Апартамент с две спални, разположен в сърцето на Малага, предлагащ съчетание от градски живот и близост до средиземноморския бряг. Имотът е с площ от 81 кв.м. и е готов за обитаване, като предлага директен достъп до тераса на покрива, рядко срещано предимство в централните градски части. Намира се в близост до ключови удобства и транспортни връзки, което го прави привлекателен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Малага се отличава със своята централна градска локация и непосредствената близост до плажа, което рядко се среща в имоти с подобна цена. Например, 'Luxy Sancha' в Малага (от €472,440) и 'Térmica Beach' в Малага (от €479,000) предлагат подобни ценови диапазони, но често са разположени по-близо до крайбрежни зони, които може да са по-малко урбанизирани. 'Acqua Gardens' в Естепона (от €418,800) предлага по-ниска начална цена, но се намира в район, който е по-отдалечен от големите градски центрове и летища. Този имот в Малага предоставя уникална комбинация от градски удобства, достъп до морето и инвестиционен потенциал чрез туристическия лиценз, което го прави конкурентен избор за купувачи, търсещи динамичен начин на живот и възвръщаемост на инвестицията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, този апартамент предлага лесен достъп до плажа, намиращ се на по-малко от километър. Близостта до основни пътни артерии и обществения транспорт осигурява бърза връзка с летището и останалата част от Коста дел Сол, докато градската среда осигурява всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, които търсят динамичен градски живот с лесен достъп до плажни удобства и културни забележителности. Наличието на тераса на покрива и близостта до услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения отговарят на нуждите на хора, ценящи удобството и модерния начин на живот.
Жилището е готово за нанасяне, което означава, че строителството е завършено. Няма предстоящи фази на строителство, свързани с този конкретен имот. Придобиването му може да стане веднага, като се избягва период на изчакване, характерен за новостроящи се жилища.
Проектът не предлага градина или частен паркинг. Близостта до центъра на града означава, че може да има по-високо ниво на градски шум в сравнение с крайградски или селски райони. Терасата на покрива, въпреки че е значителна, е обща за всички обитатели.
Този апартамент е подходящ за инвеститори, търсещи имот с доказан потенциал за отдаване под наем, подкрепен от туристически лиценз. Също така, той е отличен избор за хора, които искат да живеят в оживен градски център, с лесен достъп до култура, гастрономия и плаж, без да се отказват от удобствата на модерния дом. За тези, които ценят пространството на открито, голямата тераса на покрива предлага възможност за създаване на личен оазис сред градската среда. Подходящ е и за хора, които пътуват често, поради близостта до летището.
Апартаментът се характеризира с модерно оборудване и завършек, съобразени с градския начин на живот. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са предоставени, се очаква използването на качествени настилки, санитария и кухненски уреди, типични за имоти в този ценови клас. Наличието на климатична система (климатичен контрол) осигурява комфорт през всички сезони. Визуалните елементи, като просторна всекидневна и добре осветени спални, предполагат функционално разпределение и естетическа привлекателност, докато вътрешният двор и терасата на покрива добавят стойност чрез външни пространства.
Цената на този апартамент е 2-стаен, 81 кв.м. и започва от €600,000. Това позиционира имота в средния до висок ценови клас за градски жилища в централните части на Малага, особено като се вземат предвид характеристики като тераса на покрива и туристически лиценз. Наличността зависи от актуалното търсене на пазара; готовността на имота за незабавно настаняване е ключов фактор за купувачи, търсещи бърза реализация.
Това е място за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията. Животът тук означава да имаш всичко необходимо на една ръка разстояние – от ежедневни покупки в близкия супермаркет (293 м) до посещения на здравни центрове (277 м) или аптеки (171 м). Разходките до плажа Playa de la Malagueta (822 м) или до историческия център са ежедневна практика. Сутрините могат да започнат с кафе на частния вътрешен двор, а вечерите да завършат с гледка към града от терасата на покрива. Градската среда предлага изобилие от ресторанти, кафенета и културни събития, което прави всеки ден различен.
Животът в този апартамент означава потапяне в градската тъкан на Малага. На пешеходно разстояние има множество ресторанти (379), аптеки (126), банки (71) и кафенета (155), което елиминира нуждата от кола за ежедневни нужди. Близостта до училища (147 начални, 101 средни) и здравни центрове (26) също допринася за удобството на семейства и възрастни хора. Градската мобилност е улеснена от 43 линии на обществения транспорт и 78 спирки в близост, както и от наличието на EV зареждащи станции. Това е среда, която стимулира активен начин на живот и социални контакти.
Разположението на картата показва централната градска локация на апартамента в Малага, с ясно изразена близост до плажната ивица и основните градски артерии. Това позициониране подчертава лесния достъп до транспорт, културни забележителности и ежедневни удобства, характерни за столицата на Коста дел Сол.
Проектът е стратегически разположен в сърцето на Малага, столицата на едноименната провинция и ключов град на Коста дел Сол. Това централно местоположение осигурява предимствата на градския живот, съчетани с лесен достъп до крайбрежието. Той се намира на сравнително кратко разстояние от други важни населени места по крайбрежието, като Марбея и Торремолинос, което позволява лесно опознаване на региона.
Имотът е отлично свързан с околността. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 822 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 8.4 км по въздух, което осигурява бърз достъп за пътуващи. Централната му локация означава, че основни градски удобства като супермаркети, болници и аптеки са на минути пеша. Най-близката жп гара, Málaga Centro Alameda, е на 0.2 км, а множество линии на обществения транспорт улесняват придвижването. За голф ентусиасти, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.5 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с над 3,888 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг и приятен плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Средната годишна температура е 18.9°C, с летни максимуми, достигащи до 26°C, и зимни минимуми около 12°C. Имотът се намира на 8 метра над морското равнище, с почти равен терен към плажа (0.5% наклон), което допринася за лесното придвижване и достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до апартамента има няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (822 м), който е един от седемте плажа с „Син флаг“ в района. Други плажове като Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км) също са лесно достъпни. Освен плажните дейности, районът предлага изобилие от спортни съоръжения (586 общо), включително центрове за водни спортове и спортни зали, разположени в рамките на няколко километра. Наличието на три големи спортни центъра в радиус от 1 км допълнително подсилва възможностите за активен отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в сърцето на Малага, столицата на едноименната провинция и ключов град на Коста дел Сол. Това централно местоположение осигурява предимствата на градския живот, съчетани с лесен достъп до крайбрежието. Той се намира на сравнително кратко разстояние от други важни населени места по крайбрежието, като Марбея и Торремолинос, което позволява лесно опознаване на региона.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL042179
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
