Вила Ел Атабал, смештена у близини Малаге, представља савремену архитектуру и луксузну градњу. Са укупном површином од 666 м² на парцели од 1339 м², ова некретнина нуди пространост и ексклузивност. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући станарима могућност да одмах уживају у модерном начину живота. Локација комбинује близину урбаним садржајима са миром стамбеног окружења, чинећи је атрактивном за оне који траже баланс.
Упоређујући Вилу Ел Атабал са пројектима попут Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000), јасно је да се ова некретнина налази у потпуно другој категорији по цени и обиму. Док наведени пројекти представљају приступачније опције, вероватно намењене мањим породицама или као инвестиције за изнајмљивање, Вила Ел Атабал се позиционира као луксузна резиденција за купце са вишим буџетом. Њена цена од 1.950.000 евра одражава знатно већу површину (666 м² у односу на типично мање станове или виле у поменутим пројектима), пространију парцелу (1339 м²), као и ексклузивније садржаје попут вишеструких базена, лифта и врхунских материјала. Локација у близини Малаге, са директном урбаном инфраструктуром и лаким приступом аеродрому, такође оправдава премијум цену у односу на удаљеније или мање развијене локације које могу покривати јефтинији пројекти. Ова вила је намењена купцима који траже врхунски квалитет, простор и локацију, а не само приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Ел Атабалу, ова вила је позиционирана унутар урбаног подручја, што обезбеђује лак приступ градским садржајима. Истовремено, њена локација нуди одређени степен одвојености од градске гужве, стварајући пријатније стамбено окружење. Близина инфраструктуре попут супермаркета и апотека олакшава свакодневни живот.
Овај дом је осмишљен за становање високог квалитета, са фокусом на удобност и функционалност. Вишеструки базени, простране терасе и пажљиво планирани унутрашњи простори задовољавају потребе за релаксацијом и забавом. Високи стандарди градње и употреба квалитетних материјала гарантују дуготрајност и удобан живот.
Вила је тренутно у завршној фази изградње, спремна за усељење. Пројекат је реализован уз примену савремених грађевинских техника и материјала, обезбеђујући високе стандарде квалитета и енергетске ефикасности. Дизајн прати модерне архитектонске трендове.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је море удаљено само неколико километара. Такође, иако је пројекат лоциран у урбаном подручју, за потпуно истраживање околине и удаљенијих садржаја, попут голф терена, препоручује се употреба аутомобила.
Ова вила је одговарајућа за појединце или породице које траже пространо и модерно резиденцијално решење са високим стандардима квалитета. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, луксузне детаље попут затвореног и отвореног базена, као и приватности коју пружају обимне терасе. Близина Малаге чини је погодном за оне који желе лак приступ градским садржајима, укључујући културу, гастрономију и куповину, док истовремено желе мирнији живот у стамбеном окружењу. Такође, за љубитеље голфа, близина неколико голф клубова представља значајан плус. За оне који путују често, удаљеност од око 6.7 км од аеродрома је практична предност.
Пројекат се одликује изузетним квалитетом градње и финиша. Употребљени су премијум материјали, што је видљиво у сваком детаљу, од ентеријера до екстеријера. Архитектура је савремена, са чистим линијама и флуидним облицима, стварајући визуелно упечатљив и функционалан простор. Унутрашњи базен, подно грејање, клима уређаји и камин обезбеђују комфор током целе године. Велики прозори омогућавају обиље природне светлости, док су спаваће собе дизајниране са фокусом на удобност и приватност, са сопственим купатилима. Завршни радови укључују висококвалитетне подове, зидне облоге и модерну столарију. Вила поседује и лифт, што додатно повећава практичност и доступност простора.
Вила се нуди по почетној цени од 1.950.000 евра. С обзиром на величину, луксузну градњу и савремену архитектуру, ова цена одражава вредност некретнине на тржишту. Објекат је завршен и доступан за куповину, што елиминише чекање на изградњу. На тржишту су доступне четири спаваће собе и пет купатила, пружајући довољно простора за становање. Постоји могућност да додатне опције или специфичне конфигурације утичу на коначну цену, али тренутна понуда представља комплетан пакет висококвалитетног становања.
Ел Атабал, смештен у близини Малаге, нуди стамбено окружење које спаја урбану приступачност са спокојнијим ритмом живота. Овај кварт је познат по својој мешовитој урбанистичкој структури, где се стамбени објекти преплићу са зеленим површинама и потребним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, што га чини практичним за породице и појединце који цене удобност. Историјски центар Малаге је на краткој удаљености, пружајући приступ културним догађајима, трговини и гастрономској понуди. Са висином од око 30 метара изнад нивоа мора, подручје нуди пријатну климу и благе температуре током већег дела године, са око 3,867 сунчаних сати годишње.
Живот у Ел Атабалу нуди баланс између градске динамике и мирнијег стамбеног окружења. Локација је урбана, са основним погодностима као што су продавнице и апотеке на пешачкој удаљености (супермаркет 655м, апотека 495м). Болница је удаљена 1.9 км, што пружа сигурност. За љубитеље спорта, постоје скејт парк (0.9 км) и спортски центри у близини (до 1.1 км). Укупна инфраструктура у радијусу од 2 км укључује велики број ресторана (308), кафића (141) и банака (65), што указује на развијено градско подручје. Налази се на око 5 км од центра Малаге, што омогућава лак приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Овај дигитални приказ лоцира вилу Ел Атабал унутар урбаног пејзажа Малаге. Карта истиче близину кључних градских садржаја, укључујући аеродром, плаже, голф терене и трговачке центре, као и релативну удаљеност од већих градова у региону. Пружа визуелни контекст за разумевање приступачности и повезаности локације.
Ел Атабал се налази на стратешки повољној локацији у региону Малага. Удаљеност од само 5 км до центра Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава лак приступ градској инфраструктури, културним знаменитостима и трговинским центрима. Остали значајни градови попут Марбеље (44 км) и Гранаде (92 км) такође су доступни за једнодневне излете, што ову локацију чини добром базом за истраживање Андалузије. Близина аеродрома (6.7 км) додатно повећава регионалну и међународну повезаност.
Вила је добро повезана са околним подручјем. Најближи градски центар, Малага, удаљен је око 5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 6.7 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз приступ међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 11.2 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км). Најближи плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 3.1 км, а остале популарне плаже као што су Playa de la Malagueta су на око 6 км. У близини се налазе и марине, као и станице градског превоза, са око 50 аутобуских линија и исто толико стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Атабал карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Бележи се око 3,867 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18.8°C. Локација на надморској висини од 30 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном боравку. Нагиб ка мору је благ (1.0%), што олакшава приступ плажама. Вила је оријентисана ка југу, обезбеђујући обиље сунчеве светлости током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази унутар урбаног подручја, вила је на релативно краткој удаљености од медитеранских плажа. Најближа плажа је Playa de San Andrés (3.1 км), а следе Playa de la Misericordia (5.7 км) и Playa de la Malagueta (6.0 км). Постоји могућност уживања у различитим воденим спортовима и активностима на обали. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна голф терена: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км), Club de Golf Málaga Parador (9.0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.2 км). Спортски центри и скејт парк (0.9 км) такође су доступни за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Атабал се налази на стратешки повољној локацији у региону Малага. Удаљеност од само 5 км до центра Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава лак приступ градској инфраструктури, културним знаменитостима и трговинским центрима. Остали значајни градови попут Марбеље (44 км) и Гранаде (92 км) такође су доступни за једнодневне излете, што ову локацију чини добром базом за истраживање Андалузије. Близина аеродрома (6.7 км) додатно повећава регионалну и међународну повезаност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL146929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
