एल अटबाल, मलागा में स्थित यह विशिष्ट विला, समकालीन वास्तुकला के एक परिष्कृत दृष्टिकोण का प्रतिनिधित्व करता है। यह बहु-स्तरीय लेआउट, तरल मात्राएँ और स्वच्छ रेखाएँ एक आकर्षक और अत्यधिक कार्यात्मक निवास बनाती हैं। प्रीमियम सामग्री, इनडोर और आउटडोर पूल, और विस्तृत छतों को आराम, कल्याण और परिष्कार पर केंद्रित जीवन शैली को परिभाषित करते हैं। यह एलिवेटेड प्लॉट पर स्थित है जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करता है, यह विला मलागा शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर रहते हुए गोपनीयता प्रदान करता है, जो शहरी सुविधा को शांत आवासीय सेटिंग के साथ जोड़ता है।
मलागा के रियल एस्टेट बाजार में, एल अटबाल जैसे क्षेत्रों में विशिष्ट विला की पेशकश अक्सर प्रीमियम मूल्य प्राप्त करती है। €1,950,000 की कीमत वाली यह संपत्ति, क्षेत्र में समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के अनुरूप है, खासकर जब आधुनिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और निजी पूल जैसी सुविधाओं पर विचार किया जाता है। तुलनीय परियोजनाएं जैसे एक्वामार (टॉरे डेल मार, €269,950 से शुरू), लैंटाना रेसिडेंशियल (मिजास, €205,000 से शुरू), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से शुरू) काफी कम कीमत पर प्रस्तुत की जाती हैं, जो अक्सर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं, जो लक्षित बाजार खंड और संपत्ति के प्रकार में अंतर को दर्शाता है। एल अटबाल में यह विला, अपने बड़े भूखंड, व्यापक रहने की जगह और विशेष सुविधाओं के साथ, मलागा के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक लक्जरी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए है। यह उन लोगों से अलग है जो लागत-प्रभावी विकल्प या तटीय क्षेत्रों में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की तलाश में हैं। मलागा की निकटता, हवाई अड्डे तक पहुँच और शहरी एकीकरण जैसी सुविधाएँ इसे ऐसे खरीदारों के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाती हैं जो एक ही स्थान पर दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल अटबाल के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह मलागा शहर के केंद्र से 5 किमी की दूरी पर है, जो शहरी जीवन की निकटता सुनिश्चित करता है। हालाँकि, यह मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो पहुँच को सुविधाजनक बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन, प्रीमियम फिनिश और घर के अंदर और बाहर दोनों जगह आराम पर जोर देते हैं। इनडोर और आउटडोर पूल, पर्याप्त रहने की जगह और शहरी सुविधाओं से निकटता उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक परिष्कृत जीवन शैली चाहते हैं।
यह विला एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। इसमें नई निर्माण की गुणवत्ता और डिज़ाइन सुविधाएँ हैं, लेकिन यह निर्माण की प्रतीक्षा अवधि के बिना उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों में पूर्ण अलगाव या शांत वातावरण की तलाश में हैं। जबकि इसमें एक शांत आवासीय सेटिंग है, यह शहरी वातावरण में स्थित है और आसपास के क्षेत्र में शहरी शोर या गतिविधियाँ हो सकती हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मलागा के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक तैयार, उच्च-स्तरीय निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आधुनिक, वास्तुशिल्प रूप से डिज़ाइन की गई विला में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और सुविधाओं की सराहना करते हैं, जिसमें इनडोर और आउटडोर पूल दोनों शामिल हैं। यदि आप शहर के जीवन की निकटता, उत्कृष्ट परिवहन लिंक (मलागा हवाई अड्डे से 6.7 किमी) और पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं (जैसे फार्मेसी और सुपरमार्केट) को महत्व देते हैं, तो यह घर आपके लिए हो सकता है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो गोपनीयता और विस्तार की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी शहरी हलचल से कुछ ही मिनट की दूरी पर रहना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन भी इसकी गोल्फ कोर्स से निकटता के कारण इसकी सराहना करेंगे।
इस विला में प्रीमियम सामग्री और समकालीन वास्तुकला पर जोर दिया गया है। बहु-स्तरीय लेआउट, तरल मात्रा और स्वच्छ रेखाएँ एक परिष्कृत सौंदर्य बनाती हैं। घर में इनडोर और आउटडोर पूल, एक फायरप्लेस और एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सहित पूर्ण जलवायु नियंत्रण जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। विस्तृत छतों को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, और घर को उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। विस्तार पर ध्यान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का उपयोग समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाता है, जो आराम और शैली दोनों पर जोर देता है।
यह विशिष्ट विला €1,950,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 666 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाती है, जो 1339 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है। संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो इसकी प्रीमियम प्रकृति और स्थिति को दर्शाता है। यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह विला मलागा के रियल एस्टेट बाजार में एक उच्च-स्तरीय पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है।
एल अटबाल, मलागा में यह विशिष्ट विला एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो शहरी जीवन की सुविधा को एक शांत आवासीय सेटिंग के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो समकालीन वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आराम पर ध्यान केंद्रित करने वाली जीवन शैली की तलाश में हैं। घर के अंदर और बाहर दोनों जगह पूल, विस्तृत छतों और पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी के साथ, यह घर आराम और मनोरंजन के लिए एक शानदार आधार प्रदान करता है। मलागा शहर के केंद्र से केवल 5 किमी की दूरी पर स्थित, निवासियों के पास दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच है, जबकि अभी भी एक शांत पड़ोस में रहते हैं। 6.7 किमी की दूरी पर हवाई अड्डा और उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन लिंक के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए अच्छी तरह से जुड़ी हुई है जो अक्सर यात्रा करते हैं या क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं।
एल अटबाल में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में रहता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 655 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 495 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 1.9 किमी पर एक अस्पताल की निकटता अतिरिक्त मन की शांति प्रदान करती है। लगभग 308 रेस्तरां, 141 कैफे और 108 फार्मेसियों के साथ 2 किमी के दायरे में, भोजन और खरीदारी के विकल्प भरपूर हैं। यह जीवंत पड़ोस एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है।
यह विला मलागा प्रांत के भीतर एल अटबाल क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान शहरी और आवासीय दोनों तत्वों का मिश्रण प्रदान करता है, जो मलागा शहर के केंद्र और तटीय आकर्षणों के करीब है। नक्शा इस क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को तटीय बुनियादी ढांचे और प्रमुख परिवहन मार्गों के संबंध में दर्शाता है।
यह संपत्ति मलागा शहर के भीतर एल अटबाल क्षेत्र में स्थित है, जो इसे अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह मलागा शहर से केवल 5 किमी दूर है, जो एक बड़े शहरी केंद्र के सभी लाभों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहर 44 किमी दूर हैं, और ग्रेनाडा जैसे ऐतिहासिक शहर 92 किमी दूर हैं, जो क्षेत्रीय अन्वेषण के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान मलागा की शहरी सुविधाओं और तट के साथ-साथ बड़े अंडालूसी क्षेत्र की खोज के लिए एक आधार प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 6.7 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 5.2 किमी दूर है, जो भूमध्य सागर तक आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरस (6.3 किमी) और अन्य आस-पास के पाठ्यक्रमों की निकटता की सराहना करेंगे। शहर के भीतर 1.6 किमी पर ग्वाडलमेडिना जैसे ट्रेन स्टेशनों के साथ, और 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन लाइनें और स्टॉप, क्षेत्र का पता लगाना सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 18.8°C का वार्षिक तापमान होता है। निवासियों को प्रति वर्ष औसतन 3,867 घंटे की धूप का अनुभव होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक लंबा अवसर प्रदान करता है। 6 महीने का एक विस्तारित तैराकी का मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला आसपास के शहरी परिदृश्य के खुले दृश्य प्रदान करता है। हालांकि तट से कुछ किलोमीटर दूर है, यह क्षेत्र अपनी धूप वाले मौसम और साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के अवसरों के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। प्लाया डी सैन एंड्रेस (5.2 किमी), प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (5.7 किमी), और प्लाया डे ला मालागुएटा (6.0 किमी) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच के साथ, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना संभव है। गोल्फ के शौकीन क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरस (6.3 किमी), क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (9.0 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) जैसे विभिन्न गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, आस-पास खेल केंद्र और मरीनाएँ विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मलागा शहर के भीतर एल अटबाल क्षेत्र में स्थित है, जो इसे अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह मलागा शहर से केवल 5 किमी दूर है, जो एक बड़े शहरी केंद्र के सभी लाभों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहर 44 किमी दूर हैं, और ग्रेनाडा जैसे ऐतिहासिक शहर 92 किमी दूर हैं, जो क्षेत्रीय अन्वेषण के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान मलागा की शहरी सुविधाओं और तट के साथ-साथ बड़े अंडालूसी क्षेत्र की खोज के लिए एक आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL146929
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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