В Ель Атабаль, передмісті Малаги, розташована ця сучасна окрема вілла, що пропонує вишуканий підхід до сучасної архітектури. Вона вирізняється багаторівневим плануванням, плавною динамікою простору та чіткими лініями, створюючи візуально вражаюче та функціональне житло. Використання преміум-матеріалів, наявність критого та відкритого басейнів, а також просторі тераси підкреслюють стиль життя, орієнтований на комфорт, оздоровлення та витонченість. Розташована на підвищенні з рясним природним освітленням, вілла забезпечує приватність, перебуваючи водночас за декілька хвилин від центру Малаги, що поєднує міські зручності зі спокійною житловою атмосферою.
Порівняно з проєктами Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000) в Естепоні, ця вілла в Ель Атабаль значно перевищує їх за ціною, що пояснюється її масштабом, розташуванням у межах великого міста та високим класом оздоблення. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, орієнтовані на більш доступний сегмент ринку, пропонуючи апартаменти або менші будинки. Ця вілла, з площею 666 м² та ціною від 1 950 000 євро, конкурує з іншими висококласними індивідуальними резиденціями в престижних районах Малаги або на узбережжі. Її розташування в міській зоні, але з приватністю, відрізняє її від проєктів, розташованих безпосередньо на узбережжі або у віддалених сільських місцевостях. Близькість до аеропорту та ділового центру Малаги робить її привабливою для покупців, які цінують зручність доступу та міський спосіб життя, на відміну від більш туристично-орієнтованих районів, як-от Марбелья чи Естепона. Наявність як критого, так і відкритого басейнів, а також ліфта, свідчить про вищий рівень комфорту та функціональності, ніж у стандартних пропозиціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі Ель Атабаль, що пропонує близькість до міських зручностей. Попри міське оточення, проєкт розташований на підвищенні, що забезпечує певний ступінь усамітнення та відкриті краєвиди. Це розташування забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокійним проживанням.
Проєкт відповідає потребам у сучасному, просторому житлі з акцентом на комфорт та добробут. Наявність критого та відкритого басейнів, висока якість оздоблення та продумане планування задовольняють запити на розкішний спосіб життя. Розташування забезпечує зручний доступ до міських зручностей, що є важливим для тих, хто цінує зручність.
Ця окрема вілла вже завершена та готова до заселення. Вона представляє сучасний архітектурний стиль, що характеризується чіткими лініями та використанням високоякісних матеріалів. Фізична реалізація проєкту дозволяє потенційним власникам одразу оцінити його характеристики та планування.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря або власної приватної зони для виходу до пляжу. Хоча доступні кілька басейнів, приватна зона для відпочинку на даху або великий сад відсутні. Також, проєкт не передбачає наявності комерційних приміщень чи магазинів безпосередньо на території вілли.
Ця вілла може бути привабливою для родин, які шукають просторе та комфортне житло поблизу міської інфраструктури. Наявність чотирьох спалень та п'яти ванних кімнат забезпечує достатньо місця для великої родини або для розміщення гостей. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до гольф-клубів та спортивних центрів, а також можливість займатися водними видами спорту на пляжах неподалік. Ті, хто цінує сучасну архітектуру та високоякісні матеріали, знайдуть у цій віллі втілення своїх естетичних побажань. Крім того, проєкт може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом зростання вартості, особливо з огляду на близькість до аеропорту та ділових центрів Малаги. Для тих, хто прагне поєднати спокій міського життя з можливістю швидкого доступу до розваг та культурних подій, ця вілла є логічним вибором.
Вілла вражає якістю оздоблення та використаних матеріалів, що відповідає високому класу нерухомості. Сучасна архітектура поєднує естетику з функціональністю, створюючи простір, де панує природне освітлення. Великі вікна та відкриті планування сприяють максимальному проникненню сонячного світла, а південна орієнтація тераси та вітальні додатково підсилює цей ефект. Використання преміум-матеріалів, таких як мармур у ванних кімнатах, підкреслює розкішний характер помешкання. Системи клімат-контролю, включаючи кондиціонування, центральне опалення та камін, забезпечують комфортне проживання протягом усього року. Наявність ліфта значно полегшує пересування між поверхами, що є важливим для зручності мешканців. Внутрішній дизайн, що характеризується подвійною висотою стелі у вітальні та інтегрованим басейном, створює відчуття простору та сучасності.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 1 950 000 євро. Дані про наявність інших одиниць чи варіацій планування не надаються, що може свідчити про унікальність пропозиції або продаж останньої одиниці. Цінова категорія позиціонує проєкт у сегменті елітної нерухомості, що відповідає його масштабу, площі та оздобленню. Близькість до центру Малаги та високий рівень комфорту є ключовими факторами, що впливають на вартість. Для покупців, які шукають житло такого класу, ця ціна відображає специфіку проєкту та його розташування.
Ель Атабаль, розташований недалеко від центру Малаги, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. День тут може починатися з ранкової кави в одному з численних кафе поблизу, а потім, швидкий візит до супермаркету чи аптеки, розташованих за декілька сотень метрів. Для професіоналів, що працюють у місті, близькість до ділових центрів Малаги та транспортних вузлів є значною перевагою. Вечори можна проводити, насолоджуючись кулінарними пропозиціями одного з 308 ресторанів у радіусі 2 км, або ж повертатися до спокою власного дому з басейном. Цей район підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне зберегти приватність та комфорт окремого будинку. Наявність спортивних центрів та шкіл у межах досяжності доповнює картину зручного та активного міського проживання.
Життя в Ель Атабаль означає близькість до міських зручностей при збереженні відчуття приватності. З відстані 5.2 км до пляжу та 6.7 км до аеропорту, проєкт пропонує зручний доступ до ключових локацій. Супермаркет розташований всього за 655 метрів, аптека, за 495 метрів, а лікарня, за 1.9 км, що забезпечує щоденний комфорт. Наявність 308 ресторанів, 141 кафе та 108 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру району. Для любителів спорту доступні скейт-парк, павільйон з гандболу та спортивні центри. Міське планування району підтримується 50 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, хоча для повної мобільності автомобіль все ж є зручним доповненням. Відстань до найближчої залізничної станції (Guadalmedina) становить 1.6 км, що спрощує подорожі до інших міст.
Розташування вілли в районі Ель Атабаль, передмісті Малаги, демонструє близькість до міської інфраструктури та транспортних шляхів. Водночас, підвищена місцевість забезпечує певний ступінь усамітнення та відкриті краєвиди. Мапа підкреслює доступність до основних доріг, що ведуть до центру міста, аеропорту та узбережжя.
Вілла розташована в районі Ель Атабаль, що є частиною міста Малага. Відстань до центру Малаги становить 5 км, що забезпечує швидкий доступ до великого міста з населенням понад 579 000 мешканців. Це позиціонує проєкт як зручний для тих, хто прагне поєднати спокійне проживання з можливостями великого міського центру. Інші значні міста регіону, як-от Марбелья (44 км) та Гранада (92 км), також доступні для одноденних поїздок, що розширює можливості для дослідження Андалусії. Така локація пропонує баланс між віддаленістю від галасливих туристичних зон та близькістю до культурних та комерційних центрів.
Проєкт розташований за 5.2 км від пляжу Playa de San Andrés, що робить його доступним для морського відпочинку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 9 км (пряма лінія), що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 655 метрів, а аптека, 495 метрів, забезпечуючи базові потреби. Відстань до гольф-клубів варіюється: Club de Golf de Guadalhorce, 6.3 км, Club de Golf Málaga Parador, 9.0 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 11 км. Наявність 50 ліній та зупинок громадського транспорту свідчить про розвинену транспортну мережу, хоча для певних потреб автомобіль залишається зручним. Електрозарядну станцію можна знайти за 1.7 км.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря в Ель Атабаль забезпечує приємний мікроклімат. Середньорічна температура становить 18.8°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3 867, що створює ідеальні умови для середземноморського способу життя. Купальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 27°C, що робить клімат м'яким і сприятливим для активного відпочинку. Мінімальний перепад висот до найближчого пляжу (1.0% нахилу) робить його легкодоступним. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує сонце та теплу погоду протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя забезпечує доступ до кількох пляжів: Playa de San Andrés (5.2 км), Playa de la Misericordia (5.7 км) та Playa de la Malagueta (6.0 км). Ці пляжі, хоч і не всі мають позначку "Блакитний прапор", пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для шанувальників гольфу доступні три поля: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км), Club de Golf Málaga Parador (9.0 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.2 км). Спортивні можливості включають скейт-парк (0.9 км), гандбольний павільйон (1.0 км) та спортивні центри. Також поруч є сучасні марини, як-от IGY Málaga Marina (5.7 км), що свідчить про розвинену інфраструктуру для водного відпочинку та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в районі Ель Атабаль, що є частиною міста Малага. Відстань до центру Малаги становить 5 км, що забезпечує швидкий доступ до великого міста з населенням понад 579 000 мешканців. Це позиціонує проєкт як зручний для тих, хто прагне поєднати спокійне проживання з можливостями великого міського центру. Інші значні міста регіону, як-от Марбелья (44 км) та Гранада (92 км), також доступні для одноденних поїздок, що розширює можливості для дослідження Андалусії. Така локація пропонує баланс між віддаленістю від галасливих туристичних зон та близькістю до культурних та комерційних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL146929
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
