Dieses Apartment im Herzen von Málaga bietet auf 81 m² zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnfläche wurde praktisch gestaltet und schließt eine großzügige Dachterrasse von ca. 80 m² ein, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Das Gebäude ist gut instand gehalten und liegt in der Nähe zahlreicher städtischer Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist schlüsselfertig und verfügt über eine Touristenlizenz.
Im Vergleich zu Projekten wie Luxy Sancha (ab €472.440) und Térmica Beach (ab €479.000) in Málaga, die ebenfalls stadtnah und strandnah sind, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €600.000 im oberen Segment. Dies ist primär auf die großzügige Dachterrasse von 80 m² zurückzuführen, ein seltenes Merkmal in dieser zentralen städtischen Lage. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) preislich zugänglicher ist, liegt es weiter von einem urbanen Zentrum entfernt und bietet eher eine Resort-ähnliche Umgebung. Dieses Projekt in Málaga vereint die Vorteile einer urbanen Metropole mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten, was es von den eher auf Strandresorts fokussierten Alternativen abhebt. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Krankenhäusern und Bildungseinrichtungen, sowie die hohe Verkehrsanbindung (Flughafen 8,4 km, Zug 0,2 km) unterstreichen seine Attraktivität für eine Zielgruppe, die Wert auf Infrastruktur und Erreichbarkeit legt. Die Dachterrasse stellt ein wesentliches Differenzierungsmerkmal dar, das den höheren Preis rechtfertigt und eine besondere Lebensqualität im städtischen Kontext ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist zentral in Málaga, mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Strand (Playa de la Malagueta ca. 822 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Das Apartment ist für Personen konzipiert, die städtisches Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und der zusätzlichen Dachterrasse eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die vorhandene Touristenlizenz deutet auf eine Eignung als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial hin.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern um eine bereits errichtete Einheit, die nun auf dem Markt angeboten wird. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne Wartezeiten.
Dieses Apartment bietet keine durchgehende Meerblick-Panoramaaussicht von allen Räumen aus, da es sich in einem städtischen Kern befindet. Es ist nicht Teil einer weitläufigen Anlage mit Gemeinschaftsgärten oder Pools, sondern fokussiert sich auf den privaten Außenbereich der Dachterrasse. Die Nähe zu städtischen Verkehrswegen kann zu gewissem Stadtlärm führen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die das Stadtleben von Málaga schätzen und dennoch schnell Zugang zum Mittelmeer wünschen. Es eignet sich für Personen, die eine Wohnung in einer belebten Gegend suchen, in der zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote fußläufig erreichbar sind. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und der privaten Dachterrasse ist für Paare oder kleine Familien ideal, die Wert auf zusätzlichen Außenbereich legen. Für Investoren ist die Immobilie attraktiv, da sie über eine gültige Touristenlizenz verfügt und somit Potenzial für Mieteinnahmen bietet, insbesondere in einer touristisch beliebten Stadt wie Málaga. Die Lage nahe dem Zentrum und dem Strand macht es auch zu einem attraktiven Feriendomizil für Eigennutzer, die eine zentrale Basis für Erkundungen suchen. Die unmittelbare Nähe zu Verkehrsanbindungen und alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Nutzbarkeit für den Dauerwohnsitz.
Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise und eine funktionale Innenausstattung hin. Das Apartment ist als 'Gereed' ausgewiesen, was auf eine abgeschlossene Bauphase und eine nutzbare Immobilie schließen lässt. Konkrete Angaben zu den verbauten Materialien sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch wird ein heller Wohnbereich, eine Küche und ein Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer erwähnt. Die Ausstattung mit Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Besonderheit ist die großzügige Dachterrasse, die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs bietet. Die Fotos deuten auf eine gepflegte, aber nicht luxuriöse Ausführung hin, die auf die urbane Lage und den Gebrauch als Ferien- oder Investitionsobjekt abgestimmt ist. Die Energieeffizienz wird nicht explizit erwähnt, was auf Standardwerte für die Bauzeit hindeuten könnte.
Das Apartment wird zu einem Preis von €600.000 angeboten. Dieser Preis reflektiert die zentrale Lage in Málaga, die Nähe zum Strand und die zusätzliche Ausstattung mit einer großzügigen Dachterrasse von rund 80 m². Die Tatsache, dass die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist und über eine Touristenlizenz verfügt, positioniert sie als sofort verfügbare Option mit potenziellem Einkommen durch Vermietung. Die Verfügbarkeit ist derzeit auf diese spezifische Einheit beschränkt, und Preisvariationen sind nicht spezifiziert, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region deuten auf einen Preisrahmen hin, der durch die spezifischen Merkmale wie Dachterrasse und zentrale Lage beeinflusst wird.
Dieses Apartment befindet sich in einem lebendigen urbanen Viertel von Málaga, das durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte und zum Strand (weniger als 1 km zum Playa de la Malagueta) schafft ein dynamisches Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und gewerblichen Aktivitäten, was ein aktives Stadtleben verspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität im städtischen Raum. Die Gegend bietet eine breite Palette an sozialen und kulturellen Treffpunkten sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie z.B. einen Supermarkt in 293 m Entfernung und ein Krankenhaus in 277 m Entfernung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist durch die zentrale städtische Lage geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 293 Meter entfernt, eine Apotheke 171 Meter und ein Krankenhaus 277 Meter. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Notfälle schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die zahlreichen Restaurants (379), Cafés (155) und Bars in der Nähe laden zu sozialer Interaktion und kulinarischen Entdeckungen ein. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) könnte für Familien mit Kindern relevant sein. Der Zugang zu Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) oder dem Centro Wellness (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Mobilität wird durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl eine Ladestation für Elektroautos in 507 Metern Entfernung vorhanden ist.
Diese Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Apartments in Málaga. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen urbanen Knotenpunkten wie dem Stadtzentrum, dem Strand und der Marina. Die Hervorhebung von Verkehrsanbindungen und umliegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitszentren unterstreicht die praktische und gut vernetzte Position des Projekts im städtischen Gefüge.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der gleichnamigen Provinzhauptstadt Andalusiens. Málaga ist die sechstgrößte Stadt Spaniens und die zweitgrößte in Andalusien, was eine lebendige städtische Atmosphäre garantiert. Die Lage an der Südküste Iberiens, der Costa del Sol, positioniert das Projekt in einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer reichen Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), einem der wichtigsten Flughäfen Südspaniens, sorgt für exzellente internationale Anbindung. Die umliegenden Städte wie Torremolinos, Benalmádena oder Fuengirola sind über die Küstenautobahn gut erreichbar und bieten ergänzende touristische und landschaftliche Reize.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8,4 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) sind innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Der Nahverkehr ist durch 78 Haltestellen und 43 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung in der Stadt erleichtert. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (293 m), Apotheken (171 m) und Krankenhäuser (277 m) sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien und einen langen Sommer. Das Schwimmwetter dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,5% zum Strand deuten auf eine flache Umgebung hin, die leicht zugänglich ist. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass die Meeresbrise das Klima angenehm beeinflusst, insbesondere während der wärmeren Monate. Die urbanen Gegebenheiten können jedoch die direkte Wahrnehmung natürlicher Elemente wie Vegetation oder Berglandschaften einschränken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Der nächstgelegene Strand ist der Playa de la Malagueta, nur 822 Meter entfernt und als einer der insgesamt sieben 'Blue Flag'-Strände der Region ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Neben dem Strandvergnügen gibt es eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sind in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung des Apartments befinden sich zudem Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der gleichnamigen Provinzhauptstadt Andalusiens. Málaga ist die sechstgrößte Stadt Spaniens und die zweitgrößte in Andalusien, was eine lebendige städtische Atmosphäre garantiert. Die Lage an der Südküste Iberiens, der Costa del Sol, positioniert das Projekt in einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer reichen Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), einem der wichtigsten Flughäfen Südspaniens, sorgt für exzellente internationale Anbindung. Die umliegenden Städte wie Torremolinos, Benalmádena oder Fuengirola sind über die Küstenautobahn gut erreichbar und bieten ergänzende touristische und landschaftliche Reize.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL042179
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
