Această vilă independentă, situată în El Atabal, Málaga, redefinește arhitectura contemporană. Cu un design pe mai multe niveluri, volume fluide și linii curate, oferă o reședință spectaculoasă și funcțională. Materialele premium, piscinele interioare și exterioare, împreună cu terasele expansive, subliniază un stil de viață centrat pe confort și rafinament. Amplasată pe un teren înălțat, beneficiază de lumină naturală abundentă și de intimitate, fiind totodată la doar câteva minute de centrul orașului Málaga, combinând astfel avantajele urbane cu un cadru rezidențial liniștit.
Pe piața imobiliară din regiunea Málaga, această proprietate se distinge prin caracterul său de vilă independentă de lux, cu un preț de pornire de 1.950.000 €. În comparație, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă apartamente sau case de oraș la prețuri semnificativ mai accesibile, adresându-se altor segmente de piață. Aceste comparații subliniază segmentul premium al vilei din El Atabal, caracterizat prin suprafețe interioare și exterioare mult mai mari, facilități private extinse (piscine interioare/exterioare, lift) și o poziționare care combină accesul urban cu un cadru rezidențial select. În timp ce proiectele menționate se concentrează pe oferte de apartamente sau vilă adosată, vila din El Atabal oferă un grad sporit de intimitate și spațiu, specific proprietăților de anvergură din zone rezidențiale căutate, la o distanță optimă de centrul orașului și de facilitățile sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Atabal, la o altitudine de 30 de metri, vila oferă o combinație de liniște rezidențială și accesibilitate. Zona este urbană, cu acces facil la magazine și servicii, în timp ce apropierea de centrul orașului Málaga (5 km) și de aeroport (6.7 km) asigură o conectivitate excelentă la nivel regional și internațional.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos și sofisticat. Cu 4 dormitoare și 5 băi, finisaje de înaltă calitate și facilități precum piscină interioară și exterioară, oferă un confort superior. Spațiile interconectate și terasele ample sunt concepute pentru a maximiza stilul de viață mediteranean, potrivindu-se celor ce apreciază designul modern și funcționalitatea.
Vila este finalizată ('Gereed'), oferind posibilitatea de mutare imediată. Constructia beneficiază de standarde moderne, reflectate în calitatea finisajelor și a materialelor utilizate. Deși nu este un proiect nou în construcție, stadiul finalizat asigură că proprietatea este pregătită pentru locuire, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi.
Proiectul nu dispune de un design specific axat pe sustenabilitate avansată (certificări energetice specifice nu sunt menționate). De asemenea, deși este aproape de mare, nu este o proprietate pe malul mării, iar accesul direct la plajă necesită transport. Nu oferă facilități pentru sporturi nautice la fața locului, ci prin proximitatea față de facilitățile din regiune.
Această vilă se adresează cumpărătorilor care caută un echilibru între viața urbană și un sanctuar privat de lux. Este potrivită pentru familii care doresc spațiu generos și facilități complete, inclusiv piscine interioare și exterioare, ideale pentru relaxare și divertisment pe tot parcursul anului. De asemenea, satisface nevoile profesioniștilor care apreciază proximitatea față de centrul de afaceri și aeroportul din Málaga, facilitând călătoriile frecvente. Amatorii de golf vor beneficia de accesul facil la mai multe terenuri. Cei care caută o reședință permanentă cu un stil de viață rafinat, dar și un spațiu pentru oaspeți, vor găsi în această proprietate un cămin ideal, care combină discreția cu accesul la servicii și activități culturale și recreative.
Construcția vilei demonstrează o atenție deosebită la detalii și utilizarea unor materiale premium, conform standardelor de excelență. Finisajele interioare includ elemente din marmură, pardoseli de înaltă calitate și unități de climatizare centralizată, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria modernă, cu dulapuri negre și un bar, este echipată conform celor mai înalte standarde. Băile, precum cea prezentată cu finisaje din marmură albă, emană eleganță. Piscinele interioare și exterioare, inclusiv cea interioară încălzită, extind opțiunile de relaxare și agrement. Sistemele de climatizare (aer condiționat, încălzire centrală) și prezența unui șemineu amplifică senzația de confort. Caracteristicile precum liftul și terasele acoperite subliniază funcționalitatea și luxul reședinței.
Această proprietate excepțională este disponibilă la prețul de 1.950.000 €. Fiind o vilă independentă, cu 4 dormitoare și 5 băi, suprafața interioară de 666 m² pe un teren de 1.339 m², reprezintă o ofertă de lux pe piața imobiliară din Málaga. Prețul reflectă dimensiunile generoase, calitatea construcției și a finisajelor, precum și facilitățile premium incluse, cum ar fi piscina interioară și exterioară încălzită. Proprietatea este finalizată, ceea ce permite o achiziție și o mutare rapidă, fără a fi necesară o perioadă de așteptare.
El Atabal, situată la mică distanță de centrul vibrant al orașului Málaga, oferă un cadru rezidențial echilibrat. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin accesibilitatea la o multitudine de servicii, de la supermarketuri (655 m) și farmacii (495 m) până la centre sportive și opțiuni de divertisment. Proximitatea față de cluburile de golf și plajele Málagăi (Playa de San Andrés la 5.2 km) completează imaginea unei zone unde confortul urban se împletește cu activitățile de recreere. Altitudinea moderată (30m) și orientarea spre sud contribuie la un climat plăcut, cu un număr generos de ore de soare pe an (3.867), favorizând un stil de viață activ în aer liber pe parcursul celor 6 luni de sezon de înot.
Locația din El Atabal, Málaga, oferă o experiență de viață urbană, dar cu acces la spații verzi și facilități diverse. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și o gamă largă de restaurante și cafenele, contribuind la un trai zilnic convenabil. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de linii și 50 de opriri în apropiere, deși un autoturism este recomandat pentru a explora pe deplin regiunea și a accesa mai ușor zonele de agrement, precum plajele sau terenurile de golf. Spitalul se află la 1.9 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile începând cu 1.7 km, indicând o infrastructură modernă. Zona este caracterizată de o densitate moderată de servicii, fără a fi copleșitoare, permițând un echilibru între activitate și liniște.
Vila este amplasată în zona El Atabal, la periferia de nord-vest a orașului Málaga. Această poziționare oferă o combinație între proximitatea față de facilitățile urbane și un mediu rezidențial mai liniștit, cu acces la drumuri principale care conectează rapid la aeroport și la alte orașe de coastă.
Situată în El Atabal, această vilă se află la o distanță convenabilă de 5 km de centrul metropolitan al orașului Málaga, un hub regional cu peste 579.000 de locuitori. Această proximitate oferă acces la un centru urban bogat în cultură, servicii și oportunități economice. Comparativ, Marbella, un alt centru popular pe Costa del Sol, se află la 44 km distanță, iar Granada, un oraș istoric important, este la 92 km. Poziționarea permite un echilibru între beneficiile unui oraș mare și liniștea unei zone rezidențiale, facilitând accesul atât la atracțiile urbane, cât și la peisajele naturale din jur.
Această vilă beneficiază de o poziționare strategică în apropierea infrastructurii esențiale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 9 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Pentru naveta zilnică, stațiile de tren precum Guadalmedina (1.6 km), Atarazanas (1.7 km) și Málaga Centro Alameda (1.8 km) oferă conexiuni rapide. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de San Andrés, se află la 3.1 km, cu o pantă de 1.0% spre mare, sugerând un acces facil. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), Club de Golf Málaga Parador (9.0 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt ușor accesibile. In plus, numeroasele restaurante (308), farmacii (108) și bănci (65) din apropiere asigură o viață cotidiană lipsită de griji.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.8°C și o variație a temperaturilor între 12°C și 27°C. Numărul impresionant de 3.867 ore de soare pe an permite un sezon de înot extins pe parcursul a 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o ușoară înclinație (1.0% spre plajă), ceea ce facilitează drenajul și oferă o priveliște deschisă. Orientarea spre sud maximizează expunerea la soare, contribuind la confortul termic natural și la luminozitatea interioară. Numărul de 32 de sărbători locale pe an sugerează o comunitate activă și festivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere pe litoral. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés (3.1 km), Playa de la Misericordia (5.7 km) și Playa de la Malagueta (6.0 km), sunt ușor accesibile. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golferi, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km). Pentru activități sportive, există centre dedicate precum Skatepark Chernóbil (0.9 km) și Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (1.0 km), iar porturile de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina (5.7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în El Atabal, această vilă se află la o distanță convenabilă de 5 km de centrul metropolitan al orașului Málaga, un hub regional cu peste 579.000 de locuitori. Această proximitate oferă acces la un centru urban bogat în cultură, servicii și oportunități economice. Comparativ, Marbella, un alt centru popular pe Costa del Sol, se află la 44 km distanță, iar Granada, un oraș istoric important, este la 92 km. Poziționarea permite un echilibru între beneficiile unui oraș mare și liniștea unei zone rezidențiale, facilitând accesul atât la atracțiile urbane, cât și la peisajele naturale din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL146929
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
