Этот современный жилой комплекс расположен в районе Эль Атабаль, Малага, предлагая эксклюзивную жизнь в отдельно стоящей вилле. Проект выделяется своей ультрасовременной архитектурой, многоуровневым дизайном и чистыми линиями, создавая визуально привлекательное и функциональное жилое пространство. Использование премиальных материалов, наличие крытого и открытого бассейнов, а также обширные террасы подчеркивают образ жизни, ориентированный на комфорт, благополучие и изысканность. Вилла находится на возвышенности, обеспечивая обилие естественного света, уединение и при этом близость к центру Малаги.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Эль Атабаль позиционируется в совершенно ином ценовом сегменте. Ее стоимость от €1,950,000 обусловлена значительно большей площадью, эксклюзивностью расположения и уровнем отделки, ориентированным на премиальный рынок. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, часто в виде квартир или таунхаусов, эта вилла представляет собой отдельно стоящее, крупногабаритное жилье с обширным участком и частными удобствами, такими как два бассейна и лифт. Близость к центру Малаги, крупному городу с развитой инфраструктурой и международным аэропортом, также является значимым фактором, отличающим этот проект от тех, что расположены в более отдаленных или курортных районах. Если сравнивать с другими виллами в этом же ценовом диапазоне, то данное предложение выделяется своим ультрасовременным дизайном и акцентом на функциональность и комфорт, а не только на расположение у моря или гольф-поля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизированной среде Эль Атабаль, вилла находится в непосредственной близости к необходимым городским удобствам, что делает ее удобной для повседневной жизни. Несмотря на близость к городской инфраструктуре, проект обеспечивает уединенное проживание благодаря своему расположению на возвышенности и обширному участку.
Данный проект отвечает потребностям тех, кто ищет роскошное жилье с акцентом на комфорт и современные удобства. Наличие крытого и открытого бассейнов, зон для отдыха и высококачественной отделки нацелено на создание пространства для благополучия и утонченного образа жизни, сочетающего эстетику и функциональность.
Объект представляет собой готовую постройку, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание и позволяет новым владельцам сразу же наслаждаться всеми преимуществами виллы и ее окружения.
Проект ориентирован на покупателей, предпочитающих уединение и спокойствие, с акцентом на частные удобства, такие как бассейны и просторные террасы. Он не предлагает непосредственной близости к пляжу или оживленным туристическим районам, что может быть важно для некоторых покупателей, ищущих курортную атмосферу.
Эта вилла идеально подойдет для тех, кто ценит современную архитектуру, высокое качество строительства и функциональный дизайн. Покупатели, ищущие уединенное жилье с удобным доступом к городским удобствам, найдут здесь свое место. Семейные пары или люди, которые часто принимают гостей, оценят количество спален и ванных комнат, а также наличие как крытого, так и открытого бассейнов. Любители гольфа также будут довольны близостью к нескольким полям. Вилла будет привлекательна для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, сочетающий спокойствие и уединение с возможностью быстро добраться до центра Малаги, аэропорта или побережья.
Проект отличается использованием премиальных материалов и современными инженерными решениями. Высокое качество отделки проявляется во всем: от полов и стен до сантехники и освещения. Архитектурный дизайн предполагает просторные, светлые помещения с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление, а также камин, что создает комфортные условия в любое время года. Внутренний и внешний бассейны, в том числе с подогревом, добавляют элемент роскоши и релаксации. Наличие лифта упрощает перемещение между этажами, делая виллу доступной и удобной для всех жильцов. Особое внимание уделено интеграции современных технологий и эстетике, создавая пространство, сочетающее элегантность и практичность.
Стоимость виллы составляет от €1,950,000. Данная цена отражает эксклюзивность объекта, его площадь, качество отделки и престижное расположение. Размер участка в 1339 м² и площадь застройки в 666 м² соответствуют высокой ценовой категории. Наличие 4 спален и 5 ванных комнат, а также дополнительных удобств, таких как два бассейна и лифт, оправдывает инвестиции. Проект полностью готов, что исключает дополнительные затраты на ожидание и позволяет немедленно приступить к проживанию.
Эль Атабаль, это район, где городская жизнь плавно перетекает в более спокойную, жилую среду. Для жителей этой виллы повседневность будет характеризоваться удобством доступа к городским услугам: супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения находятся в пределах пешей доступности. В то же время, наличие частного бассейна и просторных террас создает ощущение уединения и личного оазиса. Окружающая зелень и вид на город или горы добавляют живописности, а развитая транспортная инфраструктура, включая близость к основным магистралям, облегчает передвижение по Малаге и за ее пределами. Это место для тех, кто ценит баланс между доступностью городской жизни и приватностью собственного дома.
Жизнь в Эль Атабаль предоставляет удобный доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (308), аптеки (108), банки (65) и кафе (141), что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Близость к больнице (1.9 км) и стоматологическим клиникам (27) добавляет уверенности в плане доступности медицинских услуг. Для активного отдыха поблизости находятся скейт-парк (0.9 км) и спортивные центры. Транспортная доступность также на высоком уровне: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок в пределах района облегчают передвижение без автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для полного использования возможностей региона.
Данная карта иллюстрирует расположение виллы в Эль Атабаль, пригороде Малаги. Она показывает близость к основным транспортным артериям, городским удобствам, а также расстояние до аэропорта, пляжей и полей для гольфа, предоставляя наглядное представление о доступности и окружении объекта.
Проект расположен в Эль Атабаль, пригороде Малаги, в 5 км от центра города, где проживает более 579,000 человек. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и культурной жизни. Расстояние до Марбельи составляет 44 км, а до Гранады, 92 км, что делает возможными однодневные поездки в другие значимые города региона. Такое расположение предлагает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупному городскому центру с его возможностями для работы, отдыха и развлечений.
Вилла расположена в 6.7 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных поездок. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет около 5.2 км, а до более известных Playa de la Malagueta, 6.0 км. Несколько полей для гольфа находятся в пределах 11 км, включая Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км). Наличие супермаркета в 655 м и аптеки в 495 м подчеркивает удобство расположения для ежедневных нужд. Железнодорожные станции Guadalmedina, Atarazanas и Málaga Centro Alameda находятся в пределах 1.8 км, предлагая дополнительные возможности для передвижения.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе Малаги характеризуется мягкими температурами, с среднегодовым значением около 18.8°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов достигает 3,867 в год, что обеспечивает длинный купальный сезон продолжительностью около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Небольшой уклон к морю (1.0%) не оказывает существенного влияния на климатические условия, но обеспечивает хороший дренаж. Окружающая растительность и близость к природным зонам, хоть и не являются доминирующим фактором, способствуют созданию приятной атмосферы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей. Ближайший, Playa de San Andrés, расположен в 5.2 км, а также Playa de la Misericordia (5.7 км) и Playa de la Malagueta (6.0 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря и различных водных видов спорта. Любители гольфа имеют доступ к полям, таким как Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км) и Club de Golf Málaga Parador (9.0 км). Для активного отдыха также доступны спортивные центры и скейт-парк в пределах 2 км. Рядом находятся марины, такие как IGY Málaga Marina (5.7 км), предлагающие услуги для владельцев яхт.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Эль Атабаль, пригороде Малаги, в 5 км от центра города, где проживает более 579,000 человек. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и культурной жизни. Расстояние до Марбельи составляет 44 км, а до Гранады, 92 км, что делает возможными однодневные поездки в другие значимые города региона. Такое расположение предлагает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупному городскому центру с его возможностями для работы, отдыха и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL146929
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
