Apartament z dwiema sypialniami, położony w tętniącym życiem centrum Malagi, oferuje rzadką kombinację centralnej lokalizacji i komfortu przestrzeni zewnętrznej. Zlokalizowany w pobliżu historycznych placów i z łatwym dostępem do plaży, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejskiego stylu życia z dostępem do śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, restauracje i punkty usługowe, podkreśla jego praktyczne zastosowanie zarówno jako rezydencji stałej, jak i nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu turystycznego.
Analizując rynek nieruchomości w Maladze, omawiany apartament wyróżnia się centralną lokalizacją w połączeniu z dużą przestrzenią zewnętrzną, co jest rzadkością. W porównaniu do projektów takich jak Luxy Sancha (od 472 440 €) czy Térmica Beach (od 479 000 €), które również znajdują się w Maladze, omawiana nieruchomość oferuje unikalną opcję posiadania rozległego tarasu na dachu, co może uzasadniać wyższą cenę. Projekty zlokalizowane dalej od centrum, jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), często oferują więcej udogodnień wspólnych, takich jak baseny czy ogrody, ale tracą na rzecz centralnej lokalizacji i natychmiastowego dostępu do miejskiej infrastruktury. Rynkowa wartość apartamentu w centrum jest kształtowana przez popyt na nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego oraz ograniczoną podażą tego typu lokali. Cena 600 000 € za tę nieruchomość odzwierciedla jej unikalne cechy i prestiżową lokalizację w dynamicznie rozwijającym się mieście.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w centrum Malagi zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta, oraz rozwinięta sieć transportu publicznego ułatwiają przemieszczanie się i korzystanie z uroków nadmorskiego życia, jednocześnie pozostając w centrum wydarzeń miejskich.
Apartament odpowiada na potrzeby osób ceniących życie miejskie, bliskość udogodnień i łatwy dostęp do plaży. Prywatny taras i duży taras na dachu stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu, co jest kluczowe dla osób poszukujących przestrzeni do życia poza wnętrzem nieruchomości.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Status 'gotowe' eliminuje konieczność planowania długoterminowego związanego z procesem budowlanym, umożliwiając natychmiastowe korzystanie z apartamentu i jego udogodnień.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu, co jest typowe dla nieruchomości zlokalizowanych w ścisłym centrum miasta. Brak udogodnień takich jak centrum spa czy siłownia w ramach budynku również należy uwzględnić. Lokalizacja w centrum oznacza potencjalnie wyższy poziom hałasu miejskiego.
Ta oferta jest skierowana do osób, które poszukują aktywnego życia miejskiego połączonego z bliskością morza. Idealnie pasuje dla inwestorów widzących potencjał w wynajmie turystycznym, dzięki posiadanej licencji i centralnej lokalizacji. Para lub mała rodzina, która ceni sobie dostęp do kultury, gastronomii i rozrywki na wyciągnięcie ręki, również znajdzie tu swoje miejsce. Osoby preferujące natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności czekania na zakończenie budowy będą zadowolone ze statusu 'gotowe'. Dodatkowo, duży taras na dachu stanowi atut dla tych, którzy pragną prywatnej przestrzeni zewnętrznej w miejskiej dżungli, umożliwiając relaks i organizację spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.
Apartament, mimo że nie jest nowym budownictwem, jest opisywany jako gotowy do zamieszkania. Potencjalni nabywcy mogą spodziewać się standardowego wykończenia charakterystycznego dla nieruchomości miejskich w tej lokalizacji. Informacje o materiałach i technologii budowlanej nie są szczegółowo opisane, jednak obecność klimatyzacji wskazuje na podstawowe udogodnienia zapewniające komfort termiczny. Prywatny taras i taras na dachu wymagają uwagi pod kątem utrzymania i potencjalnych modernizacji, aby w pełni wykorzystać ich potencjał. Szczegółowe informacje dotyczące jakości użytych materiałów, izolacji czy systemów instalacyjnych powinny zostać uzyskane podczas oględzin nieruchomości lub od dewelopera.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 600 000 euro. Ze względu na lokalizację w centrum miasta oraz posiadanie licencji turystycznej, nieruchomość może generować przychody z wynajmu. Dostępność konkretnych pięter i układów może się różnić, a podana cena odnosi się do określonej konfiguracji, zazwyczaj z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Rynek nieruchomości w centrum Malagi charakteryzuje się stabilnym popytem, co wpływa na wartość nieruchomości tego typu. Zainteresowani powinni skontaktować się w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępności i ewentualnych modyfikacjach ceny lub wykończenia.
Lokalizacja w centrum Malagi, w pobliżu Plaza de la Merced, definiuje rytm codziennego życia jako dynamiczny i pełen możliwości. Poranna kawa na prywatnym patio, szybkie zakupy w oddalonym o 293 metry supermarkecie, czy wizyta w jednej z 379 restauracji w promieniu 2 km – to codzienne doświadczenia. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (822 m), sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu wolnego, a dostępność transportu publicznego (43 linie) ułatwia eksplorację miasta i okolic. Nieruchomość, znajdująca się na drugim piętrze, oferuje dwa poziomy przestrzeni mieszkalnej, z głównym tarasem na dachu o powierzchni około 80 m², który stanowi znaczący atut, umożliwiając stworzenie prywatnej strefy wypoczynku lub rozrywki na świeżym powietrzu, niezależnie od zgiełku miasta.
Życie w centrum Malagi oznacza stałą bliskość miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 379 restauracji, 126 aptek, 71 banków i 155 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Odległość do szpitala (277 m) i licznych centrów zdrowia (26 w promieniu 2 km) gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Dostępność 43 linii transportu publicznego i 78 przystanków ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu, co jest szczególnie istotne w gęstej zabudowie miejskiej. Mimo miejskiego charakteru, bliskość zielonych terenów i terenów rekreacyjnych, takich jak parki czy centra sportowe, oferuje możliwości aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja nieruchomości w centrum Malagi, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznych punktów orientacyjnych i dynamicznej tkanki miejskiej. Mapa wizualizuje bliskość plaż, głównych arterii komunikacyjnych oraz dostęp do lokalnych udogodnień, podkreślając miejski charakter otoczenia i łatwość przemieszczania się.
Apartament znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie, stanowiącej kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość innych ważnych ośrodków, takich jak Torremolinos (ok. 15 km) czy Benalmádena (ok. 20 km), które oferują dodatkowe atrakcje turystyczne i plażowe. W kierunku wschodnim znajdują się miejscowości takie jak Rincón de la Victoria (ok. 10 km), znane ze swoich nadmorskich promenad. Położenie w stolicy regionu gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, kulturalnej i transportowej, stanowiąc doskonały punkt wypadowy do odkrywania całej prowincji.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Odległość do plaży Playa de la Malagueta wynosi zaledwie 822 metry, a do Playa de San Andrés 2.1 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 8 km drogą powietrzną, a dojazd samochodem lub transportem publicznym zajmuje niewiele więcej czasu. Stacje kolejowe Málaga Centro Alameda i Guadalmedina znajdują się w odległości 200-300 metrów, co zapewnia szybkie połączenia regionalne i krajowe. W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędne punkty usługowe: supermarket (293 m), apteka (171 m) i centrum medyczne (277 m). Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, oddalone są o około 8-8.5 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla miłośników tego sportu.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, położona na wybrzeżu Costa del Sol, cieszy się śródziemnomorskim klimatem. Średnia temperatura roczna wynosi 18.9°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C. Rocznie notuje się imponujące 3,888 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości zaledwie 8 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0.5%), co oznacza płaskie i łatwe dojście do wybrzeża. Liczba 34 lokalnych świąt rocznie może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (1.7 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata oferta rekreacyjna: 379 restauracji, 155 kawiarni, 26 centrów sportowych (w tym Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 12 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Dodatkowo, w okolicy znajdują się mariny, takie jak IGY Málaga Marina (1.1 km), oferujące możliwości związane ze sportami wodnymi i rekreacją nadmorską.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie, stanowiącej kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość innych ważnych ośrodków, takich jak Torremolinos (ok. 15 km) czy Benalmádena (ok. 20 km), które oferują dodatkowe atrakcje turystyczne i plażowe. W kierunku wschodnim znajdują się miejscowości takie jak Rincón de la Victoria (ok. 10 km), znane ze swoich nadmorskich promenad. Położenie w stolicy regionu gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, kulturalnej i transportowej, stanowiąc doskonały punkt wypadowy do odkrywania całej prowincji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL042179
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
