام. إن استخدام تقنيات حديثة في البناء والتشطيبات يعكس الالتزام بالجودة والمتانة، مما يجعل هذا العقار استثمارًا ذا قيمة طويلة الأجل.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا مستقلة جاهزة للسكن، بسعر يبدأ من 1,950,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا بمساحة معيشة كبيرة تبلغ 666 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1339 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع والميزات الفاخرة. يشمل السعر 4 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل المسبح الداخلي والمدفأ. نظرًا لحالة العقار الجاهزة، يمكن للمشترين الانتقال إليه فور إتمام عملية الشراء، مما يجعله فرصة متاحة للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن فوري.
تُعد هذه الفيلا في إل أتابال، ملقا، خيارًا سكنيًا متطورًا يجمع بين التصميم المعاصر والموقع الحضري المريح. تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يعني أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم. يوفر محيط الفيلا إحساسًا بالخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يعزز وجود مسبح داخلي وخارجي مدفأ، بالإضافة إلى تراسات واسعة، نمط حياة يتمحور حول الراحة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتيح المساحات الداخلية المصممة بعناية، والتي تشمل غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع، للمقيمين الاستمتاع بالتصميم الأنيق والوظائف العملية، بينما توفر الغرف المجهزة بحمامات خاصة ملاذًا هادئًا.
تقع هذه الفيلا في منطقة إل أتابال بملقا، وهي منطقة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء السكني. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من المستشفى (1.9 كم) راحة إضافية. بالنسبة لمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية وملاعب قريبة، بالإضافة إلى خيارات متنوعة لمرافق الاستجمام مثل ملاعب الجولف واليخوت. تقع الفيلا على بعد مسافة معقولة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. كما أن قربها من وسط مدينة ملقا (5 كم) يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم الثقافية.
يقع هذا العقار في إل أتابال، وهي منطقة ضمن حدود مدينة ملقا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق الحيوية. يشير الموقع إلى بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية.
يقع هذا العقار في إل أتابال، وهي منطقة حضرية داخل مدينة ملقا. تقع المدينة نفسها على بعد 5 كم فقط، وهي مركز ثقافي واقتصادي مهم في المنطقة يبلغ عدد سكانه أكثر من 579,000 نسمة. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 44 كم، بينما تقع غرناطة على بعد 92 كم، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس. يمنح هذا الموقع استراتيجيًا السكان توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء السكني وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدن الكبرى.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 5.2 كم من شاطئ سان أندريس و 5.7 كم من شاطئ لا ميزيريكورديا، مما يتيح الوصول إلى البحر المتوسط. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 6.7 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. كما تقع محلات السوبر ماركت على بعد 655 مترًا، والمستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.3 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الحديثة. تكتمل سهولة الوصول بوجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة تتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,867 ساعة سطوع شمسي سنويًا. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه يوفر إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة. تضمن التلال المنخفضة (انحدار 1.0% نحو الشاطئ) سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة دون عوائق كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل Playa de San Andrés على بعد 3.1 كم، مما يجعلها وجهة سهلة للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.3 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 9.0 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Deportivo Los Morales على بعد 1.1 كم، و Skatepark Chernóbil على بعد 0.9 كم. تتيح القرب من marinas مثل IGY Málaga Marina (5.7 كم) ممارسة الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في إل أتابال، وهي منطقة حضرية داخل مدينة ملقا. تقع المدينة نفسها على بعد 5 كم فقط، وهي مركز ثقافي واقتصادي مهم في المنطقة يبلغ عدد سكانه أكثر من 579,000 نسمة. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 44 كم، بينما تقع غرناطة على بعد 92 كم، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس. يمنح هذا الموقع استراتيجيًا السكان توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء السكني وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL146929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
