Пројекат нуди двособни апартман смештен у срцу Малаге, дистрикт који комбинује урбани ритам са близином Медитерана. Ова локација пружа директан приступ градским погодностима, укључујући продавнице, ресторане и културне локације, док је плажа на пешачкој удаљености. Са површином од 81 m², овај стан представља практично решење за живот у динамичном градском окружењу, са потенцијалом за одличну инвестицију због туристичке дозволе и доказаног прихода од изнајмљивања.
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста дел Сол, овај апартман у Малаги нуди јединствену комбинацију урбане централности и близине плаже. Пројекти попут Térmica Beach (од €719,000) такође се налазе у близини обале, али често са другачијим фокусом, попут модерних објеката ближих самој води. Luxy Sancha (од €472,440) нуди приступачније опције, али можда не у толико централној градској локацији. Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) представља пример опције за оне који траже мирније приморско искуство, даље од градске гужве. Овај стан се издваја својом локацијом у срцу града, што га чини посебно атрактивним за купце који желе да живе у близини свих градских садржаја, а истовремено имају лак приступ мору. Туристичка дозвола и доказани приход од изнајмљивања додатно повећавају његову вредност као инвестиције у односу на стамбену понуду која је усмерена искључиво на становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у непосредној близини Плаза де ла Мерсед, у зони коју карактеришу бројни угоститељски објекти и културне тачке. Близина Гибралфаро брда и лаког приступа тунелу ка плажи Малагета чини ову локацију изузетно погодном за свакодневни живот и рекреацију, нудећи баланс између градског живота и приступа приморју.
Овај стан је дизајниран за појединце или парове који траже урбани живот са лаким приступом градским садржајима, али и жељом за близином мора. Наличие туристичке дозволе и просторне карактеристике, попут приватне терасе и кровне терасе, чине га привлачним за оне који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање или уживају у животу на отвореном.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је стан спреман за усељење. Овакав статус обезбеђује брзу транзицију за купце, било да се ради о личном коришћењу или као инвестицији. Завршни радови су приведени крају, а објекат је у одржаваном стању, што гарантује функционалност и естетику.
Овај пројекат не нуди решења за паркирање директно у оквиру стана, нити има приступ приватном базену. Поред тога, иако се налази у центру града, број соба (2 спаваће собе) и купатила (1 купатило) можда неће одговарати потребама већих породица или оних који захтевају више приватних простора.
Овај стан је посебно погодан за младе професионалце или парове који траже живописну градску средину са лаким приступом културним и гастрономским садржајима. Такође је идеалан за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал Малаге, захваљујући постојећој дозволи за изнајмљивање и доказаном приходу. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са близином плаже и свим погодностима градског живота, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који траже место за одмор, а истовремено желе да имају могућност генерисања прихода, овај стан нуди одлично решење.
Иако детаљни подаци о материјалима и технологији нису у потпуности наведени, постојећа описа треба да сугеришу ниво квалитета прикладан за централну градску локацију. Помиње се добро одржавана зграда са обезбеђеним улазом, што указује на бригу о стамбеном простору. Светла дневна соба, функционална кухиња и простране спаваће собе су основни елементи. Присуство приватне терасе и велике кровне терасе додаје вредност, омогућавајући додатне могућности за живот на отвореном. Очекује се да ће завршни радови бити у складу са савременим стандардима за урбано становање.
Цена овог двособног апартмана износи 600.000 евра. Иако је цена за централну градску локацију у Малаги у складу са тржиштем, важно је напоменути да је овај износ индикативан и представља почетну цену. Доступност зависи од тренутне продајне активности, а с обзиром на чињеницу да стан поседује туристичку дозволу и доказ о приходу од изнајмљивања, може се очекивати значајно интересовање инвеститора. Препоручује се провера актуелних података о доступности и евентуалним варијацијама у цени.
Живот у овом стану у Малаги значи бити у центру урбане активности, са свим погодностима на дохват руке. Свакодневница је обележена лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и културним догађајима, док је плажа удаљена свега неколико минута. Становници могу уживати у јутарњој кафи на приватној тераси или у пространој кровној тераси, са погледом на град. Близина јавног превоза и добри саобраћајни путеви омогућавају лако кретање кроз град и околину, чинећи овај стан идеалним за оне који цене динамичан начин живота и практичност.
Живот у овом стану у Малаги значи бити уроњен у урбану атмосферу, са невероватним приступом свему што град нуди. У близини се налази 379 ресторана, 126 апотека и 71 банка, што указује на разноврсност понуде. Око 147 основних и 101 средња школа у околини чине ово подручје погодним за породице. Док је градско језгро оригинално развијено између Гибралфаро брда и реке Гвадалмедина, овај стан се налази у делу града који нуди равнотежу између густо насељене урбане средине и лаког приступа природним лепотама попут плаже.
Овај апартман је смештен у срцу Малаге, града са богатом историјом и живом модерном културом. Позиција омогућава лак приступ како градским атракцијама, тако и обали Медитерана, пружајући јединствено искуство урбаног живота на југу Шпаније.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Стратешки је позициониран у јужној Иберији, на Коста дел Сол. У поређењу са оближњим градовима, Малага нуди урбану динамику и погодности које се разликују од мањих приморских места. За разлику од Марбеље (48 км), која је позната по луксузу, или Гранаде (89 км), која је позната по својој историји и култури, Малага представља комбинацију урбаног живота, културног наслеђа и близине Медитерана.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Плажа Малагета је удаљена 822 метра, а друге популарне плаже као што су Сан Андрес (2.1 км) и Лос Бањос дел Кармен (3.3 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 8.4 км, што олакшава путовања. Супермаркет (293 м) и апотека (171 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 277 м. За љубитеље голфа, клубови попут Парадора (8.5 км) су релативно близу. ЕВ пуњач је удаљен 507 м, што је практично за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно пливање у мору, које обично траје око 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благом падином према плажи (0.5%), ствара пријатно окружење. Ова клима подржава активни начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ обалским активностима. Најближа плажа, Плаиа де ла Малагета, удаљена је 822 метра, а неколико других плажа са Плавим заставом, попут Мисерикордије (3.1 км), такође су у близини. Поред плажа, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Центра за шахе (0.3 км) и Централног фитнес центра (0.6 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8.5 км). Марине попут ИГY Малага Марине (1.1 км) такође су доступне за поморске активности.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Стратешки је позициониран у јужној Иберији, на Коста дел Сол. У поређењу са оближњим градовима, Малага нуди урбану динамику и погодности које се разликују од мањих приморских места. За разлику од Марбеље (48 км), која је позната по луксузу, или Гранаде (89 км), која је позната по својој историји и култури, Малага представља комбинацију урбаног живота, културног наслеђа и близине Медитерана.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL042179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
