这座位于马拉加 El Atabal 的独立别墅，占地 1339 平方米，建筑面积达 666 平方米，以其现代建筑风格和精湛工艺，提供了一种精致的生活体验。该项目已于 2011 年竣工，拥有 4 间卧室和 5 间浴室，其设计注重空间的流动性和功能性。别墅坐落于一处享有城市景观的优越位置，同时保证了私密性，为寻求舒适、健康和高品质生活的家庭提供了理想居所。
与 Acqua Gardens、Aby Upper（均位于 Estepona，起价分别为 €418,800 和 €320,000）或 Alba Benalmadena（位于 Benalmadena，起价 €598,000）等项目相比，这座位于 El Atabal 的别墅在价格上（€1,950,000）属于高端市场。然而，其显著的优势在于其巨大的建筑面积 (666 平方米) 和宽阔的地块面积 (1339 平方米)，这在 Estepona 和 Benalmadena 的公寓或较小型别墅中难以找到。这些同类项目可能提供更现代的开发阶段或不同的社区设施，但 El Atabal 的这栋别墅提供了无可比拟的空间感和私密性，尤其适合那些追求独立住宅并看重室内外生活空间的买家。其靠近马拉加市中心的地理位置，也提供了不同于 Estepona 等度假城镇的城市生活便利性，后者更侧重于海滨度假生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处 El Atabal，一个靠近马拉加市中心的内陆区域，提供城市便利与宁静住宅氛围的结合。周边生活设施触手可及，公共交通网络发达，但拥有一辆汽车将进一步提升出行效率，尤其是在探索周边地区时。该位置的便利性体现在距离主要交通枢纽和日常生活所需设施的合理距离。
此别墅适合追求宽敞居住空间、高品质装修和先进便利设施的购房者。拥有室内外游泳池、充足的自然光线以及智能家居集成，能够满足注重健康、休闲和家庭娱乐的现代生活方式。多功能空间设计，包括带独立卫浴的卧室，确保了居住的舒适度和私密性。
该别墅已于 2011 年竣工，属于已完成的建筑项目。其建造和交付均已完成，这意味着购房者可以直接入住，无需等待。此状态为希望快速迁入或进行个性化装饰的买家提供了确定性，避免了新建项目可能出现的工期延误和不确定性。
项目不提供新建或待建的特点，其建成年份为 2011 年。它可能不包含最新的建筑技术或能源效率标准，且不属于新的开发项目，因此没有新的物业管理计划或设施正在规划中。此外，虽然靠近海滩，但并非海滨第一线物业，不提供直接的海景入口。
此别墅适合寻求一处成熟、便利且空间充裕的住宅的买家。对于希望在马拉加市中心附近获得高品质生活，但又不想住在过于拥挤的区域的家庭而言，这是一个理想选择。它也适合需要靠近机场（6.7 公里）以频繁国际旅行的专业人士。由于其优越的地理位置和完善的配套设施，即使没有汽车，大部分日常需求也可以满足。那些重视隐私、宽敞室内外空间、室内外游泳池以及易于维护的花园的买家，会发现这里非常适合作为永久居所或高品质的度假屋。
别墅以其对现代建筑美学的专注而著称，采用了高品质的材料和精良的建造工艺。其特色包括多层布局、流畅的体块以及简洁的线条，营造出视觉冲击力和高度的功能性。室内外游泳池、宽敞的露台和充足的自然光线是其亮点。内部装饰注重细节，如先进的厨房设备、设计感的浴室以及优质的地面和墙面材料，共同营造出一种奢华而舒适的居住氛围。空调和中央供暖系统确保了全年舒适。
此独立别墅的起价为 1,950,000 欧元。作为一栋已建成的独立住宅，其价格反映了其宽敞的居住面积 (666 平方米)、宽阔的占地面积 (1339 平方米)、4 间卧室、5 间浴室以及高品质的建筑和装修标准。由于是现有物业，其可用性取决于当前市场情况，但通常意味着可以更快地完成交易。价格可能因具体配置、家具选择（如果包含）或任何后续的装修而有所不同。
El Atabal 是马拉加一个成熟的城市化区域，以其便利的地理位置和完善的城市配套设施而闻名。该别墅位于该区域内，享有相对宁静的居住环境，但同时又紧邻市中心的活力。步行即可到达超市、药店、银行和众多餐厅咖啡馆，日常生活极为便利。对于有孩子的家庭，附近也有学校和体育设施。此地既能满足日常通勤和生活需求，也为周末休闲提供了便利，例如前往附近的绿地或运动中心。
项目位于 El Atabal，这是马拉加一个已建成的城市区域，具备全面的生活配套。步行范围内有超市（655 米）、药店（495 米）以及各类餐饮和银行服务。距离医院仅 1.9 公里，为健康保障提供了便利。城市交通便利，拥有 50 条公共交通线路和站点，使前往市中心或探索周边地区变得容易，尽管拥有一辆汽车能提供更大的灵活性。周边的体育和休闲设施，如滑板公园和运动中心，为居民提供了多样化的活动选择。
此地图标示了 El Atabal 的地理位置，这是马拉加市的一个组成部分。它展示了该区域与马拉加市中心、主要交通网络（如机场和火车站）以及周边自然和休闲设施（如海滩和高尔夫球场）的相对位置，突显了该项目的便利性和区域可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Atabal 位于马拉加市的北部郊区，地理位置优越。距离马拉加市中心仅 5 公里，可以方便地享受大都市的各项设施，包括购物、文化和商业活动。同时，它也位于主要交通干线附近，方便前往其他重要的沿海城镇，如距离 44 公里的马贝拉，以及更远的格拉纳达（92 公里）。这种战略位置使得住户能够轻松平衡城市生活的便利性与周边地区探索的多样性。
该别墅的地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）直线距离约 9 公里，仅 6.7 公里车程，极大地方便了国际出行。主要海滩，如 Playa de San Andrés，直线距离约 3.1 公里，车程 5.2 公里，轻松可达。此外，距离市中心仅 5 公里，而前往马贝拉等知名目的地也仅需约 44 公里车程。区域内高尔夫球场林立，最近的 Club de Golf de Guadalhorce 距离约 6.3 公里。完善的公共交通系统和近在咫尺的日常便利设施，使得出行和生活都极为便捷。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海温和的气候，年平均温度为 18.8°C，温度范围通常在 12°C 至 27°C 之间。每年约有 3,867 小时的日照，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续约 6 个月，水温通常能达到或超过 20°C。别墅位于海拔 30 米处，属于沿海地区的平坦地带，距离海滩的坡度仅 1.0%，环境宜人，空气质量良好，适宜全年居住和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目位于内陆，但距离海滩并不遥远。最近的海滩 Playa de San Andrés 仅 3.1 公里（直线距离），其他受欢迎的海滩如 Playa de la Misericordia (5.7 公里) 和 Playa de la Malagueta (6.0 公里) 也近在咫尺，便于享受日光浴和水上活动。该区域拥有多家高尔夫球场，包括距离 6.3 公里的 Club de Golf de Guadalhorce，满足高尔夫爱好者的需求。此外，附近还有多个体育中心和码头，提供多样化的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
El Atabal 位于马拉加市的北部郊区，地理位置优越。距离马拉加市中心仅 5 公里，可以方便地享受大都市的各项设施，包括购物、文化和商业活动。同时，它也位于主要交通干线附近，方便前往其他重要的沿海城镇，如距离 44 公里的马贝拉，以及更远的格拉纳达（92 公里）。这种战略位置使得住户能够轻松平衡城市生活的便利性与周边地区探索的多样性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL146929
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
