Acest apartament cu două dormitoare, situat în inima orașului Málaga, oferă o oportunitate rară într-o zonă urbană vibrantă. Cu o suprafață interioară de 81 m² și acces la o terasă spectaculoasă de aproximativ 80 m², proprietatea combină confortul urban cu potențialul de relaxare exterioară. Clădirea dispune de intrare securizată, asigurând un mediu de locuit sigur. Proiectul este finalizat, pregătit pentru ocupare.
În comparație cu alte proiecte din zona Málaga, cum ar fi Luxy Sancha (de la €472,440) sau Térmica Beach (de la €479,000), acest apartament se distinge prin locația sa intrinsec urbană și, în special, prin terasa exterioară extinsă, o caracteristică mai rară în centrul orașului. În timp ce Acqua Gardens din Estepona (de la €418,800) oferă un alt tip de dezvoltare, mai rezidențială și posibil cu facilități comune, acest apartament din Málaga se concentrează pe integrarea directă în viața orașului. Prețul de 600.000 € reflectă avantajele unice ale unei proprietăți centrale, cu spațiu exterior generos și potențial turistic, într-o metropolă cu infrastructură bine dezvoltată și un flux constant de vizitatori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al orașului Málaga. Apropierea de Plaza de la Merced și de dealul Gibralfaro oferă un cadru pitoresc, integrat în viața orașului. Accesul facil către zonele de promenadă și plajă subliniază poziționarea sa convenabilă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință centrală, cu acces rapid la facilități urbane și recreere în aer liber. Terasa generoasă oferă spațiu pentru activități sociale și relaxare, în timp ce proximitatea față de plajă și centrele culturale din Málaga satisface dorința unui stil de viață activ și diversificat.
Proiectul este finalizat, oferind apartamente gata pentru a fi locuite. Nu există un proces de construcție în desfășurare, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare. Achiziția poate fi realizată rapid, permițând tranziția către noua locuință fără întârzieri.
Apartamentul este situat într-o clădire existentă, nu un proiect nou construit. Nu oferă facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscină comunitară sau zone verzi extinse, specifice noilor dezvoltări. De asemenea, este amplasat la etajul doi, accesibil prin scări sau lift, fără a dispune de o grădină privată la nivelul solului.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban dinamic, cu acces facil la servicii și transport. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru investitori, datorită licenței turistice active și a locației în centrul turistic al orașului Málaga, generând venituri din închirieri. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, restaurante și zone de agrement, vor găsi această locuință atractivă. De asemenea, se adresează celor care doresc să evite complexele rezidențiale extinse și preferă integrarea directă în viața orașului.
Apartamentul dispune de finisaje care vizează confortul modern, incluzând aer condiționat pentru controlul climatului. Calitatea materialelor utilizate în amenajarea interioară, deși nu detaliată specific, corespunde standardelor pentru o locuință urbană de acest tip. Dotările includ o bucătărie funcțională și o baie. Aspectul cel mai remarcabil este terasa exterioară generoasă, un spațiu versatil ce permite personalizarea pentru diverse activități de relaxare sau socializare. Finisajele exterioare ale clădirii reflectă stilul arhitectural urban specific zonei.
Apartamentul este disponibil la prețul de 600.000 €. Aceasta include două dormitoare și o suprafață utilă de 81 m², plus o terasă exterioară extinsă. Prețul reflectă locația centrală în Málaga, accesul la facilități urbane și potențialul de închiriere, inclusiv o licență turistică existentă. Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț nu sunt anticipate, prețul fiind fix pentru proprietatea specificată.
Locuința se află într-o zonă urbană densă, plină de viață, caracterizată de accesibilitate pietonală. La câțiva pași se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, oferind un ritm de viață alert, specific unui oraș. Proximitatea față de principalele artere de transport și de zonele de interes turistic, cum ar fi plaja Malagueta și centrul istoric, contribuie la un confort zilnic sporit. Locuitorii pot beneficia de numeroasele servicii și activități disponibile pe o rază mică, integrându-se ușor în comunitatea locală activă.
Locuirea în acest apartament înseamnă integrarea într-un ecosistem urban bogat. Supermarketurile (293 m), farmaciile (171 m) și centrele de sănătate (277 m) sunt la distanță de mers pe jos, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Rețeaua extinsă de transport public (43 de linii OV) și numeroasele stații (78) facilitează deplasarea în oraș și regiune. Proximitatea față de centre culturale, sportive și puncte de interes turistic, cum ar fi Mirador de la Alcazaba (1.1 km), contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Hartă ilustrând poziționarea centrală a apartamentului în orașul Málaga. Se evidențiază proximitatea față de elemente cheie precum plaja, centrul istoric, portul turistic și infrastructura de transport, precum și distanța față de aeroport și principalele căi de acces rutier.
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare centrală plasează locatarii la intersecția principalelor artere urbane și turistice. Se află la o distanță convenabilă față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, dar beneficiază în principal de infrastructura și oferta culturală a metropolei Málaga, a doua ca mărime din Andaluzia.
Apartamentul oferă o conectivitate excelentă. Plaja Malagueta se află la 822 m, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 8.4 km, asigurând legături internaționale rapide. Stațiile de tren din apropiere (Málaga Centro Alameda, 0.2 km) permit accesul facil la rețeaua feroviară națională. Magazinele, restaurantele și alte facilități urbane sunt în imediata proximitate, multe fiind accesibile pe jos, ceea ce reduce dependența de autovehicule.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și un număr generos de 3,888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a orașului (8 m deasupra nivelului mării) și panta moderată spre plajă (0.5%) contribuie la un mediu confortabil. Zonele verzi sunt limitate în proximitatea imediată, specific unui mediu urban central, însă parcurile și zonele de coastă oferă posibilități de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația este avantajoasă pentru accesul la activități de agrement. Plaja Malagueta se află la mai puțin de 1 km, iar alte plaje, precum Playa de San Andrés (1.7 km) și Playa de la Misericordia (3.1 km), sunt ușor accesibile. Orașul dispune de șapte plaje cu Steag Albastru. În apropiere se găsesc diverse centre sportive (ex: Centro Municipal de Ajedrez, 0.3 km), iar pentru pasionații de golf, cursurile precum Club de Golf Málaga Parador sunt la o distanță rezonabilă (8.5 km).
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare centrală plasează locatarii la intersecția principalelor artere urbane și turistice. Se află la o distanță convenabilă față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, dar beneficiază în principal de infrastructura și oferta culturală a metropolei Málaga, a doua ca mărime din Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL042179
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
