Αυτό το σύγχρονο detached villa βρίσκεται στην περιοχή El Atabal της Μάλαγας, προσφέροντας μια εξελιγμένη προσέγγιση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική. Με πολυεπίπεδη διαρρύθμιση, ρευστές γραμμές και κομψή εμφάνιση, αποτελεί μια εντυπωσιακή και λειτουργική κατοικία. Υλικά υψηλής ποιότητας, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, καθώς και ευρύχωρες βεράντες, διαμορφώνουν έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην άνεση, την ευεξία και την κομψότητα. Τοποθετημένο σε υπερυψωμένο οικόπεδο με άφθονο φυσικό φως, προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει λίγα λεπτά μακριά από το κέντρο της Μάλαγας, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον.
Η παρούσα βίλα στην El Atabal, Μάλαγα, διαφοροποιείται σημαντικά από τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, €269,950), Lantana Residencial (Mijas, €205,000) και Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000). Αυτά τα συγκριτικά έργα βρίσκονται σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών και πιθανώς προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, σε σύγκριση με την ανεξάρτητη, πολυτελή βίλα των €1,950,000. Η El Atabal, ως προάστιο της Μάλαγας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή η Mijas, εστιάζουν περισσότερο στην παραλιακή ζωή ή σε θέρετρα γκολφ. Η Μάλαγα, ως πόλη, παρέχει μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και επαγγελματικών ευκαιριών σε σύγκριση με μικρότερες πόλεις. Η τιμολόγηση της βίλας αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρυχωρία (666 m² κατοικήσιμη επιφάνεια, 1339 m² οικόπεδο) και την προνομιακή, αν και αστική, τοποθεσία, κάτι που την τοποθετεί σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς σε σχέση με τα αναφερόμενα συγκριτικά ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης. Η εγγύτητα σε κύριες αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την ευκολία της πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και λειτουργική κατοικία με έμφαση στην ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και την άνεση. Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι, οι πισίνες και η υψηλή ποιότητα κατασκευής καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και μια ευχάριστη καθημερινότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Ως έτοιμο κτίσμα, δεν υπόκειται σε μελλοντικές οικοδομικές φάσεις, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν την κατοικία τους χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Επίσης, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις που να περιλαμβάνονται στην τρέχουσα τιμή. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην παρούσα κατάσταση και την προσφερόμενη ιδιωτική κατοικία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ευρυχωρία (666 m² εσωτερικού χώρου, 1339 m² οικοπέδου) και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (κοντά σε αστικές περιοχές) και χώρους αναψυχής. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ταλαιπωρία μιας κατασκευαστικής περιόδου. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (6.7 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η νότια προσανατολισμός και οι πανοραμικές θέες προσφέρουν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι πολλαπλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο) εξασφαλίζουν την άνεση της καθημερινής ζωής.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Η περιγραφή αναφέρει 'premium materials', υποδηλώνοντας επιλογές που εστιάζουν στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η ύπαρξη εσωτερικής και εξωτερικής πισίνας, καθώς και οι εκτεταμένες βεράντες, συμβάλλουν στην πολυτελή αίσθηση. Ο εσωτερικός σχεδιασμός περιλαμβάνει διπλού ύψους χώρους, όπως το σαλόνι, και οι κουζίνες και οι τραπεζαρίες είναι ενιαίοι χώροι. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια (en suite) και η όλη κατασκευή δίνει έμφαση στην οπτική συνοχή και λειτουργικότητα. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται συγκεκριμένα, αλλά η έμφαση σε κεντρική θέρμανση και κλιματισμό υποδηλώνει προσπάθεια για άνεση σε όλο το εύρος των κλιματικών συνθηκών. Οι θέα (θάλασσα, βουνό, ύπαιθρος, πανοραμική, αστική) ενισχύουν την ποιότητα της εμπειρίας διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή El Atabal της Μάλαγας ξεκινά από €1,950,000. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως αυτόνομης κατοικίας, δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές τιμών ανάλογα με τον αριθμό των υπνοδωματίων ή του μπάνιου, πέραν της συγκεκριμένης διαμόρφωσης των 4 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση κυριότητας και την άμεση χρήση του χώρου από τους νέους ιδιοκτήτες, χωρίς περαιτέρω χρονική αναμονή.
Το El Atabal, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων (308), φαρμακείων (108) και τραπεζών (65) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η απόσταση 1.9 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 495 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο παρέχει αίσθηση ασφάλειας. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία, η ύπαρξη 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων, προσφέρει ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3,867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην περιοχή El Atabal της Μάλαγας προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και οικιστικής ηρεμίας. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (655 μ.), φαρμακεία (495 μ.), και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 1.9 χλμ.) σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η ύπαρξη 308 εστιατορίων, 141 καφέ και 108 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύει μια ζωντανή περιοχή με πολλές επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και καθημερινές ανάγκες. Παρά την αστική φύση, η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ενισχυμένη από την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Skatepark Chernóbil (0.9 χλμ.) και το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (1.0 χλμ.) διευκολύνει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας (5 χλμ.) και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο σταθμός τρένου Guadalmedina (1.6 χλμ.) προσφέρουν καλή κινητικότητα.
Η τοποθεσία El Atabal, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια αστική ζώνη που συνδυάζει την εγγύτητα σε πόλη και φύση. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η βίλα βρίσκεται στο El Atabal, μια περιοχή που ανήκει στη Μάλαγα, μια μεγάλη αστική μητρόπολη με 579,076 κατοίκους. Η απόσταση 5 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες. Σε σύγκριση, το Marbella, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, βρίσκεται 44 χλμ. μακριά, ενώ η ιστορική πόλη της Γρανάδας είναι προσβάσιμη σε 92 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Guadalmedina (1.6 χλμ.) και το Málaga Centro Alameda (1.8 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (5.2 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (6.0 χλμ.) είναι εφικτή, με ήπια κλίση 1.0% προς την παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce (6.3 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (9.0 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (655 μ.) και φαρμακείο (495 μ.) καλύπτει τις άμεσες ανάγκες, ενώ η απόσταση 1.9 χλμ. από νοσοκομείο προσφέρει ασφάλεια.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Atabal hưởngt από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Με 3,867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, επιτρέποντας ένα άνετο υπαίθριο τρόπο ζωής. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ευχάριστη θερμοκρασία και προσφέρει μερικές φορές ορατότητα προς τη θάλασσα και τα γύρω τοπία. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.0%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (5.2 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (6.0 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραρισμοί, αν και δεν αναφέρεται αν είναι 'Blue Flag'. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (6.3 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (9.0 χλμ.), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Skatepark Chernóbil (0.9 χλμ.) και το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (1.0 χλμ.), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο El Atabal, μια περιοχή που ανήκει στη Μάλαγα, μια μεγάλη αστική μητρόπολη με 579,076 κατοίκους. Η απόσταση 5 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες. Σε σύγκριση, το Marbella, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, βρίσκεται 44 χλμ. μακριά, ενώ η ιστορική πόλη της Γρανάδας είναι προσβάσιμη σε 92 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL146929
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
